小区绿化面积小，绿化率在34%左右，小区道路两旁种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。

小区是多层住宅，容积率为1.37左右，楼栋总数约为26栋；建筑整体风格简洁大方，楼栋外立面质量较好，有双层隔音玻璃和防水材料，持久耐用；该小区于2005年竣工，房龄较老，外立面有轻微老旧迹象。

小区是多层住宅，容积率为1.37左右，楼栋总数约为26栋。主推户型为81㎡左右的2居室和100㎡左右的3居室。小区楼栋间距适中，户型方正，南北通透，采光通风较好，整体居住体验十分舒适。

小区目前有2个出入口，是南门和一个停车场，其中南门暂不可通行，停车场靠近范家庄西路，居民自驾出行比较方便。小区可用出入口较少，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间。

小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净；物业服务态度好，认真负责，小区内绿化率为34%左右，植被覆盖面积较小，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。

小区安保人员配备充足，配有多位保安负责居民安全，24小时轮班，保安每日多次巡逻；小区内有摄像头监控，与 110 进行联网，以保障每位业主的生命和财产安全。小区每幢单元楼下均设有门禁，外来人员需经过业主同意才可进入，使小区居民放心居住。

小区周边商业配套完善，小区距万达广场(新宫店)约850m，是大型的购物商圈，居民可以在此进行休闲购物；距小区540m左右有众辉生活超市(槐房西路店)，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购；距离小区约226m有翠海美苑生活超市，生活物品都可以在此购买，十分便利。

小区周边医疗资源不太丰富，距小区3km内没有大型综合性医院，居民就医不太便利；距离小区大约709m有新宫社区卫生服务站，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区80m左右有百康药房(慈丰店)，满足居民平时的药品需求。

距离小区1.3km左右有燕南菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区581m左右有北京农商银行(槐新支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区708m左右有中国移动营业厅，办理一些日常通信业务很便利。

小区附近公共资源比较多，距小区2.2km左右有西红门镇政府，居民有问题可以得到及时解决；距离小区1.3km左右有海子公园，园内绿植丰富，环境较好，居民可以来此散步游玩；距小区约2.9km处有小马吉米儿童图书馆(公益西桥店)，图书资源丰富，居民有时间可以带孩子来看书。

小区附近的娱乐休闲设施场地很多，小区居民下班后可以去距离小区775m左右的友唱ktv(万达广场店)唱歌放松，室内装修风格很大气；距小区655m左右有瑞吉诺健身(新宫店)，居民可以来健身娱乐，健身设备齐全；距小区821m左右有行瑜伽(丰台店)，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。

本小区是商品房住宅，适合刚需型人群居住，对于预算较少的年轻白领或新婚夫妇来说，可以选择面积为81㎡左右的2居室，以做过渡；对于成员较多或预算较多的家庭来说，可以选择面积约为100㎡的3居室，面积相对较大，房间面积宽敞，能为家庭成员提供个人空间，居住环境更加舒适。

本小区附近教育资源丰富，距离小区25m左右有金帆双语艺术幼儿园，业主可以将出售人群定位在陪读家长或者在*上班的老师上，能提高出售速度；小区的竣工时间较长，房屋有轻微老旧迹象，业主在出售前可以先把房屋进行适当装修，提高房屋的居住舒适度，更能吸引购房者，提高出售速度。

对于单身租房人士，可以选择面积约为81㎡的2居室，房租相对较低，或者合租面积为100㎡左右的3居室，减轻经济负担；对于家庭成员较多的租房人士，可以选择整租面积为100㎡左右的3居室，方便给家庭成员留出独立的空间，居住体验更佳。

小区周边的商业配套齐全，公交路线多，附近上班族可能会更需要租住本小区，业主可以把出租人群定位于附近年轻的上班族，能够更快的出租；小区有面积较大的房屋需要出租时，可以把房屋做一下隔断，以合租方式出租，预算不足的租房人群更容易接受，提高出租效率。

小区周边的商业配套资源完善，小区距万达广场(新宫店)约850m，居民逛街购物方便，整体居住体验较好；小区内有健身器材、运动广场和小花园，有利于小区居民的身心健康，居民休闲娱乐也喜欢聚在这里，使居民之间关系更加和睦。

小区内的自住居民多数为回迁居民，相处时间较长，居住氛围浓厚，邻里之间经常沟通交际，相处和睦；家庭成员较多或收入较高的企业高管等人群居住的一般是面积较大的房屋。