润泽御府解读
韩云飞
2022-04-15
丽兹行
特色
【轨道交通】清苑路畅达北五环步行1000米可坐地铁13号线
【小区户型】北入户南花园，500-760平米之间，前二后三，5-6居室，客厅挑高，*500平米，5350万
【小区设施】户户私家车库，库外可以再停两辆车，社区内有人工湖，2万平会所；健身饮食很方便
【生活配套】2万平的龙庭会所，*8万平商业街，项目南侧200米京客隆超市满足生活所需，500米华贸天地商业街
【房屋品质】2013年开盘，2014年交房，润泽开发商，防水做的很好，台地式设计，前二后三格局，车库和地下室防潮
不足
不足点就是做为独栋别墅，它的花园面积太小了，花园正常的在100-200平左右，现在一说大独栋，感觉就是房子大花园大
吴迪
2022-04-29
丽兹行
特色
【轨道交通】项目南侧1500米有地铁13号线北苑站，可通往东西直门，上下一站地可直接换成地铁5号线。
【小区户型】润泽御府整个地块全部为独栋别墅，占地50万平米，408套独栋别墅，产权面积在500—1500平米
【小区设施】小区有17万平米的园林，里面有凉亭，攀爬设施，喷泉，漫步跑道，车位是私家车库，配比1:3。
【生活配套】项目往南1公里就是京客隆超市，往南2公里就是7万平米华茂新天地，项目西北侧是17万平米私属园林。
【房屋品质】2013年10月31日开盘，2014年5月3日交房，隔音好，防水防潮，纯石材外立面。
不足
社区总价相对来说较高。
张鑫
2022-04-28
百尺房地产
特色
【轨道交通】项目周边交通非常方便，门前清苑路是双向六车道，南1公里北苑地铁站，出行还是挺方便的
【小区户型】项目有意式、法式、英式三种风格的纯独栋产品，楼间距南北可达30米，采光非常棒，没有遮挡
【小区设施】小区内有2万平米的会所，17万平米的私家花园，儿童乐园，慢道
【生活配套】项目往南1公里就是京客隆超市，往南2公里就是7万平米华茂新天地，项目西北侧是17万平米私属园林
【房屋品质】2013年开盘，2014年交房，润泽开发商，防水做的很好，台地式设计，前二后三格局，车库和地下室防潮
不足
大部分楼栋花园在200平左右，社区有景观带交通目前主要是北苑路和北苑东路，高峰期车比较多
陈三龙
2022-04-22
特色
【轨道交通】项目南侧1500米有地铁13号线北苑站，可通往东西直门，上下一站地可直接换成地铁5号线，5号线
【小区户型】小区10栋5层的低密洋房：主要户型有180平三居室，210平四居室楼间距25米，采光不错，没有遮挡
【小区设施】小区私家车库，车库外面还能停两辆车小区内部2万平米会所群，私宴、健身、游泳、雪茄吧等等
【生活配套】小区南侧是华贸天地商场，有京客隆大型商超，可为业主提供生活购物的便利
【房屋品质】2013年10月31日开盘，2014年5月3日交房，隔音好，防水防潮，纯石材外立面
不足
小区独栋别墅产品，有部分花园面积小，其他暂无
李晨晨
2022-05-17
创业家
特色
【轨道交通】项目南侧1500米地铁13号线北苑站，可通往东西直门，上下一站地可直接换成5号线，5号线。
【小区户型】润泽御府是朝阳区亚奥城市别墅区，占地50万平米，408套独栋别墅，户型500-1500平米
【小区设施】户户私家车库，库外可以在停两辆车，社区有人工湖，2万平会所；健身饮食很方便
【生活配套】项目往南1公里就是京客隆超市，往南2公里就是7万平米华贸新天地，项目西北侧17万平米私属园林
【房屋品质】2013年10月31日开盘，2014年5月3日交房，隔音好，防水防潮，纯石材外立面
不足
小区正在建设当中，对前期入住业主稍微有点影响
张家宁
2022-04-29
丽兹行
特色
【轨道交通】地铁13号线北苑站1000米，在建的地铁17号线
【小区户型】润泽御府50万平占地，33万建面一共408栋纯独栋别墅，500-1600㎡，地下一层，地上二层*阁楼
【小区设施】社区内部有2万平米会所，泳池，健身房，有可容纳300人的宴会厅，8个独立会所
【生活配套】2万平的龙庭会所，*8万平商业街，项目南侧200米京客隆超市满足生活所需，500米华贸天地商业街
【房屋品质】2013年开盘，2014年交房，润泽开发商，防水做的很好，台地式设计，前二后三格局，车库和地下室防潮
不足
社区是纯独栋高端社区，物业收费较高
张婕
2022-04-14
特色
【轨道交通】项目南侧1公里就是13号线的北苑站、到五环2.5公里
【小区户型】本小区一共408套独栋、面积从500-1600平，英、法、意三种风格，全明格局
