上第MOMA解读
苏舜禹
2022-06-07
麦田房产
特色
【轨道交通】距离上地城铁1公里，可乘13号线上地站，经三站地到知春路，换成10号线
【小区户型】上第moma是一梯两户的9层板楼，主打户型是*㎡和*㎡三居室整个社区楼间距都非常大，采光好
【小区设施】小区自带八卦水系，5号楼南侧是儿童乐园有滑梯和秋千，16号楼的西侧是假山石，全部人车分流
【生活配套】有五彩城配套（距离1.5公里 ）小区的南侧有小米总部（马路对面 出行对面即可到位）
【房屋品质】06年开盘08年交房全部采用断桥铝中空隔音窗户，外墙体大概60厘米厚度，外立面玻璃充了惰性气体氩气
不足
绿化不太集中，没有阳台的理念
盖尊超
2022-04-14
麦田房产
特色
【轨道交通】距上地城铁站1200米 可乘坐13号线上地站，经3站可到知春路站换成10号地铁线
【小区户型】“上第Moma”户型偏大，一居室99平、105平，两居114平，132平三居室*平*平
【小区设施】小区自带八卦水系，5号楼南侧是儿童乐园有滑梯和秋千，16号楼的西侧是假山石，全部人车分流
【生活配套】小区东门有生活底向，五彩城配套（距离1.5公里）小区的北侧有小米总部
【房屋品质】06年开盘08年交房全部采用断桥铝中空隔音窗户，外墙体大概60厘米厚度，外立面玻璃充了惰性气体氩气
不足
物业费和能源费有点高
刘亚翠
2022-05-09
麦田房产
特色
【轨道交通】距离上地城铁1公里，可乘13号线上地站，经三站地到知春路，换成10号线
【小区户型】上第MOMA主要*147平和*平的三居室，恒温恒湿的科技住宅！全人车分流，双层地库，安全系数高
【生活配套】有五彩城配套（距离1.5公里 ）小区的南侧有小米总部（马路对面 出行对面即可到位）
【房屋品质】06年开盘08年交房全部采用断桥铝中空隔音窗户，外墙体大概60厘米厚度，外立面玻璃充了惰性气体氩气
不足
小区是2007年的，稍微有一些旧
张红阳
2022-03-26
麦田房产
特色
【轨道交通】东门有公交站点，西门有在建的京张高铁的清河站，距上地，西二旗站1200米
可乘坐13号线和昌平线
【小区户型】“上第Moma”户型偏大，一居室99平、105平，两居114平，132平三居室*平*平
【小区设施】社区全人车分流小区里自带八卦水系，5号楼南侧是儿童乐园有滑梯和秋千，16号楼的西侧是假山石
【生活配套】小区东门自带底商方便购物，周边购物有幸福超市，五彩城，清河小营市场，安宁庄前街有美食街交汇生活便利
不足
社区比较小绿化比较集中，绿化率不高
王鹏
2022-03-03
麦田房产
特色
【轨道交通】距离上地城铁1公里，可乘13号线上地站，经三站地到知春路，换成10号线
【小区户型】“上第Moma”户型偏大，一居室99平、105平，两居114平，132平三居室*平*平
【小区设施】小区自带八卦水系，5号楼南侧是儿童乐园有滑梯和秋千，16号楼的西侧是假山石，全部人车分流
【生活配套】小区东门自带底商方便购物，周边购物有幸福超市，五彩城，清河小营市场，安宁庄前街有美食街交汇生活便利
不足
小区绿化不集中，小区楼栋东西太长南北短
宋乐聪
2020-12-12
麦田房产
特色
【轨道交通】距13号线清河地铁站和高铁站500米，东西两侧为G6和G7高速，距高速3.5km，出行方便。
【小区户型】小区楼层8-10层，总共19栋楼。户型面积从98-252平米，一居室到四居室都有，户型齐全。
【小区设施】小区全人车分流，都是地下车位。园区有四个水系，中心位置是儿童老人休闲娱乐场所，活动空间大。
【房屋品质】2008年开盘，精装交付。房子是恒温恒湿的科技住宅，建筑质量好，三面采光，带独立门厅，刷卡入户。
【居民素质】小区居民素质高。小区居民多为周边IT精英，清华北大的高知高干，二炮的军官。邻里关系和睦。
不足
小区绿化率较低，绿化覆盖较少。
原园
2022-03-23
麦田房产
特色
【轨道交通】小区出西门直走1公里就是清河地铁和高铁站，西门口就有公交站。
【小区户型】上林溪分为三期，一期主打94全南两居和141三居，二期和三期主打108和102平两居还有130平三居
