光彩国际公寓解读
王亚军
2022-06-04
麦田房产
特色
【轨道交通】小区紧邻地铁站6号线呼家楼站，出行比较方便，旁边就是工人体育场，公交站点比较多
【小区户型】小区一共四栋楼.都是塔楼.一栋楼为一个单元.一层四户.南侧AB户为272平米.北侧CD户为217平米
【小区设施】小区为地下停车场，地上一层为临时停车场，地上二层为空中花园，有凉亭、水系，每栋楼设有1、2层两个大唐
【生活配套】小区南门就是便民早市，北侧是工体和富国海底世界，吃喝玩乐一应俱全
【房屋品质】2002-2003年开盘，2004-2005年入住毛坯交房，纯大户型社区，防水防潮隔音效果都非常好
不足
小户型出售的非常少，小户型户型不好，一居或西北两居居多道路有些拥挤，因为旁边是工人体育场，平常还有些吵闹
董滢
2022-04-27
麦田房产
特色
【轨道交通】西门步行800米二号线朝阳门站A口，可到东直门换乘北50米工体西门站515路西邻东二环主路机场高速
【小区户型】4栋塔楼，1栋是1个单元，户型只有3居室、4居室落地窗采光好
【小区设施】二层的空中花园，有一个凉亭，小区内，和门口都有喷泉，小区有独立的会所，游泳池健身房等
【生活配套】小区西门西南方向800米有悠唐购物广场，生活便利购物的好去处，营业时间早9：00-晚10：30
【房屋品质】社区是2003年交房，社区外立面以大理石干挂石材为主，结构坚固质量上乘防水防潮隔音效果好
不足
小户型出售的非常少，小户型户型不好，一居或西北两居居多道路有些拥挤，因为旁边是工人体育场，平常还有些吵闹
刘志忠
2022-03-07
麦田房产
特色
【轨道交通】小区南侧是6号线东大桥地铁站有600米距离，并且与在建17号线交汇于东大桥站
【小区户型】小区由四栋楼组成，围合式结构，二层空中花园设计，小区户型简单，217平三居，272平四居组成
【小区设施】小区内部有地上车位一层，地下车位三层，车位充足，车位租金1000左右，社区二层都有分布的空中花园喷泉
【生活配套】周边三里屯购物广场，悠唐购物广场，生活早市，配套齐全，为您出行购物提供方便
【房屋品质】2002年10月开盘，2003年11月入住，北京英图光彩置业集团开发，大理石外立面，防潮隔音效果好
不足
小区内没有一居、二居的小户型
李明星
2022-06-01
麦田房产
特色
【轨道交通】小区南侧是6号线东大桥地铁站有600米距离，并且与在建17号线交汇于东大桥站
【小区户型】4栋塔楼，1栋是1个单元，户型只有3居室、4居室落地窗采光好
【小区设施】围合式园林，地上2层是空中花园，有凉亭，水系，自带会所，有健身设施，游泳池
【生活配套】周边三里屯购物广场，悠唐购物广场，生活早市，配套齐全，为您出行购物提供方便
【房屋品质】小区品质高，防水好，隔音效果好2003年楼盘
不足
小区内没有一居、二居的小户型
吴礼松
2022-03-02
21世纪不动产华盛百利
特色
【轨道交通】往西500米是地铁站2号线与6号楼交界处朝阳门地铁站！
【小区户型】小区助主力户型217平米三居室跟272平米的四居室户型，朝向是东南北通透与西南北通透。
【小区设施】小区1层为临时停车，2层为空中花园，花园内部有水系、绿植及凉亭;1.2层两个大堂，2层主要为业主休闲
【生活配套】小区楼下有法语联盟，西班牙文化，东边富国海底世界与朝阳医院！
【居民素质】社区的居民以大型企业事业高管，以及政商界人士为主，租客多以国企高管及演艺界明星为主，素质高。
不足
小区里目前没有会所！目前是停业状态
宋鑫瑜
2022-01-23
麦田房产
特色
【轨道交通】小区紧邻地铁站6号线呼家楼站，出行比较方便，旁边就是工人体育场，公交站点比较多
【小区户型】小区分4栋楼，每栋楼都是错开的，所以南边的采光非常不错小区主打大户型，小户型是216平的三居室
【小区设施】小区东门是车辆以主路口西门是业主租户出口，小区二层有个空中花园
【生活配套】西门南50米朝外早市北500米物美，京客隆东100米朝阳中医院，3公里朝阳医院、陆军总院、儿研所
【房屋品质】2002-2003年开盘，2004-2005年入住毛坯交房，纯大户型社区，防水防潮隔音效果都非常好
不足
大户型居多，没有小户型就近*一般，临工体北路，人流比较大，容易造成拥挤
秦嘉威
2022-02-09
我爱我家
特色
【轨道交通】小区南侧是6号线东大桥地铁站有600米距离，并且与在建17号线交汇于东大桥站
