龙湖花盛香醍解读
刘旺
2021-09-07
相寓
特色
【轨道交通】距小区350米公交路线有669路，582路和通26路，直达八通线果园地铁站口
【小区户型】小区主力户型为146平平层三居室，220平叠拼四居室，300平叠拼5居室户型，均为花园洋房，采光好
【小区设施】小区人车分流，车位都为地下车库，洋房区有中央花园及水系，别墅区户户带有独立花园。整体绿化率超过35%
【生活配套】小区配有私家会所，南门有社区超市，马路对面及菜市场，方圆1公里有多家大型商超（家乐福，罗斯福等）
不足
小区距离果园地铁站较远。社区以大户型为主。小区距离果园地铁站较远
石磊磊
2021-08-31
21世纪不动产久居置家
特色
【轨道交通】距小区350米公交路线有669路，582路和通26路，直达八通线果园地铁站口
【小区户型】小区主力户型为146平平层三居室，220平叠拼四居室，300平叠拼5居室户型，均为花园洋房，采光好
【小区设施】小区人车分流，车位都为地下车库，洋房区有中央花园及水系，别墅区户户带有独立花园。整体绿化率超过35%
【生活配套】出小区南门向东300米处有物美超市，地下一层，商品齐全，满足日常生活。
不足
社区以大户型为主，整体总价较高。 车位紧张
石秀英
2021-08-09
京西住房
特色
【轨道交通】距小区350米公交路线有669路，582路和通26路，直达八通线果园地铁站口
【小区户型】小区主力户型为146平平层三居室，220平叠拼四居室，300平叠拼5居室户型，均为花园洋房，采光好
【小区设施】小区人车分流，车位都为地下车库，洋房区有中央花园及水系，别墅区户户带有独立花园。整体绿化率超过35%
【生活配套】出小区南门向东300米处有物美超市，地下一层，商品齐全，满足日常生活。
不足
社区以大户型为主，整体总价较高。 车位紧张
刘奎
2021-06-01
优居优住蚂蚁筑家
特色
【轨道交通】距小区350米公交路线有669路，582路和通26路，直达八通线果园地铁站口
【小区户型】小区主力户型为146平平层三居室，220平叠拼四居室，300平叠拼5居室户型，均为花园洋房，采光好
【小区设施】小区人车分流，车位都为地下车库，洋房区有中央花园及水系，别墅区户户带有独立花园。整体绿化率超过35%
【生活配套】出小区南门向东300米处有物美超市，地下一层，商品齐全，满足日常生活。
不足
社区以大户型为主，整体总价较高。 车位紧张
杨柳
2021-03-09
幸福置家
特色
【轨道交通】距小区350米公交路线有669路，582路和通26路，直达八通线果园地铁站口
【小区户型】小区由板楼小洋房和叠拼别墅组成，主力户型为四居和叠拼别墅，小户型为三居室，全部为一梯两户，南北通透
【小区设施】小区人车分流，车位都为地下车库，洋房区有中央花园及水系别墅区户户带有独立花园整体绿化率超过35%
【生活配套】出小区南门向东300米处有物美超市，地下一层，商品齐全，满足日常生活
不足
小区距离果园地铁站较远，需要换乘公交
闫学勤
2019-09-29
21世纪不动产久居置家
特色
【小区户型】小区由板楼小洋房和叠拼别墅组成。最小户型为三居室。主力户型为四居和叠拼别墅
【其他描述】物业为龙湖地产自己的龙湖物业。物业费洋房区4.5元
【小区设施】小区人车分流。车位都为地下车库
【生活配套】南门有社区超市、出小区就是菜市场
【房屋品质】大户型为主的社区。。24小时物业服务
不足
小区距离果园地铁站较远。社区以大户型为主。小区距离果园地铁站较远
吴胜勇
2018-06-29
塘鹅
特色
【小区户型】小区由板楼小洋房和叠拼别墅组成，主力户型为四居和叠拼别墅，最小户型为三居室，全部为一梯两户，南北通透
【其他描述】物业为龙湖地产自己的龙湖物业，物业费洋房区4.5元，别墅区6元。
【小区设施】小区人车分流，车位都为地下车库，洋房区有中央花园及水系。别墅区户户带有独立花园。整体绿化率超过35%
【生活配套】小区配有私家会所，南门有社区超市，马路对面及菜市场，方圆1公里有多家大型商超（家乐福，罗斯福等）
【房屋品质】小区由龙湖地产开发，大户型为主的社区，全封闭式管理，24小时物业服务。品质极高。10年交房！
不足
社区以大户型为主，整体总价较高。
账号已注销
2021-11-27
特色
【轨道交通】小区位于怡乐中路与京洲南街交叉口西北角，东侧100米有公交大稿村南北站，316、582、T118路。
【小区户型】本小区一共19栋楼，主打洋房和别墅户型，洋房顶层带有上跃，底层带有下跃和花园，别墅是上叠和下叠。