不足
周边饭店少，商场远点。
李建州
2021-04-22
麦田房产
特色
【小区户型】小区一共有20栋楼住宅，属于恒温恒湿，科技住宅，电梯刷卡入户，人车分流，高层，楼间距50米，采光好
【其他描述】管家式服务，每栋楼都有管家
【小区设施】小区内部一共有四个水系，园区中间也有娱乐设施，有秋千 滑滑梯。还有老人下棋的地方等等一些
【生活配套】小区西侧就是清河高铁跟地铁 ，在小区南侧2公里就是华润万象汇大型购物商场，社区商店种类众多。
不足
小区停车不是很方便，小区南侧就是小米总部，上下班时候开车不方便。
王卫
2021-10-09
麦田房产
特色
【轨道交通】小区西门出门300米即是13号线清河站还有京张高铁始发站，门口多趟公交，出行方便
【小区户型】小区总共19栋楼，小区从一居到四居室户型都有，小区主打南北通透三居室，楼间距大，楼栋错落有序分布
【其他描述】管家式服务，每栋楼都有管家
不足
小区就两排楼，都处于临街，只有两栋楼属于园区中心的位置
王现伟
2020-05-23
麦田房产
特色
【小区户型】主打145，156三居190四居，9层洋房科技住宅，南北百米楼间距，互不影响采光。小区东西横长竖短
【小区设施】园区内有八卦水系、竹林等绿化好，中心娱乐休闲广场，全地下停车B1B2层车位充足，清河高铁站小米旁。
【生活配套】出门是清河高铁站以及地铁站，五彩城2000米，清河医院、309医院等周边，社区商业门店齐全
【房屋品质】2008年开盘，精装交付科技住宅。独立入户，三层隔音玻璃。恒温恒湿，全年保持在22-26度室内
【居民素质】社区多是居住自住，出租的也是周边上班IT高管，社区私密性极好独立刷卡入户，安全安静。
不足
小区外立面看着不合中国人心意，全是绿玻璃。多是140平以上房子总价和税费都较高。
吕彬
2021-07-10
麦田房产
特色
【小区户型】小区一共有20栋楼住宅，属于恒温恒湿，科技住宅，电梯刷卡入户，人车分流，高层，楼间距50米，采光好
【其他描述】管家式服务，每栋楼都有管家
【房屋品质】小区05年开盘，08-09年入住，开发统一精装修，小区恒温恒湿，三面采光，带入户门厅，刷卡入户。
【居民素质】小区内住户大多是中关村的科技经营，还有小区北边小米总部的高管，以及清华北大的老师。
不足
临近小米科技园，下班期间交通相对拥堵。
杨立朋
2020-11-22
麦田房产
特色
【轨道交通】紧临G6G7双高速，出门180米就是清河地铁站，高铁站。
【小区户型】小区总共19栋楼，从97平南北通透一居室到406平平层都有，小区户型主要以南北通透三居室为主。
【小区设施】园区总共十几处景观和水系，园区中央有孩子娱乐设施和场地，沙滩等等，以及老人活动区域。
【生活配套】距离五彩城18000米，清河医院，北京大学人民医院，
【房屋品质】2008年开盘，全部精装交付，独立电梯刷卡入户。隔音防潮做的很好。
不足
社区纯人车分流，恒温恒湿，物业费高。
左传丽
2021-07-28
麦田房产
特色
【小区户型】园区楼栋总共两排，19栋楼，主打户型是*平和*平的三居室，和*平，248平的四居室
【小区设施】小区水系众多，园区中间位置是*娱乐场所，有滑滑梯，秋千沙滩等娱乐地方供*玩耍，有老年人下棋地方
【生活配套】小区往南朱房路上有五彩城，往东1.5公里有幸福超市，往东1公里有金隅蓝岛百货
不足
小区周边没有大型的商场配套
王森森
2020-04-23
麦田房产
特色
【轨道交通】东门有公交站点，西门有在建的京张高铁的清河站，距上地，西二旗站1200米
可乘坐13号线和昌平线。
【小区户型】小区共19栋楼，有22个楼号中间没有13.14。户型多为145平米和156平米三居
室，191平四居
【小区设施】社区全人车分流。小区里自带八卦水系，5号楼南侧是儿童乐园有滑梯和秋
千，16号楼的西侧是假山石。
【生活配套】小区东门有生活底向，五彩城配套（距离1.5公里）小区的北侧有小米总部。
【房屋品质】2008年社区。全部采用断桥铝中空隔音窗户，外墙体大概60厘米厚，外立面玻
璃充了悔性气体氢气.
