怡海花园恒丰园解读
张志涛
2022-05-11
麦田房产
特色
【轨道交通】有公交83.694.特7路公交车怡海西门是地铁可以路站怡海西门有公交总站
【小区户型】小区均为大户型，127平米朝南两居两卫和133平米东北向和西北向大两居为主，楼间距大采光好
【小区设施】篮球场小区内有配套设施齐全运动设施
【生活配套】小区内部配有超市，咖啡馆，洗衣店，银行，饭馆，社区诊所等等，您可以不需要出小区就能满足您日常生活需要
不足
小区的缺点就是楼龄有点老
刘鹏
2022-03-13
旭升地产
特色
【轨道交通】小区西门就是地铁站9号线科怡路站，公交83路直通西单，特7直通小营东路，694等，北门直接上四环路。
【小区户型】户型从61-84-106-119-128-133-204-199.平米组成，户型多样化
【小区设施】小区中心位置有人工湖，绿树成荫，适合散步，10号楼旁边有儿童游玩滑梯适合小朋友玩耍
【生活配套】在恒丰园8号楼下即是怡海绿源生活超市和肯德基8号楼和9号楼之间也是商超和饭店，各种小吃还有健身馆
不足
小区有8000多户，是比较大的社区，从小区最里面走到西门口大约900米
姚艳超
2021-09-18
我爱我家
特色
【小区户型】怡海花园恒丰园分为五期六期，五期是板楼以南北通透两居和三居为主，六期塔楼，大户型118-199为主！
【其他描述】小区是自己的物业管理，保安24在园区里巡逻，每栋楼都有自己的管理人员。物业费也是按照楼来区分收取
【小区设施】小区中心有人工湖，周边绿树成荫，适合散步，10号楼附近有儿童乐园，有滑梯等设施供小朋友玩耍！
【居民素质】小区楼龄新，居住大部分都是年轻人，紧邻北京八中和国际部， 居住人群都是30岁到60岁，人文素质高
不足
小区地上车位少，板楼没有电梯，不太适合老年人居住！
崔凯淞
2022-03-29
至程地产
特色
【轨道交通】小区西门就是九号线地铁科怡路，还有公交总站，特7，83，694，840等多条公交车
【小区户型】小区一居户型，面积在62-77㎡两居户型面积在98-128㎡整体的窗户为落地窗，采光效果很好
【小区设施】小区北门500米处设有儿童滑梯、跷跷板等很多娱乐设施，小朋友放学后可以在这里玩耍
不足
小区地上车位少，车位紧张
张军
2022-04-14
麦田房产
特色
【小区户型】恒丰园一居到三居，一居62-77㎡，二居98-128㎡，三居199-203㎡主力户型199户型三居
【小区设施】恒丰园楼座所在位置楼下即是绿化和休闲区，在10号楼下有运动设施11号楼和12号楼之间有凉亭
不足
车位紧张小区地上车位少
王肖楠
2020-12-21
21世纪不动产鑫顺鑫店
特色
【轨道交通】小区西门就是地铁站9号线科怡路站，公交83路直通西单，特7直通小营东路，694等，北门直接上四环路。
【小区设施】小区内有人工湖，周边绿树环绕，环境优美，可供居民孩童玩耍。
【生活配套】小区内有怡海绿园超市，在小区北门处，挨着恒丰园，小区内还有建行，工行，商业街，满足您生活所需。
【居民素质】小区楼龄新，居住大部分都是年轻人，紧邻北京八中和国际部， 居住人群都是30岁到60岁，人文素质高
不足
户型是改善置换的人群家庭偏多，面积大，所以总价比较高
毛振清
2020-05-31
我爱我家
特色
【小区户型】恒丰园分两部分，有5栋楼是五期的六层的板楼，南北通透的户型，7栋楼是六期的塔楼，都是大户型
【小区设施】小区配备一个人工湖以及围绕其建成的一片中心公园，园内有一个乒乓球场，每栋楼下都有一个儿童乐园。
【房屋品质】小区开盘时间为07年，交房时间为2008年，装修风格以欧式装修为基调。
【居民素质】租户占40%，住户占60%，大多数是居家客户，有的是老人养老，小孩上学，人员流动稳定，邻里和睦素质高
不足
不足； 由于六期房子楼龄较新，总价偏高。
张宾
2021-01-17
我爱我家
特色