【小区设施】小区整体就是一个大花园， 中间位置有100平左右活动健身区。车位比是1比1.7，人车分流很方便。
【房屋品质】小区2008年开发，2010年10月交房，小区装修托斯卡纳意式乡村风。
不足
因为小区的建筑标准，所以单价总价相对于周边的小区是比较高的。
采光因为小区的综合绿化率能达到55%，所以中间位置的底层，会受点影响。
杨磊
2022-02-20
火球
特色
【轨道交通】距小区350米公交路线有669路，582路和通26路，直达八通线果园地铁站口
【小区户型】小区主力户型为146平平层三居室，220平叠拼四居室，300平叠拼5居室户型，均为花园洋房，采光好
【小区设施】小区人车分流，车位都为地下车库，洋房区有中央花园及水系，别墅区户户带有独立花园。整体绿化率超过35%
【生活配套】出小区南门向东300米处有物美超市，地下一层，商品齐全，满足日常生活。
不足
社区以大户型为主，整体总价较高。 车位紧张
张海青
2021-07-23
特色
【轨道交通】小区门口200米有公交站通11和通12可到九棵树地铁，19路，36路、316可到果园和北苑地铁.
【小区户型】小区由板楼小洋房和叠拼别墅组成，主力户型为四居和叠拼别墅，小户型为三居室，全部为一梯两户，南北通透
【其他描述】小区由板楼小洋房和叠拼别墅组成小户型为三居室主力户型为四居和叠拼别墅
【小区设施】小区人车分流，车位都为地下车库，洋房区有中央花园及水系别墅区户户带有独立花园整体绿化率超过35%
【房屋品质】小区采用石灰料外立面 防潮 防火 保温 美观大方 采用三层中空玻璃隔音降噪
不足
小区楼栋分布不是很规律，找楼栋不好找
潘静
2021-10-13
利亚房产
特色
【轨道交通】社区北门向北1000米是广渠路延长线直达二环，800米是八通线果园地铁站。
【小区户型】社区建于2008年，以双拼，叠拼，上跃，下跃，大户型平层为主。总楼栋数20栋楼，总户数717户居民。
【其他描述】社区物业是北京龙湖物业管理公司，物业费4.5-6.5元/平/月，社区24H全程安保，服务好。
【小区设施】社区环境优美，花园大，有娱乐场。
不足
社区人车分流，地下车位，车位紧张。
苏新勇
2021-10-20
钢筑地产
特色
【轨道交通】距小区350米公交路线有669路，582路和通26路，直达八通线果园地铁站口
【小区户型】小区主力户型为146平平层三居室，220平叠拼四居室，300平叠拼5居室户型，均为花园洋房，采光好
【小区设施】小区人车分流，车位都为地下车库，洋房区有中央花园及水系，别墅区户户带有独立花园。整体绿化率超过35%
【生活配套】出小区南门向东300米处有物美超市，地下一层，商品齐全，满足日常生活。
不足
社区以大户型为主，整体总价较高。 车位紧张
路鑫
2021-05-27
特色
【轨道交通】距小区350米公交路线有669路，582路和通26路，直达八通线果园地铁站口
【小区户型】小区主力户型为146平平层三居室，220平叠拼四居室，300平叠拼5居室户型，均为花园洋房，采光好
【小区设施】小区人车分流，车位都为地下车库，洋房区有中央花园及水系，别墅区户户带有独立花园。整体绿化率超过35%
【生活配套】出小区南门向东300米处有物美超市，地下一层，商品齐全，满足日常生活。
不足
社区以大户型为主，整体总价较高。 车位紧张
陈林
2021-08-07
特色
【轨道交通】距小区350米公交路线有669路，582路和通26路，直达八通线果园地铁站口
【小区户型】小区主力户型为146平平层三居室，220平叠拼四居室，300平叠拼5居室户型，均为花园洋房，采光好
【小区设施】小区人车分流，车位都为地下车库，洋房区有中央花园及水系，别墅区户户带有独立花园。整体绿化率超过35%
【生活配套】出小区南门向东300米处有物美超市，地下一层，商品齐全，满足日常生活。
不足
社区以大户型为主，整体总价较高。 车位紧张
王栩东
2021-04-19
21世纪不动产同创
特色
【轨道交通】地铁八通线.1号线，公交312.668路669路，807路.924路，大兴机场大巴通州线
【小区户型】小区由板楼小洋房和叠拼别墅组成，1-9号楼高层，两梯三户，170平，适合一家人
【小区设施】小区人车分流，车位都为地下车库，洋房区有中央花园及水系，别墅区户户带有独立花园。整体绿化率超过35%
不足
龙湖小区，车位比较少，车多了没有地方
徐贺红
2020-05-17
优居优住全城兴业
特色
【轨道交通】小区门口200米有公交站通11和通12可到九棵树地铁，19路，36路、316可到果园和北苑地铁.