【小区设施】小区私家车库，车库外面还能停两辆车小区内部2万平米会所群，私宴、健身、游泳、雪茄吧等等
【生活配套】小区除内部2万平米会所群，500米内8万平米商业街，800米左右到达配套*
【房屋品质】2009年拿地，2013年开盘，2014年开始陆续交房，台地式园林，防水防潮做的非常好
不足
路况暂时不好，一期的户型房间小，泳池占了很大地方，不需要的话可以拆改
张振宇
2022-03-10
我爱我家
特色
【轨道交通】清苑路4公里畅达北五环，可上京承高速等，步行1500米可坐地铁13号线，出东门100米是530车站
【小区户型】项目有意式、法式、英式三种风格的纯独栋产品，楼间距南北可达30米，采光非常棒，没有遮挡
【小区设施】开发商斥资8个亿打造的2万平汉唐会所，包含星空泳池、宴会厅等打造17万平社区私属公园
【生活配套】项目南侧500米就是华贸天地7万平商业街，包含购物餐饮、培训等
【房屋品质】2013年10月31日开盘，2014年5月3日交房，隔音好，防水防潮，纯石材外立面
不足
路况暂时不好，一期的户型房间小，泳池占了很大地方，不需要的话可以拆改
吴凡
2022-06-08
丽兹行
特色
【轨道交通】项目南侧1500米有地铁13号线北苑站，可通往东西直门，上下一站地可直接换成地铁5号线，5号线
【小区户型】英意法风格独栋社区，前二后三设计，面积500-800平以上，前后楼距8米以上，四面采光
【小区设施】小区内有2万平米的会所，17万平米的私家花园，儿童乐园，慢道
【生活配套】项目南侧500米就有华贸城、京客隆、BHG*超市
【房屋品质】2009年拿地，2013年开盘，2014年开始陆续交房，台地式园林，防水防潮做的非常好
不足
北苑东路有时候会比较堵
王佳豪
2022-04-22
丽兹行
特色
【轨道交通】清苑路畅达北五环步行1000米可坐地铁13号线
【小区户型】社纯独栋社区，台地式园林，产权面积500-800平，楼间距15-20米，采光好，*大户型600平米
【小区设施】小区内有2万平米的会所，17万平米的私家花园，儿童乐园，慢道
【生活配套】项目南侧500米就有华贸城、京客隆、BHG*超市
【房屋品质】2013年开盘，2014年交房，润泽开发商，防水做的很好，台地式设计，前二后三格局，车库和地下室防潮
不足
小区不足的地方是花园普遍100-200平米，花园面积小,小区内部园林绿化面积小，绿化主要依托于周边公园和高尔夫球场
蒋光邻
2022-04-07
丽兹行
特色
【轨道交通】项目南侧1500米有地铁13号线北苑站，可通往东西直门，上下一站地可直接换成地铁5号线，5号线
【小区户型】北入户南花园，500-760平米之间，前二后三，5-6居室，客厅挑高，*500平米，5350万
【小区设施】户户私家车库，库外可以再停两辆车，社区内有人工湖，2万平会所；健身饮食很方便
【生活配套】小区除内部2万平米会所群，500米内8万平米商业街，800米左右到达配套*
【房屋品质】2013年10月31日开盘，2014年5月3日交房，隔音好，防水防潮，纯石材外立面
不足
小区正在建设当中，对前期入住业主稍微有点影响
李泽辉
2022-04-02
特色
【轨道交通】社区东门紧邻清苑路，贯穿新老北苑商圈，东二门20米处530路公交，往南2公里北苑地铁站链接东城西城
【小区户型】纯独栋别墅，全部正南正北，户型有500-1000平，*500平户型，可用面积700平，花园200平
【小区设施】社区内部有2万平米会所，泳池，健身房，有可容纳300人的宴会厅，8个独立会所
【生活配套】南侧500米华贸城商街、华联*超市，南侧50米京客隆，
【房屋品质】2013年10月31日开盘，2014年5月3日交房，隔音好，防水防潮，纯石材外立面
不足
项目北侧是天通苑居住区，往城内上下班的时间会比较堵车
李宇雁
2022-03-16
丽兹行
特色
【轨道交通】项目南侧1500米有地铁13号线北苑站，可通往东西直门，上下一站地可直接换成地铁5号线，5号线
【小区户型】润泽御府是朝阳区亚奥城市别墅区，占地50万平米，408套独栋别墅，户型500—1500平米
【小区设施】户户私家车库，库外可以再停两辆车，社区内有人工湖，2万平会所；健身饮食很方便
【生活配套】项目往南1公里就是京客隆超市，往南2公里就是7万平米华茂新天地，项目西北侧是17万平米私属园林
【房屋品质】2013年10月31日开盘，2014年5月3日交房，隔音好，防水防潮，纯石材外立面
不足
小区正在建设当中，对前期入住业主稍微有点影响
王雪峰
