- 阳光100国际公寓
- 75935 元/㎡
- 2002
- 住宅
- 商品房住宅
- 光华路2号
- 北京银信光华房地产开发有限公司
- 北京银信光华房地产开发有限公司
小区概述
- 阳光100国际公寓小区位于北京市朝阳区国贸CBD板块光华路2号。小区开发商为北京银信光华房地产开发有限公司，于2001年竣工。小区由9栋小高层、高层、超高层公寓组成，是有70年产权的商品房住宅。
小区优缺点
优点- 小区附近有红庙地铁站，居民乘坐地铁出行方便；
- 小区附近有新世界百货(大望路店)，方便居民购物。
缺点- 小区车位规模较小，车位紧张，部分业主车辆不能得到较好安置；
- 小区临近光华路，来往车辆频繁，早晚高峰期时噪音影响较大。
地段交通
步行便捷度
8.6
地铁便捷度
10.0
公交便捷度
9.9
382米
步行至地铁
285个
附近公交站
16个
附近地铁站
距小区约425m是红庙地铁站，途经地铁22号线，居民选择乘坐地铁出行方便；距小区约102m是东方梅地亚站公交站，有CBD免费商务班车核心区晚班、CBD免费商务班车核心区早班公交车在此停靠，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约126m是郎家园路，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
9.9
小学
8.3
初中
8.6
113个
附近幼儿园
35个
附近小学
43个
附近初中
距离小区约404m是青苗国际幼儿园(大望路校区)，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约370m是中央商务区实验*(*部)，是一所公立*；距离小区约1km是大望路*，是一所公立*；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到*都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
6.4
新旧程度
8.0
停车便捷
7.5
物业服务
9.3
环境概况
小区采用风格简单大方，绿化水平高，绿化率达35%，树木，花草覆盖率较高；小区楼间距适宜，通风采光情况好；每天安排有垃圾回收，营造一个干净整洁且具有观赏性的氛围。
建筑特色
小区建筑风格以简洁大方为主；底部外立面为面砖，中高层涂料，以黄色、粉色为主；小区整体外立面较新。
楼栋分布
小区占地面积为38000㎡，共有9栋楼；小区容积率为3.35；小区户型有1居室和4居室，户型面积约为49㎡-189㎡。
出入口
小区有9个出入口，南门位于光华路2号院2号；停车场位于光华路2号；西1门位于光华路2号，在2号楼附近；东门位于光华路2号楼附近，仅行人通行；北1门位于光华路2号，在阳光100国际公寓-D座附近，仅行人通行；北2门位于光华路2号，在阳光100国际公寓-F座附近；南1门位于光华路2号院阳光100国际公寓A座3010室附近；地下停车场位于光华路2号院2号阳光100国际公寓；东2门位于光华路2号，在3号楼附近。
综合配套
竣工年限
- 2002
总户数
- 2679户
绿化率
- 35.4%
容积率
- 3.35
社区总设施
- 小区花园；
- 长椅；
- 运动场地；
- 康乐设施。
物业服务
小区物业整体物业服务质量较好，环境维护较好，绿化率较高，整体卫生状况较好；小区与附近同类型同档次小区相比，物业费价格适中；小区物业全天有人值班，全天进行服务。
安保
小区有多名安保人员，他们24小时轮流值班，切实避免发生意外；小区的监控范围较广，监控设施完善，并且小区监控系统与110联网，遇到问题警察能及时赶到；小区设有电子门禁，外来人员和车辆出入小区需要得到业主授权并且登记，避免陌生人员进入小区。
物业信息
物业信息
- 北京银信光华房地产开发有限公司
物业费用
- 3.90元/㎡/月
车位
- 共580车位
- 地上30个，地下550个
车位比
- 1:0.22
停车费
- 地面750.00元/月，地下750.00元/月
生活配套
商业配套
9.0
就医买药
9.6
餐饮服务
9.8
银行金融
9.1
18个
购物中心
1个
商场
83个
超市
21个
便利店
商业配套
距离小区约430m有新世界百货(大望路店)，距离较近，居民来此购物比较方便；距离小区约270m有华联超市(蓝堡店)，物品齐全，方便居民日常采购；距离小区约141m有碧购便利店(红庙西里店)，方便居民购买日常用品。
医疗资源
距离小区约516m有北京市第一中西医结合医院(CBD院区)，距离较近，居民就医比较方便；距离小区约131m有恩希诊所，居民感冒方便去打针；距离小区约311m有延和大药房，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约1.1km有东域新城菜市场，距离较近，居民买菜比较方便；距离小区约78m有中国光大银行(北京光华路支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约81m有中国移动(光华路营业厅)，方便居民办理通讯业务。
休闲娱乐
距离小区约423m有悦影咖(新世界百货大望路店)，方便居民看电影；距离小区约415m有酷秀KTV(国贸店)，方便居民唱歌消遣；距离小区约287m有国际精英汇健身(金地国际花园店)，居民健身比较方便。
阳光100国际公寓近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
74599元/㎡
0.01%
04-21
74188元/㎡
0.55%
04-28
74044元/㎡
0.19%
05-05
73778元/㎡
0.36%
05-12
73084元/㎡
0.94%
05-19
72591元/㎡
0.67%
05-26
73259元/㎡
0.92%
06-02
74031元/㎡
1.05%
06-09
74818元/㎡
1.06%
06-16
75595元/㎡
1.04%
06-23
75933元/㎡
0.45%
06-30
75935元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
79081元/㎡
1.72%
2023-09
80466元/㎡
0.02%
2023-10
80146元/㎡
0.98%
2023-11
79193元/㎡
0.35%
2023-12
77284元/㎡
3.53%
2024-01
75291元/㎡
6.18%
2024-02
71727元/㎡
10.41%
2024-03
74860元/㎡
6.24%
2024-04
74211元/㎡
7.8%
2024-05
73049元/㎡
9.49%
2024-06
75933元/㎡
3.88%
2024-07
75935元/㎡
3.93%
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