【小区户型】小区由板楼小洋房和叠拼别墅组成，主力户型为四居和叠拼别墅，小户型为三居室，全部为一梯两户，南北通透
【其他描述】物业为龙湖地产自己的龙湖物业，物业费洋房区4.5元，别墅区6元。
【小区设施】小区人车分流，车位都为地下车库，洋房区有中央花园及水系。别墅区户户带有独立花园。整体绿化率超过35%
【房屋品质】小区由龙湖地产开发，大户型为主的社区，全封闭式管理，24小时物业服务。品质极高。10年交房！
不足
小区距离果园地铁站较远，需要换乘公交
乔金玉
2020-09-04
特色
【轨道交通】距小区350米公交路线有669路，582路和通26路，直达八通线果园地铁站口
【小区户型】小区主力户型为146平平层三居室，220平叠拼四居室，300平叠拼5居室户型，均为花园洋房，采光好
【小区设施】小区人车分流，车位都为地下车库，洋房区有中央花园及水系，别墅区户户带有独立花园。整体绿化率超过35%
【生活配套】出小区南门向东300米处有物美超市，地下一层，商品齐全，满足日常生活。
不足
社区以大户型为主，整体总价较高。
张涛
2020-05-26
圣鑫源
特色
【轨道交通】小区门口200米有公交站通11和通12可到九棵树地铁，19路，36路、316可到果园和北苑地铁.
【小区户型】小区主力户型为146平平层三居室，220平叠拼四居室，300平叠拼5居室户型，均为花园洋房，采光好
【其他描述】物业为龙湖地产自己的龙湖物业，物业费洋房区4.5元，别墅区6元。
【生活配套】小区配有私家会所，南门有社区超市，马路对面及菜市场，方圆1公里有多家大型商超（家乐福，罗斯福等）
【房屋品质】小区由龙湖地产开发，大户型为主的社区，全封闭式管理，24小时物业服务。品质极高。10年交房！
不足
离果园地铁站稍远，需要坐公交车换乘。
陈阵
2020-09-11
特色
【轨道交通】距小区350米公交路线有669路，582路和通26路，直达八通线果园地铁站口
【小区户型】小区由板楼小洋房和叠拼别墅组成，主力户型为四居和叠拼别墅，最小户型为三居室，全部为一梯两户，南北通透
【小区设施】小区人车分流，车位都为地下车库，洋房区有中央花园及水系，别墅区户户带有独立花园。整体绿化率超过35%
【生活配套】小区物业公司为北京龙湖物业管理公司，物业费：4.5-6.5元/平/月，物业管理好，小区卫生好
不足
社区以大户型为主，整体总价较高。
账号已注销
2020-05-29
特色
【轨道交通】距小区350米公交路线有669路，582路和通26路，直达八通线果园地铁站口
【小区户型】小区主力户型为146平平层三居室，220平叠拼四居室，300平叠拼5居室户型，均为花园洋房，采光好
【其他描述】物业为龙湖地产自己的龙湖物业，物业费洋房区4.5元，别墅区6元。
【小区设施】小区人车分流，车位都为地下车库，洋房区有中央花园及水系，别墅区户户带有独立花园。整体绿化率超过35%
【生活配套】小区配有私家会所，南门有社区超市，马路对面及菜市场，方圆1公里有多家大型商超（家乐福，罗斯福等）
不足
社区以大户型为主，整体总价较高。
