- 北下洼子胡同小区
- 157074 元/㎡
- 2003
- 平房
- 商品房住宅
- 北下洼子胡同
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 北下洼子胡同小区位于东城区交道口板块，于1960年竣工，为商品房住宅；小区有27栋楼，均为低层建筑，容积率约为1.2；小区户型有一房、三房、四房、五房、六房和八房，户型面积约为12㎡-587㎡，适合刚需型和改善型人群购买；小区绿化率为30%左右，绿化面积相对较小，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区距离东单菜市场较近，居民买菜方便；
- 小区距离地铁站较近，居民出行便利。
缺点- 小区于1960年竣工，房龄较老；
- 小区绿化率为30%左右，环境一般。
地段交通
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.0
723米
步行至地铁
156个
附近公交站
6个
附近地铁站
小区周边交通便利，地铁2号线安定门地铁站距离小区约655m，居民轨交出行便利；104路、108路、113路等多辆公交车可以在距离小区293m左右的方家胡同公交站乘坐，居民公交出行也很便利；安定门内大街/谢家胡同（路口）距离小区约309m，居民自驾出行也十分方便。
附近学校
学前
8.5
小学
9.6
初中
9.9
77个
附近幼儿园
72个
附近小学
66个
附近初中
小区周边教育资源丰富，子女上学方便；大经厂幼儿园距离小区约147m，是一所民办幼儿园；北京市东城区分司厅*距离小区约73m，该*是一所公办*；北京市第二十二*（安定门校区）距离小区约482m，该校是一所公办*。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
8.0
新旧程度
8.1
停车便捷
6.0
物业服务
7.2
环境概况
小区绿化率为30%左右，绿化面积相对较小；小区内也种植着一些花草树木，经常会有居民来此散步闲聊；小区室外公共区域每天都有专人打扫，小区整体干净整洁。
建筑特色
小区建筑整体设计以简洁大方为主；外立面以灰色为主色调；小区物业对外立面维护较好，楼栋外立面没有明显的墙皮脱落迹象。
楼栋分布
小区有27栋楼，均为低层建筑，容积率约为1.2；小区户型有一房、三房、四房、五房、六房和八房，户型面积约为12㎡-587㎡，适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区主要出入口在北下洼子胡同附近，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2003
总户数
- 1户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.3
社区总设施
- 小区内公共设施比较匮乏。
物业服务
小区物业服务质量较好，小区定期会对公共区域的进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够基本保证居民的居住环境干净整洁。小区还会对小区内的绿植、花卉进行定期保养和修剪，保证绿植长势良好，无枯死现象。
安保
小区内安保24小时轮流制值班，不定时在小区内巡逻，以保障居民财产生命安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，避免外来人员随意进出；小区监控分布密集，为居民提供了安全稳定的居住环境。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.60元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
9.1
餐饮服务
9.6
银行金融
8.5
暂无
购物中心
暂无
商场
52个
超市
13个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，环贸新生活距离小区2.5km左右，居民可到此逛街购物。奥士凯物美超市（交道口店）距离小区约374m，该超市商品种类丰富，服务质量较好，能够满足居民日常生活所需。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，北京市鼓楼中医医院（北院区）距离小区约607m，是一所二级甲等中医医院。东城区安定门社区卫生服务中心距离小区385m左右，居民看病就医十分方便。
生活服务
小区生活服务配套较多，小区出门约523m处有东单菜市场，市场规模较大，能够很好的满足居民的采购需求。距离小区369m左右有中国工商银行（北京交道口支行），居民办理各项银行业务都很便捷。
公共资源
小区周边公共资源丰富，北二环城市公园距离小区约857m，公园内环境优美，空气清新，居民可带着家人一起来此游玩；距离小区约723m有东城区第一图书馆，馆内书籍种类齐全，环境安静，适合居民带着孩子来此借阅。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，非常足疗（鼓楼店）距离小区约344m，居民下班后可以来此按摩解乏，放松身心。吉他吧（南锣鼓巷店）距离小区336m左右，居民可在闲暇之时和朋友一起来此喝酒、娱乐。
北下洼子胡同小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
159592元/㎡
0%
04-21
158430元/㎡
0.73%
04-28
156243元/㎡
1.38%
05-05
155180元/㎡
0.68%
05-12
154438元/㎡
0.48%
05-19
153061元/㎡
0.89%
05-26
153215元/㎡
0.1%
06-02
153459元/㎡
0.16%
06-09
153327元/㎡
0.09%
06-16
154915元/㎡
1.04%
06-23
155718元/㎡
0.52%
06-30
157074元/㎡
0.87%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
166835元/㎡
11.88%
2023-09
167101元/㎡
12.06%
2023-10
167122元/㎡
12.07%
2023-11
168967元/㎡
13.31%
2023-12
168273元/㎡
12.84%
2024-01
169828元/㎡
13.89%
2024-02
173160元/㎡
16.12%
2024-03
162657元/㎡
9.08%
2024-04
157972元/㎡
4.92%
2024-05
153451元/㎡
2.8%
2024-06
155718元/㎡
1.37%
2024-07
157074元/㎡
1.52%
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