小区绿化率在68%，植被覆盖非常好，环境比较宜居；小区有灌木、花园和湖水，景观非常丰富，比较优美；小区还有座椅、儿童游乐设施、健身器材，老人和孩子会在茶余饭后在此玩耍，非常热闹；小区于2012年竣工，竣工时间较短，外立面比较新，没有脱落的情况。

小区建筑有中式建筑风格，楼栋板型比较方正；小区楼栋外立面主要有两种色彩，分别是咖啡色和米白色，整个楼栋比较低调；小区2012年竣工，竣工时间短，楼栋外立面暂时没有脱落的痕迹。

小区占地面积约42000㎡，建筑面积187000㎡，总户数约1504户，由5栋多层、小高层和高层住宅楼组成；小区主要户型有88㎡左右的2房，102㎡左右的3房户型，户型适中，适合刚需置业；小区的楼栋间距大，户型南北通透，采光不错。

小区共有2个出入口，分别是南门和东门；南门是在方庄东路25号附近，机动车和行人皆可通行；东门也是在方庄东路的位置，此门为消防通道，暂不可通行。

小区物业管理稍微松散，基本能够维持小区卫生；小区内公共设施都可以正常用，没有损坏的情况；小区内的花园景观维护的不错，没有枯黄的情况。

小区安保做的比较到位，在门口设有保安亭，配有多名保安，均为男性；安保人员每天24小区轮流值班，为居民的基本安全提供保障；小区还有安装监控，系统也与110联网，提升了居民居住的安全度。

小区周边的商业设施比较完善，时代Life距小区大约800m，居民日常逛街购物非常方便；距小区约530m处有京客隆(方庄店)，居民可以来此购买日常生活必需品；小区周边还有众多餐饮店分布，距小区约210m处有额尔敦牛羊肉、距小区约470m还有洞庭水鱼城，居民外出就餐也非常方便。

小区周边的医疗资源非常丰富，距小区1km左右有北京中医药大学东方医院，该医院为三级甲等综合医院，居民遇到急病时就医方便；北京可美乐口腔门诊部是在距小区约530m的位置，居民有口腔上的问题可来此做简单的诊疗、配药；距小区约250m处就有博医堂，可满足居民日常购药需求。

距小区约950m处有方庄市场，该市场种类齐全，菜品十分丰富，居民日常可以来此采买；小区附近有多家银行，距小区约250m处有中国工商银行，居民可以在此办理金融相关业务，存取款等；距小区约410m处有中国电信，居民可以在此办理相关的通信业务。综合来说小区周边生活服务设施齐全，方便居民的日常生活。

距小区约1km处有成寿寺公园，园内的环境非常好，平时很多附近居民在此锻炼身体，也有与家人一起来郊游的；距小区1.2km左右还有角楼图书馆，环境比较安静，可以来此借书或闲暇时间来此看书，非常方便，综合来说小区周边的公共资源非常丰富。

距小区约620m处有银马KTV会所，平时很多附近的年轻居民会来这里团建；距小区大约440m处有紫芳园棋牌室，非常受小区居民的喜欢；距小区约800m处还有码头影院(刘家窑店)，综合来说小区周边供居民休闲放松的选择是非常多的。

小区户型适中，比较适合刚需置业，如果预算不是很充足，可以选择88㎡左右的2房户型，户型面积较其他户型较小，价格也较低，也可办理分期，减轻资金压力；如果是已婚，家里还有老人和孩子，且资金准备比较充裕，可以选择102㎡左右的3房户型，能够满足家人居住空间，居住舒适度相对较高。

小区绿化做的比较优质，环境较好，但停车位不足，业主若自带车位，可将房屋一起附带出售，一定程度上可以加快房屋出售速度。小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

小区的户型适中，且周边的教育资源比较多，对于有孩子的家庭十分友好；如果是单身想要在此租住，可以选择与他人合租88㎡左右的2房户型，分摊房租，经济压力比较小；如果是家庭用户，也可以在此租住102㎡左右的3房户型，能够满足居住空间，且小区周边教育资源比较丰富，有利于孩子上下学。

小区内绿化率高达68%，居住的舒适度很高；小区周边无论地铁还是公交、自驾出行都比较方便，便捷度很高；小区周边的教育资源较多，孩子入学非常方便；小区内有花园、水景还有假山，景观比较丰富，总体来说居住体验比较好。

小区业主都是自住为主；小区居民多为收入较高的人群或是事业成功人士，个人素养比较高；小区还有部分老人和孩子，都是家庭成员，平时沟通比较多，相处比较融洽；综合来说邻里之间相处的比较和睦。