不足
绿化不太集中，没有阳台的理念
刘聪
2019-12-12
麦田房产
特色
【轨道交通】东门有多路公交站，西门有在建的京张高铁的清河站，距上地，西二旗站1200米 可乘坐13号线和昌平线。
【小区户型】园区共19栋楼，主打大户型，145、156平三居室，191平四居，户型设计科学，布局严谨考究！
【小区设施】社区全人车分流。小区里自带八卦水系，5号楼南侧是儿童乐园有滑梯和秋千，16号楼的西侧是假山石
【生活配套】小区东门有生活底商，五彩城配套（距离1.5公里 ）小区的北侧有小米总部。
【房屋品质】2008年社区。全部采用断桥铝中空隔音窗户，外墙体大概60厘米厚，外立面玻璃充了惰性气体氩气。
不足
1.小区绿化相对少，而且没有中心花园。
2.物业加能源费，居住成本比一般小区高很多
王超
2019-11-02
麦田房产
特色
【轨道交通】小区西门出门300米即是13号线清河站还有京张高铁始发站，门口多趟公交，出行方便
【小区户型】小区一共有20栋楼住宅，属于恒温恒湿，科技住宅，电梯刷卡入户，人车分流，高层，楼间距50米，采光好
【房屋品质】2005年开盘，08年入住，精装交房，电梯刷卡入户，人车分流。新风系统，墙体与水循环，电梯直通地库
【居民素质】小区居住人数比较固定，大多为周边企业的高管，以中年为主，人员流动性小，人文的素质比较高，邻里关系和谐
不足
小区周边没有大型的商场配套
苏力飞
2020-03-08
麦田房产
特色
【轨道交通】地铁13号线清河站200米；公交车521、运通108、运通126到上地六街东口；运通119
【小区户型】“上第Moma”户型偏大，一居室99平、105平，两居114平，132平。三居室145平157平。
【其他描述】Moma是周边小区唯一一个人车分流的小区，恒温恒湿恒氧，科技住宅。
不足
小区没有阳台，其他堪称完美啦。全人车分流的小区。
李杰
2020-03-28
麦田房产
特色
【小区户型】小区总共19栋楼，小区从一居到四居室户型都有，小区主打南北通透三居室，楼间距大，楼栋错落有序分布
【小区设施】小区水系众多，园区中间位置是娱乐场所，有滑滑梯，秋千沙滩等娱乐地方供玩耍，有老年人下棋地方
【生活配套】小区东门自带底商方便购物，周边购物有幸福超市，五彩城，清河小营市场，安宁庄前街有美食街交汇生活便利.
【房屋品质】小区开发商是当代置业，西式建筑风格，混凝土浇灌建筑质量好，小区隔音绿化很好，全人车分流
不足
公共设施有些老化，需要进行维修更换
叶杨
2020-05-16
麦田房产
特色
【小区户型】小区楼层8-10层，都带电梯，户型面积100-250平米，一居室到四居室户型齐全，小区一共19栋楼。
【小区设施】小区内部一共四个水系，小区有自己的游乐场沙滩给业主的活动场所，每个楼门口有业主休息的场所，有健身器材
【房屋品质】05年开盘，08-09年入住，开发商统一精装修，简欧风格，
不足
小区为欧式风格，接收人群有限，
杨帅
2020-05-21
我爱我家
特色
【轨道交通】紧邻清河高铁站，地铁13号线和昌平线南延线双地铁，G6G7双高速
【小区户型】小区一共19栋楼，15栋为板楼南北通透户型，4栋楼为塔楼，两梯多户
【其他描述】管家式服务，每栋楼都有管家
不足
小区就两排楼，都处于临街，只有两栋楼属于园区中心的位置
