御墅临枫解读
陈毅
2022-04-20
丽兹行
特色
【轨道交通】地铁西郊线茶棚站2.1公里，2站地可在巴沟站换乘地铁10号线，距离四环主路2.9公里，交通便利
【小区户型】小区共9栋楼716户，主要户型面积：195、252、255平南北通透四居室
【小区设施】社区内部配置人车分流，车位比例为1:1.5，园区内部有水系，小区的西侧有市政公园
【房屋品质】小区开盘时间是2007年，入住时间是2009年，房屋隔音效果好，不漏水，带观光式电梯，不算公摊
不足
周边配套虽然齐备但规模不够大，小区物业管理上也有不足之处
郭猛
2022-03-02
麦田房产
特色
【轨道交通】地铁西郊线茶棚站2.1公里，2站地可在巴沟站换乘地铁10号线，距离四环主路2.9公里，交通便利
【小区户型】园区内共9栋楼716户，6层高花园洋房，70米的楼间距，主要三居室户型，一南两北，客厅餐厅南北通透
【小区设施】小区西侧有内部公园，贯穿别墅和公寓，设有小桥流水景观以及长椅和儿童娱乐器械，可供业主休闲观赏
【房屋品质】小区开盘时间是2007年，入住时间是2009年，房屋隔音效果好，不漏水，带观光式电梯，不算公摊
不足
基本生活配套有，但距离大型综合性商场有些远，5~6公里的距离
李丹阳
2022-04-28
丽兹行
特色
【轨道交通】地铁西郊线茶棚站2.1公里，2站地可在巴沟站换乘地铁10号线，距离四环主路2.9公里，交通便利
【小区户型】公寓是70年产权的住宅，总高六层带电梯（外挂电梯）一梯两户，人车分离；楼间距约在25米左右；采光不错
【小区设施】车位1比1.2比较充足，给业主停车提供便利
【生活配套】小区南侧一路之隔就是超市发和大小餐饮
不足
社区楼栋为2006年入住，外立面显得有点破旧
吕志坤
2022-04-05
麦田房产
特色
【轨道交通】步行1500米是528和61路公交总站，距离香山西郊线地铁只有1000米
【小区户型】小区共九栋，都是6层的花园洋房，从113平的两居到238平的四居都有主打150平的三居室
【小区设施】小区西侧有内部公园，贯穿别墅和公寓，设有小桥流水景观以及长椅和儿童娱乐器械，可供业主休闲观赏
【生活配套】社区门口有超市发购物广场，社区的南侧有建行，交行距离1公里为香山线
不足
园区内租赁车位较少，需要排队租赁
王巧巧
2022-04-19
麦田房产
特色
【轨道交通】距地铁6号线五路居地铁站1.6公里*可到达，可换乘2号线、9号线、10号线等
【小区户型】小区主要是联排别墅，美式风格，总高三层，楼间距大，采光足
【小区设施】人车分流园区内配置地下车位
【生活配套】社区门口有超市发购物广场，社区的南侧有建行，交行距离1公里为香山线
不足
社区楼栋为2006年入住，外立面显得有点破旧
孟令先
2022-03-20
中原地产
特色
【轨道交通】公交天香颐北里站，61.360.360块快 地铁西郊线茶棚站都具有
【小区户型】小区洋房区，6层带电梯板楼，外挂观光电梯。一梯两户。别墅是联排，总高4层，地下一层，地上三层。
【小区设施】小区内部2千平公园，有健身器材，和健步道。边上有北坞公园，香山国际高尔夫，西山国家森林公园。
【生活配套】门口有建设银行，交通银行。优选超市，红叶酒店，北师大玉泉校区。
不足
小区板楼有部分楼外立面未维修
刘烁
2021-01-02
麦田房产
特色
【小区户型】御墅临枫别墅主要由联排组成，地上三层地下一层；带花园；小区楼间距约在20米左右，低密度采光优越
【其他描述】物业是和润物业，公寓物业费3.1元，别墅物业费4.5元，全天安保服务。
【小区设施】西侧有3千平米水系和绿化带，靠近一区6号楼，三区3、4、9、10号楼公园中有凉亭
【生活配套】小区南侧800米有生活超市以及便民蔬菜站，可供日常需求的购买；东侧5公里是三甲医院301以及空中武总
【居民素质】小区业主基本是金融街企业高管，中关村CEO及首领等高素质人群
不足
社区是2005年社区，社区物业管理有些不完善，在一定程度上影响了社区品质。
董刚印
2022-03-23
麦田房产
特色
【小区户型】公寓共12栋，408户，总高6层低密板楼，户型设计合理，2-4居，面积113-238平。
【小区设施】人车分流内部地下车位配比1:2，小区自带有20000平米的主题公园
【生活配套】出小区南门东行300米就是超市发、建设银行、交通银行、饭店等，距世纪金源购物中心5.5公里。
不足
小区为2006年入住的小区，公寓楼栋的外立面有些陈旧。 车位紧张
李飞超
2022-02-07
中原地产
特色
【小区户型】公寓共12栋，408户，总高6层低密板楼，户型设计合理，2-4居，面积113-238平。
【小区设施】人车分流内部地下车位配比1:2，小区自带有20000平米的主题公园
【生活配套】出小区南门东行300米就是超市发、建设银行、交通银行、饭店等，距世纪金源购物中心5.5公里。
不足
小区为2006年入住的小区，公寓楼栋的外立面有些陈旧。 车位紧张
裴哲龙
2021-07-13
麦田房产
特色
【轨道交通】地铁西郊线茶棚站2.1公里，2站地可在巴沟站换乘地铁10号线，距离四环主路2.9公里，交通便利。