【轨道交通】小区西门50米是地铁9号线科怡路站，怡海西门有公交总站，83、特7/967/840等多条线路通往市里
【小区户型】恒丰园一居到三居，一居62-77㎡，二居98-128㎡，三居199-203㎡。主力户型199户型三居
【其他描述】北京达丰物业管理有限公司，物业费从1.7-2.7元，小区物业服务很好
【小区设施】小区正前方是人工湖美景，楼下有凉亭，松树和银杏树为主要绿化，绿树下有儿童滑梯娱乐设施
不足
小区地上车位少，车位紧张。
胡喜祥
2020-11-26
续创地产
特色
【轨道交通】小区西门50米是地铁9号线科怡路站，怡海西门有公交总站，83、特7/967/840等多条线路通往市里
【小区户型】恒丰园分五期，六期，五期是板楼，以南北通透两居三居为主，六期是塔楼，基本都是200多平米大三居为主。
【小区设施】小区娱乐设施比较齐全，在四期中心有游泳馆，二期和一期中间有商业街，六期有花园和游泳馆
【生活配套】小区内部配有超市，咖啡馆，洗衣店，银行，饭馆，社区诊所等等，您可以不需要出小区就能满足您日常生活需要
不足
小区的缺点就是楼龄有点老
程相鹏
2020-11-14
我爱我家
特色
【轨道交通】小区西门50米是地铁9号线科怡路站，怡海西门有公交总站，83、特7/967/840等多条线路通往市里
【小区户型】199平的全南眼镜户型三居，分布在恒丰园8号楼和9号楼的01和04，楼间距100米，采光无遮挡
【其他描述】北京达丰物业管理有限公司，物业费从1.7-2.7元，小区物业服务很好
【居民素质】本小区基本都是原业主居住，租住比例：1:10年龄段30岁-60岁居多。邻里之间很和睦
不足
由于六期房子新，总价偏高。
施京京
2020-05-22
和润金源
特色
【其他描述】北京达丰物业管理有限公司，物业费从1.7-2.7元，小区物业服务很好
【生活配套】生活配套，小区紧邻万达广场，天坛医院，欧尚商超等等
【房屋品质】2006年建成，装修是精装，防水防潮，物业主动为每家每户安 装护栏，增强安全性
【居民素质】本小区基本都是原业主居住，租住比例：1:10年龄段30岁-60岁居多。邻里之间很和睦
不足
小区地上车位少，车位紧张。
王海英
2019-10-22
我爱我家
特色
【轨道交通】交通配套齐全，小区西门20米是科怡路地铁，20米公交总站
【小区户型】六期恒丰园带电梯的高层，大户型为主118-199平米的改善型住房
【小区设施】小区娱乐设施比较齐全，在四期中心有游泳馆，二期和一期中间有商业街，六期有花园和游泳馆
【生活配套】生活配套，小区紧邻万达广场，天坛医院，欧尚商超等等
【房屋品质】房屋品质高，1997-2006年的纯商品房
不足
小区规模大，居住人口多，车位相对比较紧张
智雪敏
2019-12-17
我爱我家
特色
【轨道交通】小区交通方便，怡海西门是地铁可以路站，有公交83.694.特7路公交车，交通很方便。
【小区户型】恒丰园分五期，六期，五期是板楼，以南北通透两居三居为主，六期是塔楼，基本都是200多平米大三居为主。
【小区设施】小区内有配套设施齐全，有超市，银行，美容美发，篮球场，游泳馆，运动设施，等等。
不足
恒丰园户型面积较大，房屋总价较高。
账号已注销
2022-02-15
特色
【轨道交通】1.怡海花园小区出南门直接上四环。2.小区西门出去就是9号线科怡路站。3.西门出来就有公交总站。
【小区设施】小区内部有三个广场、各种大小花园，有健身房、游泳馆、足球场、篮球场、乒乓球场等以及各种健身设施。
【生活配套】怡海小区内部有自己的商业街，商业配套齐全。周边总部基地、万达广场等。2km以内天坛医院，医疗完善。
【房屋品质】北京怡海房地产开发有限公司，1998年陆续按期开盘，分了怡海四期。毛胚交房，品质很好。
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，多三四代人。幼儿园到*，有很多老人来帮忙照顾孩子。很多老人一起玩，邻里和睦
