绿化率大约33%，小区绿化维护不及时，小区的环境较为一般；小区内设花园、水池、喷泉、凉亭、雕塑等各类景观设施，使小区文化气氛浓郁，区内居民在此散步聊天闲谈时也可欣赏风景；保洁打扫卫生比较及时，小区地面、草坪没有明显的垃圾，给居民增加了居住体验。

小区外观是简约的风格，明朗大气；小区的外立面主要以烟灰色为主，由于小区物业维护及时，墙面没有明显的脱落情况。

小区占地面积大约78900m²，建筑面积大约30000m²，楼栋总数共12栋，容积率3.9；小区是由高层楼组建而成，主要以40m²-71m²左右的一居室为主；小区有户型面积大约40m²-71m²的一居室户型，户型面积大约50m²-93m²的两居室户型。

小区现3个出入口和3个停车场，西门停车场位于朝阳区六里屯炫特区，北门停车场位于石佛营里东路东约50m处，地面停车场位于炫特嘉园西门；北门位于2号楼附近，西1门位于8号楼附近，西3门位于6号楼附近；北门和西3门仅供行人通行，西1门未采取人车分流通道，来往行人应注意避让车辆，行车人群应减速慢行。

小区内设快递驿站点，可方便居民寄取快递业务；物业对区内喷泉、雕塑、水池、凉亭、路灯和健身器材等设施设备维护较好，没有明显的损坏情况；保洁早晚会定时清洁路面和处理居民的生活垃圾，小区路面和草坪没有明显的垃圾情况；物业服务质量水平较好。

小区各个出入口配有多名安保人员，全日制轮岗，会不定时在小区内巡逻，以保障居民的安全；小区监控设备完善，并且与110联网，有异常情况时警察能及时赶到，来保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需向保安说明情况或在业主的同意下才能进入区内。

距离小区大约806m是七彩电子市场，该地是一处售卖数码家电产品的商场，居民如有置换家电或者购买数码产品都可到此； 距离小区大约639m是京客隆(石佛营店)，该超市是一所大型综合超市，可满足居民购买日常用品； 距离小区大约87m是大成聚宝便利店，居民在百米内就可到此购买生活用品，非常方便。

距离小区大约658m是北京京医中医医院，该医院为一级中医(综合)医院，居民有疾病方便的困扰时可到此就医检查； 小区附近有北京京创内科诊所、北京市社区卫生服务、中医诊所等各种诊所，居民有各类不适症状时去检查非常方便； 距离小区大约82m是段芝堂，居民需要购买医药用品时也可到此处。

距离小区大约653m是新金旭菜市场，该菜场菜品比较新鲜，居民购买食材到此非常便利；距离小区大约425m是中国工商银行24小时自助银行(石佛营支行)、距离小区大约426m是中国工商银行(石佛营支行)，居民办理银行业务或者存取款也比较方便； 距离小区大约61m是石佛营合作营业厅，居民办理通讯业务时非常方便。

距离小区大约691m是健颐公园，该处是一所风景区，是晚饭后居民到此遛狗喝茶聊天的好去处；距离小区大约102m是炫特社区警务工作室，小区内有事故发生时，警察可及时赶到，保障居民的人身安全。

距离小区大约1.1km是魔影国际影城(达美店)，居民想看电影时也可到此处； 距离小区大约226m是利园大道主题式量贩KTV，对于喜欢唱歌人群到此娱乐非常方便； 距离小区大约141m是阳光游泳健身(炫特店)，喜欢游泳人士到此锻炼非常方便； 距离小区大约159m是加州健身(炫特店)，居民适当的健身可以促进睡眠，缓解疲劳。

对于资金紧缺的刚需型人群来说，建议选择户型面积大约40m²-71m²的一居室户型，可以办理分期付款业务，减轻经济的压力；小区附近交通方便，商业配套较为齐全，适合上班人群；对于资金充足的改善性人群来说，建议选择房型面积大约为50m²-93m²的两居室户型，可以更好地提升居住的舒适度，小区附近教育资源丰富，生活服务配套齐全，适合家庭人士。

小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率；建议户主做好房屋卫生，保障房屋的质量，提高买家好感，增加房屋出售速度。

建议单身或年轻的租房人士，可选择租住户型面积大约40m²-71m²的一居室户型，也可和他人合租，合理的分摊房租费用，房租价格合租就比较低，可适当减轻经济负担； 建议家庭租户或改善人士，可选择整租面积大约为50m²-93m²的两居室户型，该房型空间较大，舒适相对也比较高，基本上能满足居民的需求。

小区内晚上常常会有居民在跳广场舞，大约20人；广场舞有益锻炼身体，增进邻里之间感情；小区内使用健身器材和运动场的人比较多，小区较热闹；小区内经常会有老年人聚在一起下棋、闲谈聊天、遛狗或遛弯；因此小区内居民的居住感受普遍都比较好。

小区内业主自住较少，自住户多为老人帮忙照顾小孩，居民之间邻里关系较为和谐，居住氛围比较浓厚，居民整体素质较高；小区附近交通便利，小区内的少部分住户为年轻白领，文化水平普遍较高，居民素质也较高。