【小区户型】小区主营户型为170平米左右南北通透的三居室
【小区设施】人车分流内部地下车位配比1:2，小区自带有20000平米的主题公园
【生活配套】小区南侧一路之隔就是超市发和大小餐饮；北侧是玉泉商业中心内部吃饭、购物、影院都有；
不足
距离公交站较远，公交站少 车位紧张
曲乃龙
2022-04-04
麦田房产
特色
【轨道交通】距地铁6号线五路居地铁站1.6公里*可到达，可换乘2号线、9号线、10号线等
【小区户型】公寓共12栋，408户，总高6层低密板楼，户型设计合理，2-4居，面积113-238平
不足
距离公交站较远，公交站少
梁云婷
2021-06-19
麦田房产
特色
【轨道交通】距离西四环1.2公里，距离西五环1.5公里
公共交通：小区门口有61路、528路、360路、360快
【小区户型】公寓共12栋，408户，总高6层低密板楼，户型设计合理，2-4居，面积113-238平。
【小区设施】人车分流内部地下车位配比1:2，小区自带有20000平米的主题公园
【生活配套】出小区南门东行300米就是超市发、建设银行、交通银行、饭店等，距世纪金源购物中心5.5公里。
不足
小区为2008年入住的小区，公寓楼栋的外立面有些陈旧。 车位紧张
田广玉
2021-03-23
中原地产
特色
【轨道交通】步行1500米是528和61路公交总站，距离香山西郊线地铁只有1000米 全城畅通不拥堵
【小区户型】小区共九栋，都是6层的花园洋房，从113平的两居到238平的四居都有主打150平的三居室
【其他描述】物业是和润物业，公寓物业费3.1元，别墅物业费4.5元，全天安保服务
不足
小区人车分流车位比列基本在1:1.2所以车位不是很充足
姜德日
2021-11-30
21世纪不动产
特色
【小区户型】园区内共9栋楼716户，6层高花园洋房，70米的楼间距，主要三居室户型，一南两北，客厅餐厅南北通透。
【小区设施】园区内配置地下车位，人车分流，园区中心8号楼前面就是水系。
不足
园区内租赁车位较少，需要排队租赁。 车位紧张
马宏跃
2021-01-23
中原地产
特色
【轨道交通】小区门口有公交61 路528路，再往北有香山观光地铁
【小区户型】公寓共12栋楼，408户，总高6层低密板楼，户型设计合理，2-4居室，面积113-238平。
【小区设施】御墅临枫小区总占地面积20万平米，分为别墅区和洋房区，小区西侧自2万平米公园，运动器材。小区中心有喷
【生活配套】小区门口就是超市发，距离不远玉泉商业中心，门口首师大附小。
【房屋品质】小区开盘时间2006年入住2007年，交房毛坯房，
不足
小区物业一般 外立面不美观
姚俊利
2021-01-03
麦田房产
特色
【轨道交通】地铁西郊线茶棚站2.1公里，2站地可在巴沟站换乘地铁10号线，距离四环主路2.9公里，交通便利。
【小区户型】公寓共12栋，408户，总高6层低密板楼，户型设计合理，2-4居，面积113-238平。
【小区设施】车位1比1.2比较充足，给业主停车提供便利。
【生活配套】出小区南门东行300米就是超市发、建设银行、交通银行、饭店等，距世纪金源购物中心5.5公里。
不足
小区为2006年入住的小区，公寓楼栋的外立面有些陈旧。 车位紧张
孙强强
2021-05-03
麦田房产
特色
【小区户型】公寓共12栋，408户，总高6层低密板楼，户型设计合理，2-4居，面积113-238平。
【小区设施】人车分流内部地下车位配比1:2，小区自带有20000平米的主题公园
【生活配套】出小区南门东行300米就是超市发、建设银行、交通银行、饭店等，距世纪金源购物中心5.5公里。
不足
小区为2006年入住的小区，公寓楼栋的外立面有些陈旧。 车位紧张
赵洋洋
2020-09-04
中原地产
特色
【轨道交通】地铁西郊线茶棚站2.1公里，2站地可在巴沟站换乘地铁10号线，距离四环主路2.9公里，交通便利。
【小区户型】公寓共12栋，408户，总高6层低密板楼，户型设计合理，2-4居，面积113-238平。
【小区设施】车位1比1.2比较充足，给业主停车提供便利。
【生活配套】出小区南门东行300米就是超市发、建设银行、交通银行、饭店等，距世纪金源购物中心5.5公里。
不足
小区为2006年入住的小区，公寓楼栋的外立面有些陈旧。
张倍倍
2020-10-24
麦田房产
特色
【小区户型】社区总高6层，观光电梯，有116、133平米的大两居室，160到187平的3居室，楼间距40米采光好
【其他描述】物业是开发商的子公司德润物业，物业费洋房3.1元，别墅区是4.5元，每栋楼的管家随时在物业等待被叫
不足
车位不足，电梯旁边的墙面不是贴砖，涂料墙面时间长了会有些脱落
朱占威
2021-03-11
中原地产
特色
【小区户型】园区内共9栋楼716户，6层高花园洋房，70米的楼间距，主要三居室户型，一南两北，客厅餐厅南北通透。
【小区设施】园区内配置地下车位，人车分流，园区中心8号楼前面就是水系。
不足
园区内租赁车位较少，需要排队租赁。 车位紧张