不足
1.小区楼龄长，设施老旧。2.开放式社区，人流量大进出人口多。3.小区不是人车分流，车辆多。
刘晓磊
2022-02-15
特色
【轨道交通】1.怡海花园小区出南门直接上四环。2.小区西门出去就是9号线科怡路站。3.西门出来就有公交总站。
【小区设施】小区内部有三个广场、各种大小花园，有健身房、游泳馆、足球场、篮球场、乒乓球场等以及各种健身设施。
【生活配套】怡海小区内部有自己的商业街，商业配套齐全。周边总部基地、万达广场等。2km以内天坛医院，医疗完善。
【房屋品质】北京怡海房地产开发有限公司，1998年陆续按期开盘，分了怡海四期。毛胚交房，品质很好。
【居民素质】小区内部有三个广场、各种大小花园，有健身房、游泳馆、足球场、篮球场、乒乓球场等以及各种健身设施。
不足
小区楼龄老，设施老化，开放式社区，人员流量大，人车不分离
逄皓智
2021-12-26
特色
【轨道交通】小区西门即是地铁九号线，科怡路站；西门口是万寿路南延线；出南门就可上四环。
【小区户型】怡海花园恒丰园以6栋板楼和7栋塔楼组成，户型选择性比较高，从60平米的一居室到200多平的大三居。
【其他描述】小区是自己的物业管理，保安全天候巡逻，每栋楼都有自己的楼管，物业费也是按照每个园区来收取的。
【生活配套】小区内部配有超市，咖啡馆，洗衣店，银行，饭馆，社区诊所等等，不需要出小区就可以满足日常生活。
不足
缺点是恒丰源的整体楼龄比较老。
张良
2021-05-11
特色
【轨道交通】出西门社区地铁九号线，万寿路南沿线，南门直接上四环，北门上京开高速。
【小区户型】恒泰园分为塔楼和板楼，塔楼均为29层的高楼，分布在小区中心职位置。
【小区设施】小区北门处有一个8万平的人工湖，旁边还有凉亭夏天可以乘凉。
【生活配套】社区内配套齐全，商业银行，超市，饭店，通讯营业厅。
【房屋品质】2006年建成，装修时精装，防水防潮，物业为每家每户安 装了护栏，增强安全性。
不足
小区品质很高，单价总价高于周边其他的小区。
马亚哲
2022-03-24
我爱我家
特色
【轨道交通】怡海花园小区西门，距离10米，就是地铁9号线，科怡路站，交通便利，出行方便！
【小区户型】怡海花园恒丰园，一共10栋住宅楼，5栋是塔楼，主打户型，61平到204平，一居室，三居室，5栋板楼
【小区设施】怡海花园恒丰园，10号楼和15号楼中间，就是凉亭，花园，休息的地方
【生活配套】怡海花园恒丰园8号楼，楼下就是，怡海花园绿源超市，购物非常方便！
【居民素质】小区居民，大多数都是年轻人，自住的，租户少，30岁到60岁之间的，人员素质高，领里关系和谐
不足
小区车位紧张，人员较多，有的，楼龄比较老些！
王洪光
2022-04-16
世家
特色
【轨道交通】小区西门就是地铁站9号线科怡路站，公交83路直通西单，特7直通小营东路，694等，北门直接上四环路。
【小区户型】户型从61-84-106-119-128-133-204-199.平米组成，户型多样化
【小区设施】小区中心位置有人工湖，绿树成荫，适合散步，10号楼旁边有儿童游玩滑梯适合小朋友玩耍
【生活配套】在恒丰园8号楼下即是怡海绿源生活超市和肯德基8号楼和9号楼之间也是商超和饭店，各种小吃还有健身馆
不足
小区有8000多户，是比较大的社区，从小区最里面走到西门口大约900米
董淼
2022-05-14
特色
【轨道交通】小区西门50米是地铁9号线科怡路站，怡海西门有公交总站，83、特7/967/840等多条线路通往市里
【小区户型】8栋02年建成的板楼和5栋06年建成的塔楼
【小区设施】恒丰园楼座所在位置楼下即是绿化和休闲区，在10号楼下有运动设施11号楼和12号楼之间有凉亭
【房屋品质】2001年开盘，2003年交房
不足
小区大，人口多车位有点紧张
