小区整体绿化率约30%，地面和草坪较为干净，无明显的垃圾情况，给居民提供了环境舒适的生活气氛。小区内有健身设施、凉亭等，是住户日常休闲的好去处。

小区整体建筑以简洁大方为主，外立面颜色以卡其色为主，楼栋顶层采用了米白色的涂料。小区外立面比较干净，物业维护比较及时，没有脱落痕迹。

小区共有22栋楼，均为多层住宅，容积率约为1.2。小区户型面积有63㎡-135㎡左右的2房、3房。

小区共有5个出入口。南门在小区西南侧中间位置，北门在小区东北侧中间位置，西门在小区西北侧偏北的位置，东门在小区东南角，西南门在南门旁，居民出行方便。

小区物业服务总体上比较好，小区保洁人员每天清理道路的垃圾，卫生维护较好。物业会定期修剪绿化树木，小区的健身器材和儿童娱乐设施等会定期维护，保障住户使用时安全舒适。

小区设有门禁，外来人员进入要有业主授权，出入小区要进行登记；小区内安装多个摄像头，随时关注安全情况；总体小区安保系统比较完善，一定程度上保障了住户的生命和财产安全。

小区周边的商业配套不太完善，距离小区5.3km左右有星东天地生活购物广场，居民休闲时逛街购物不太方便；距离小区约843m处是世纪华联生活超市(范各庄村路店)，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约1.3km处有灶台鱼(怀柔总店)，平时跟好友在这里聚餐是不错的选择。

距离小区约1.6km有北京市怀柔区雁栖医院，距离小区较近；北京宛欣中医诊所距离小区约315m，居民身体不适就医方便；距离小区约796m有北京华凤源大药房，居民日常买药比较方便。综合来看，小区周边医疗资源较多，居民就医方便。

小区附近生活配套较好，距离小区1.4km左右有下庄菜市场，居民需要进行日常采买时比较方便；距离小区约412m处有华夏银行(社区支行)，居民办理银行业务比较便利；距离小区449m左右有中国电信(顶秀美泉营业厅)，居民办理相关业务比较方便。

小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约970m处有享网时光，喜欢电竞的居民可以到此；距离小区约489m处有顶秀梦幻城，此处娱乐设施较多，喜欢电玩游戏的居民可以来此。

白领和新婚夫妇可以考虑购买63㎡左右的两房，房子总价相对低一些，资金压力会小一些；135㎡左右的三房，工作生活比较方便，空间充足，适合三代人在一起居住的家庭，每个家庭成员都有独立的空间。

建议家中有车位的业主出售的时候附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。小区周围有菜市场和医院，业主可以将出售对象定位到有老人的家庭，小区适合老人养老，一定程度上来讲可以提高成交率。

对于刚开始上班的年轻白领来说，可以考虑选择与人合租一套63㎡左右的两房，合租价格相对较低，在自己的经济承受范围内。建议有子女或老人的家庭选择135㎡左右的三房，每个家庭成员有自己独立空间，可以营造良好的家庭氛围。

小区距离医院、菜市场、银行较近，能够满足居民的基本需求，小区距离商场较远，居民逛街购物不便。小区整体环境比较整洁，居住起来比较舒适。整体来说居民的居住舒适度较好，居住体验较好。

小区购买人群主要是白领人士和公司高管，文化水平较高，整体素质高。居民大部分为三世同堂家庭，一般是老人帮忙照顾孙子孙女，自己的孩子外出上班，居民氛围浓厚，相处比较融洽。