【小区户型】小区分4栋楼，每栋楼都是错开的，所以南边的采光非常不错小区主打大户型，小户型是216平的三居室
【小区设施】小区1层为临时停车，2层为空中花园，花园内部有水系、绿植及凉亭；1.2层两个大堂，2层主要为业主休闲
【生活配套】200米朝阳医院、20米朝阳中医院、1千米内京客隆、沃尔玛、工体、太古里、悠唐等医疗生活设施
【房屋品质】2002年10月开盘，2003年11月入住，北京英图光彩置业集团开发，大理石外立面，防潮隔音效果好
不足
小区内没有一居、二居的小户型
贺鹏
2022-04-23
麦田房产
特色
【轨道交通】西门步行800米二号线朝阳门站A口，可到东直门换乘北50米工体西门站515路西邻东二环主路机场高速
【小区户型】光彩国际有4栋楼，3个户型：3居217平米；4居是272平米左右；顶层是复式，面积是375平米左右
【小区设施】小区为地下停车场，地上一层为临时停车场，地上二层为空中花园，有凉亭、水系，每栋楼设有1、2层两个大唐
【房屋品质】2002年10月开盘，2003年11月入住，北京英图光彩置业集团开发，大理石外立面，防潮隔音效果好
不足
小区为二层空中花园设计，一层是车库，绿化不是太多
曹业龙
2021-08-09
麦田房产
特色
【小区户型】共4栋楼，447户，每栋楼3梯4户，AB户型是272平4居，CD户型是217平3居，大户型为主。
【其他描述】华海物业，物业费7元，保安全天值守小区出入口，保障业主和住户的出行安全，服务品质很高。
【小区设施】围合式园林，地上2层是空中花园，有凉亭，水系，自带会所，有健身设施，游泳池。
【生活配套】小区南侧是朝阳早市，营业到上午12点。东面是朝阳医院，北面是工体，三里屯商圈。
【房屋品质】2002年10月开盘，2003年11月入住，北京英图光彩置业集团开发，大理石外立面，防潮隔音效果好。
不足
小区纯大户型，不适合刚需客户。
陈冬雷
2021-10-24
麦田房产
特色
【小区户型】小区由四栋楼组成，围合式结构，二层空中花园设计，小区户型简单，217平三居，272平四居组成
【小区设施】1层是50个临停车位，2层是空中花园，花园内部水系、凉亭西门有水系，栋楼挑高大堂，自带会所游泳健身
【房屋品质】2002年10月开盘，2003年11月入住，北京英图光彩置业集团开发，大理石外立面，防潮隔音效果好
不足
小区紧邻地铁6号线换乘，人流量较大，早晚高峰出行需要合理安排时间，车位比较紧张，一般晚上7点是人流量高峰的时候需要错来时间
刘也
2022-02-25
我爱我家
特色
【小区户型】小区分4栋楼，每栋楼都是错开的，所以南边的采光非常不错小区主打大户型，小户型是216平的三居室
【小区设施】地上一层有50个临时车位，2层是空中花园，花园里有水系，凉亭每栋楼1层2层都有大堂
【生活配套】小区南门就是便民早市，北侧是工体和富国海底世界，吃喝玩乐一应俱全
不足
小区为二层空中花园设计，一层是车库，绿化不是太多
曲溪
2022-01-05
麦田房产
特色
【小区户型】小区共4栋，全部是塔楼，每栋楼只有一个单元3梯4户，AB户型为272平四居，CD户型为217平三居
【小区设施】1层是50个临停车位，2层是空中花园，花园内部水系、凉亭西门有水系，栋楼挑高大堂，自带会所游泳健身
【生活配套】外部，出门就是朝阳中医院，门口就有朝阳早市，工人体育场，工人体育馆等
不足
大户型居多，没有小户型就近*一般，临工体北路，人流比较大，容易造成拥挤
胡建国
2021-03-11
我爱我家
特色
【轨道交通】小区南侧是6号线东大桥地铁站有600米距离，并且与在建17号线交汇于东大桥站
【小区户型】小区共有4栋，板塔结合，主打户型为C、D217平3居和A、B272平4居，1.2号楼采光时间更长
【其他描述】华海物业，物业费7元，保安全天值守小区出入口，保障业主和住户的出行安全，服务品质很高
【小区设施】小区1层为临时停车，2层为空中花园，花园内部有水系、绿植及凉亭；1.2层两个大堂，2层主要为业主休闲
不足
小户型出售的非常少，户型不好，一居或西北两居居多，道路有些拥挤，因为旁边是工人体育场，平常有些吵闹
纪媛媛
2021-03-20
麦田房产
特色
【小区户型】小区都是大户型，西南，东南4居，217平米和272平米，三居室客厅看工体，卧室南北通透，四居四卧朝南
【小区设施】小区内部二层是花园，一层是临时停车，小区内部有健身房，游泳馆，配套齐全，设备设施完善
