小区绿化率约为35%，环境较好；小区内有一个比较大的花园，花园内有各种各样的绿植花卉，起到了美化环境的作用；绿植花卉定期也会有专人进行养护，小区空气清新，打造出了一个生态优美的小区，环境优美宜居；小区内的设施比较齐全，有儿童乐园、健身器材、凉亭等，居民可在小区内纳凉、聊天、锻炼身体，孩子们有玩的地方。

小区整体建筑以简洁大方为主，楼栋外立面由黄色涂料与白色涂料刷制而成，底层为棕色面砖，外观简约朴素；小区竣工于1996年，房龄较老，楼栋外立面维护较好，总体干净整洁无脱落。

小区于1996年竣工，房龄较老，小区共有35栋楼，由多层和高层组成，权属类别为商品房住宅，容积率3.1左右；小区户型面积有35㎡-108㎡左右的1-3居室。

小区有9个出入口，东一门位于三里河路9号院；北一门（仅行人），在2号楼附近，靠近车公庄西路辅路；南门在9号楼附近，靠近增光路；路边停车场在12号楼附近，靠近车公庄大街辅路；东二门靠近三里河路辅路；北二门（无法通行），位于中国城市规划设计研究院西侧，靠近车公庄西路辅路；北3门在5号楼附近，靠近车公庄西路辅路；地下停车场在7号楼附近，靠近车公庄西路辅路；西门在12号楼附近，靠近增光路。

物业人员服务质量较好，能及时解决业主的报修等问题，会定期修剪打理草坪和树木植被，保持景观层次分明，没有杂乱现象；小区保洁人员会定时清理小区内的生活垃圾，清扫道路，保证了小区的整洁。

小区设有门禁，门口有保安人员24小时轮流值班，负责外来人员的出入情况，外来人员以及车辆需要经过实名登记才能进入小区；小区内监控范围较广，24小时监控小区内的情况，居民居住安全有保障。

凯德MALL（西直门店）距离小区约2.3km，是居民逛街购物的好去处；超市发（建设部店）距离小区约33m，方便居民采购日常生活用品；东北居家菜馆距离小区约68m，方便居民日常就餐；小区周边的商业配套比较完善。

小区周边的医疗资源较好，解放军总医院第六医学中心距离小区约1.1km，该医院为医保定点三级甲等综合医，居民就医比较方便；北京国正民康中医诊所（海淀区增光路店）距离小区约1km，居民感冒时方便去就诊；金象大药房（文兴南街店）距离小区约527m，居民买药比较方便。

小区附近生活配套比较齐全，白堆子菜市场距离小区约451m，居民买菜比较方便；渤海银行（北京首体南路支行）距离小区约306m，方便居民办理理财业务；中国移动通信（北京市海淀区甘家口百货商场店）距离小区约470m，方便居民办理日常通讯业务。

小区周边公共资源丰富，中国数字图书馆西城区展览路社区图书馆示范分馆距离小区约1.2km，方便居民借阅图书、订阅学习资料；玉渊潭公园距离小区约1.8km，该公园为4A级景区，周末可以带着家人来此游览。

新大都国际俱乐部距离小区约599m，方便居民业余时间唱歌放松，可以满足居民的娱乐需求；新疆大厦健身房距离小区约267m，有喜欢健身的居民可以选择这里；新影联·米瑞酷影城距离小区约451m，居民可来此看电影。

对于年轻的上班族，建议购买87㎡左右的2居室，该户型价格较低，资金压力相对较小；对于预算充足或有子女的家庭来说，可以选择108㎡左右的3居室，家庭成员都能拥有独立的房间，可以保护个人隐私，从而提高居住的舒适度。

小区周边交通比较便利，能够吸引较多的上班族，有利于房屋出售；建议有车位的业主出售时附带车位，可以提高房屋成交率；户型较大的业主可以把房屋出售给有孩子和老人的购房者，一定程度上能提高成交率。

对于单身租户来说，可以选择租住35㎡左右的1居室，租金相对较低，一人居住空间足够，后续居住物业费等相关花费也少，经济压力较小；对于家里有老人或孩子的家庭来说，可以选择租住108㎡左右的3居室，既可以保证充足的居住空间，又可以拥有个人的独立空间，满足不同成员的生活要求。

小区周边医疗、交通、商业等配套比较齐全，居民居住在此就医、出行以及购物都比较方便；小区物业会在节假日组织活动来丰富业主的生活，活跃小区的氛围，还能让邻里之间有更多沟通交流的机会；居民居住体验良好。

小区购买人群多为上班族，居民整体素质较高；居民大多都是三世同堂家庭，居住氛围浓厚，小区邻里相处和谐融洽，经常走动。