2022-03-09
特色
【轨道交通】项目周边交通非常方便，门前清苑路是双向六车道，南1公里北苑地铁站，出行还是挺方便的
【小区户型】纯独栋户型，大户型为主，500-1600平；全地上格局，前二后四，全部南北朝向
【小区设施】小区车位1比5，非常充足，给业主和业主朋友停车提供便利
【生活配套】周边生活配套非常齐全，出门有40万平的商业生活圈，南侧京客隆、华贸天地、中铁广场等
【房屋品质】2013年10月31日开盘，2014年5月3日交房，隔音好，防水防潮，纯石材外立面
不足
小区不足的地方是花园普遍100-200平米，花园面积小,小区内部园林绿化面积小，绿化主要依托于周边公园和高尔夫球场
账号已注销
2022-04-19
特色
【轨道交通】南侧1000，地铁13号线北苑站，距北五环2000米
【小区户型】社纯独栋社区，台地式园林，产权面积500-800平，楼间距15-20米，采光好，*大户型600平米
【小区设施】社区内部有2万平米会所，泳池，健身房，有可容纳300人的宴会厅，8个独立会所
【生活配套】项目往南1公里就是京客隆超市，往南2公里就是7万平米华茂新天地，项目西北侧是17万平米私属园林
【房屋品质】2013年10月31日开盘，2014年5月3日交房，隔音好，防水防潮，纯石材外立面
不足
项目北侧是天通苑居住区，往城内上下班的时间会比较堵车
崔智豪
2022-05-28
丽兹行
特色
【轨道交通】步行1千米换乘地铁13号线，出东门500米是530公交车站，往南2.6公里直达北五环
【小区户型】社纯独栋社区，台地式园林，产权面积500-800平，楼间距15-20米，采光好，*大户型600平米
【生活配套】离项目1.2千米华贸天地商业街、保利影院京客隆超市购物方便，距项目3.5公里航空总医院，天使妇儿医院
【房屋品质】2013年开盘，2014年交房，润泽开发商，防水做的很好，台地式设计，前二后三格局，车库和地下室防潮
不足
项目北侧是天通苑居住区，往城内上下班的时间会比较堵车
赵志元
2022-04-01
特色
【轨道交通】清苑路4公里畅达北五环，可上京承高速等，步行1500米可坐地铁13号线，出东门100米是530车站
【小区户型】纯独栋别墅社区，主要户型有三种，法式，英式，意大利式，前二后三设计，挑空落地窗，500-800㎡
【小区设施】每家都有车库，可停2-6辆车，2万平会所，17万平社区公园
【生活配套】小区除内部2万平米会所群，500米内8万平米商业街，800米左右到达配套*
【房屋品质】2013年10月31日开盘，2014年5月3日交房，隔音好，防水防潮，纯石材外立面
不足
物业费过高15元/平/月
姚志红
2022-03-24
特色
【轨道交通】步行1千米换乘地铁13号线，出东门500米是530公交车站，往南2.6公里直达北五环
【小区户型】纯独栋别墅社区，主要户型有三种，法式，英式，意大利式，前二后三设计，挑空落地窗，500-800㎡
【小区设施】每家都有车库，可停2-6辆车，2万平会所，17万平社区公园
【生活配套】周边生活配套非常齐全，出门有40万平的商业生活圈，南侧京客隆、华贸天地、中铁广场等
【房屋品质】2013年10月31日开盘，2014年5月3日交房，隔音好，防水防潮，纯石材外立面
不足
物业费过高15元/平/月
张青春
2022-04-10
丽兹行
特色
【轨道交通】项目南侧1公里就是13号线的北苑站、到五环2.5公里
【小区户型】朝阳区独栋别墅，占地50万平，408栋别墅，法式、英式、意式三种风格，前二后三全地上格局
【小区设施】独立车库（2辆），门口还可停2辆2万平中隐酒店会所，提供健身、游泳，家宴、SPA等配有千平人工湖
【生活配套】小区除内部2万平米会所群，500米内8万平米商业街，800米左右到达配套*
【房屋品质】2013年10月31日开盘，2014年5月3日交房，隔音好，防水防潮，纯石材外立面
不足
小区占地面积大，不能做到人车分流
肖玉乾
2022-03-26
丽兹行
特色
【轨道交通】北五环顾家庄桥正北2600米位置，周边分布4条交通主干线，钟上五环，0.5h内到望京机场T3
【小区户型】润泽御府整个地块全部为独栋别墅，占地32万平，共408套，英、法、意三种经典欧式风格，户型多样。
【小区设施】项目拥有2万平米会所，包含酒店，阳光厨匠餐厅，国宴级会厅，5泳道国标泳池，17万平绿地。
【生活配套】润泽御府周边配套成熟，拥有三家大型超市，京客隆，物美和家乐福，两大购物商场，龙德广场和翠微百货。
不足
社区总价相对来说较高。
