小区绿化率为35％，环境较好。小区内部设有双龙公园，每个小院都设有健身设施，可供小朋友和老人活动，干部楼独立小院设有凉亭，居民经常在此聊天，氛围很好。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。

小区整体建筑风格为简约的现代中式风格，简洁大方。电梯楼为钢混结构，其余为混合结构，外立面都是防水涂料，以黄红两色为主，多为水泥墙面和隔热墙体。物业维护也很好，看起来还是比较新，没有出现墙面脱落现象，整体比较简洁大方。

小区容积率为1.2左右，共有约45栋楼，塔楼9栋，板楼36栋，其中204号楼为商业楼。户型有面积为42㎡-52㎡左右的一室，40㎡-76 ㎡左右的二室和73㎡-80㎡左右的三室，主推户型为45㎡左右的一居室，60㎡左右的两居室和80㎡左右的三居室。小区户型紧凑，以南北两居为主，户型方正通透。

目前小区有14个出入口，分别是北1门，北2门，北3门；南门（仅行人），南2门；西1门（仅行人），西2门，西3门；东1门，东2门，东3门（仅行人），东4门（仅行人）；社区西区西2门，停车场。出入口较多，居民出行较方便。

小区物业很专业，服务及时。小区绿化率为35％，绿化程度较好，物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理中央绿地的垃圾，保障环境的美观。小区公园和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。

小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。

距离小区1.2km左右为燕莎奥特莱斯购物中心(北京店)，是一家集购物、餐饮、娱乐、休闲为一体的一站式购物中心，为居民逛街休闲提供了便利。小区205号楼下有双龙超市，距离小区约105m有便民超市(南新园小区北门店)，超市物品齐全，居民购物较方便。距离小区约104m为百货商店，居民可到此购买日常生活用品。

距离小区约757m为北京朝阳急诊抢救中心，是一所三级非营利性综合医院，设备较齐全。距离小区约1.1km为北京工业大学医院。距离小区约261m为同仁堂药店(南磨房药店)，距离小区约546m为心连心药品超市，距离较近，方便居民买药，确保自身健康。总体上小区周边医疗资源较完善。

距离小区约431m有弘燕菜市场，市场上蔬菜、水果、熟食等种类较齐全，居民可以多样化选择。距离小区175m左右有中国建设银行(北京双龙支行)，距离小区176m左右有中国邮政储蓄银行(双龙南里支行)，居民可到此存取资金，合理理财。距离小区496m左右为中国联通(南新园社区服务站店)，642m左右为中国电信，距离较近，方便居民办理手机业务。

小区内设有双龙公园，居民日常锻炼较方便。距离小区约990m为松榆里公园，环境优美，是附近居民散步的好去处。距离小区约594m为逸夫图书馆，图书种类齐全，很大程度上丰富了居民的精神生活。

小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约631m为音畔KTV(铭泽生活广场店)，居民可来这里唱歌放松。距离小区约615m为大地影院(铭泽店)，年轻的朋友可来此观影，放松心情。距离小区约573m为壹健身(京体店)，喜欢健身的朋友可来这里。距离小区约471m有山水文园游泳运动馆，馆内设施齐全，环境较好。

小区户型基本为刚需小户型，年轻单身人士可以考虑购买45㎡左右的一房，房子总价较低，相对资金压力小。60㎡左右的两房，适合新婚夫妻或者是一家三口购买，相对空间大，方便工作生活。80㎡左右的三房，有老人和孩子的家庭可以考虑购买，空间大，居住舒适，并且小区周边教育资源较丰富，方便孩子上学。

小区距离地铁14号线东段北工大西门地铁站约658m，居民出行很方便，比较吸引上班族。小区内总户数约6946户，车位数约1300个，车位较为紧张，对于有车位的业主来讲，房屋出售时可以附带上车位，有利于房屋出售。

小区基本为小户型，独居或在小区附近上班的上班族可以选择租住面积约为45㎡左右的一居室，房租相对较低。新婚夫妻或一家三口可考虑面积为60㎡左右的两居室，方便工作生活。家里有老人和孩子可以选择租住80㎡左右的三居室，空间较大，居住较舒适。

小区附近有地铁，有公交，交通很便捷，对年轻的上班族吸引力比较大。小区周边教育资源较为丰富 ，孩子上学比较方便，有利于吸引家里有孩子的家庭租住。房屋较大一些的80㎡左右的三居室可以采取合租的方式，一定程度上会加快房屋出租。业主可以根据房屋位置和周边环境具体合理定价。

小区设有健身设施和公园，居民平时健身休闲很方便，小区老人和年轻人相对要多一点，会有老人来帮忙照顾小孩，邻里相处比较融洽，居住氛围浓厚。总体上在小区居住比较舒适，邻里之间相处和睦。

小区居住人群大多数都是自住家庭，住户多以三代人为主，居家生活气息浓厚。租户以年轻人为主 ，素质较高，邻里关系和善，生活氛围好。老人常聚在一起畅聊家常，对人都很热情。小区老人会帮忙照顾孩子，相处较融洽。