【生活配套】小区南侧是朝阳中医医院，北侧是永利，东北是三里屯太古里，南侧还有沃尔玛，悠唐购物广场，生活配套好
不足
小区都是大户型，一个家里有几辆车，所以车位不是很充足，租的买的都要等一段时间。
王永冰
2020-06-02
21世纪不动产同创
特色
【小区户型】共4栋楼，447户，每栋楼3梯4户，AB户型是272平4居，CD户型是217平3居，大户型为主。
【其他描述】华海物业，物业费7元，保安全天值守小区出入口，保障业主和住户的出行安全，服务品质很高。
【小区设施】围合式园林，地上2层是空中花园，有凉亭，水系，自带会所，有健身设施，游泳池。
【生活配套】小区南侧是朝阳早市，营业到上午12点。东面是朝阳医院，北面是工体，三里屯商圈。
【房屋品质】2002年10月开盘，2003年11月入住，北京英图光彩置业集团开发，大理石外立面，防潮隔音效果好。
不足
小区纯大户型，不适合刚需客户。
张多凯
2019-08-29
麦田房产
特色
【轨道交通】小区南侧是6号线东大桥地铁站有600米距离，并且与在建17号线交汇于东大桥站。
【小区户型】小区共4栋，全部是塔楼，每栋楼只有一个单元3梯4户，AB户型为272平四居，CD户型为217平三居
【小区设施】小区为地下停车场，地上一层为临时停车场，地上二层为空中花园，有凉亭、水系，每栋楼设有1、2层两个大唐
【生活配套】小区西门南侧有朝阳早市，中午12点停市。北面临工体，距离三里屯太古里是2公里的车程。
【居民素质】社区没居民以大型企事业高管，以及政商界人士为主，租客多以大使馆外事人员及演艺界人士明星为主，素质较高
不足
小区内没有一居、二居的小户型，且小区是2003年的盘。
丁少冲
2020-11-16
21世纪不动产华盛百利
特色
【小区户型】小区由四栋楼组成，围合式结构，二层空中花园设计，小区户型简单，217平三居，272平四居组成
【小区设施】二层的空中花园，有一个凉亭，小区内，和门口都有喷泉，小区有独立的会所，游泳池健身房等
【生活配套】小区西门西南方向800米有悠唐购物广场，生活便利购物的好去处，营业时间早9：00-晚10：30。
【居民素质】社区主打大户型，所以自住人群居多，多为二环沿线、国贸板块的高管，租客多为周边业主及外籍工作人员
不足
小区内没有一居、二居的小户型，且小区是2003年的盘。
陈路
2020-07-12
我爱我家
特色
【小区户型】小区一共有三个塔楼（1号楼、2号楼、3号楼、4号楼），208平米至280平米，大部分是三梯四户。
【其他描述】华海物业，物业费7元，保安全天值守小区出入口，保障业主和住户的出行安全，服务品质很高。
【小区设施】围合式园林，地上2层是空中花园，有凉亭，水系，自带会所，有健身设施，游泳池。
【房屋品质】2002年10月开盘，2003年11月入住，北京英图光彩置业集团开发，大理石外立面，防潮隔音效果好。
【居民素质】住户大多数企业高管，年龄35-50岁，租户约30%，流动性不大，邻里关系和睦融洽。
不足
小区纯大户型，不适合刚需客户。
廖王华
2020-01-07
麦田房产
特色
【轨道交通】西门步行800米二号线朝阳门站A口，可到东直门换乘。北50米工体西门站515路西邻东二环主路机场高速
【小区户型】小区共4栋，全部是塔楼，每栋楼只有一个单元3梯4户，AB户型为272平四居，CD户型为217平三居
【小区设施】1层是50个临停车位，2层是空中花园，花园内部水系、凉亭。西门有水系，栋楼挑高大堂，自带会所游泳健身
【生活配套】西门南50米朝外早市北500米物美，京客隆。东100米朝阳中医院，3公里朝阳医院、陆军总院、儿研所。
【居民素质】社区的居民以大型企事业高管，以及政商界人士为主，租客多以大使*外事人员及演艺界人士明星为主，素质较高
不足
小区内没有一居、二居的小户型
靳志云
2020-01-05
21世纪不动产同创
特色
【轨道交通】光彩国际公寓小区东门向东900米有地铁6号线东大桥站，中途可以换成地铁10号线直达国贸出行便利。
【其他描述】华海物业，物业费7元，保安全天值守小区出入口，保障业主和住户的出行安全，服务品质很高。
【生活配套】小区西门南侧有朝阳早市，中午12点停市。北面临工体，距离三里屯太古里是2公里的车程。
【居民素质】社区没居民以大型企事业高管，以及政商界人士为主，租客多以大使馆外事人员及演艺界人士明星为主，素质较高
不足
总价便高，没有正南北通透的户型，户型偏大，小区社区不是特别大…
