小区绿化率约30%，小区绿植种植面积小，覆盖率较低；小区内有很多林荫小路，小路上还有座椅，累了可以在此休憩；小区内清洁程度较好，路面和草地均无明显垃圾和落叶。

小区整体建筑以简洁大方为主，小区外观颜色主要以砖红色和灰色为主；小区外观比较新，物业维护及时，小区墙面无脱落迹象。

小区有21栋楼，容积率为2；小区户型面积为24㎡-114㎡左右的1-4房，小区有多层、高层2种类型，小区楼距较宽，通风采光好。

小区有9个出入口，东门位于华威路西，在24号楼附近；东4门位于潘家园东里27号；停车场位于潘家园东里17号附近，在17号楼与19号楼中间；东2门位于华威路16号附近，在26号楼附近；西1门位于潘家园东路30号附近，仅行人通行；东6门位于华威北里甲17号楼附近；西门位于潘家园东里17号附近；西6门位于劲松南路南50m，仅行人通行；西2门位于潘家园东里15号楼南楼圆明写字楼附近。

小区保洁每天定时打扫卫生和清理垃圾，小区内清洁程度较好，道路无明显垃圾；小区物业人员服务态度好，对小区内公共设施维护及时，物业服务质量良好。

小区内设有门禁，需刷门禁卡进入小区，外来人员需要登记或者经过保安询问后才能进入小区；小区内有24小时监视录像，且与公安局联网，有异常情况时警察能及时赶到，保障居民的人身安全。

距离小区大约1.9km是北京富力广场购物中心，距离较近，居民购物比较方便；距离小区大约909m是物美超市(潘家园店)，该超市物品种类齐全，方便居民购买日常生活用品；距离小区大约130m是勤家连锁便利(华威老秦店)，方便居民购买日常用品。

距离小区大约1km是北京市垂杨柳医院，距离较近，居民就医比较方便；距离小区大约421m是北京市社区卫生服务，可以保障居民日常就医的需求；距离小区大约165m是低价大药房，该药店药品种类较全，居民购药较为方便。

距离小区大约515m是万意嘉菜市场(广和东街)，距离较近，居民买菜比较方便；距离小区大约134m是交通银行(北京华威路支行)，距离近，居民办理银行业务比较方便；距离小区大约159m是中国电信(华威路)，居民办理通讯业务较为方便。

距离小区大约517m是劲松五区公园，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩；距离小区大约1.2km是首都图书馆，该馆环境安静舒适，藏书种类多，是居民看书阅读的好去处。

距离小区大约501m是劲松电影院(劲松中街店)，距离较近，居民来此看电影很方便；距离小区大约514m是云中子茶楼，是居民相约休闲聚会放松的好地方；距离小区大约537m是蒂象瑜伽(潘家园店)，深受年轻宝妈的喜爱。

对于刚需置业一族来说，建议选择户型面积大约24m²的一室户型，可办理分期贷款，资金压力相对较小，且周边有地铁通行，居民出行较为方便，适合上班族；对于预算充足或有改善置业者来说，建议选择户型面积大约114m²的四室户型，户型比较大，可满足个人私密性，提升舒适度。

小区距离医院、超市、菜市场等比较近，建议业主将人群定位为老年人，可以加快房屋的出售速度；小区周边交通便利，商业发达，建议业主将人群定位为年轻人，可以加快房屋的出售速度。

建议单身或年轻的租房人士，可选择租住户型面积大约62m²的二室户型，可以和他人进行合租分摊房租，房租价格就比较低，可适当减轻经济压力；建议家庭租户或改善人士，可选择整租面积大约为114m²的四室户型，该房型空间较大，舒适度相对也较高。

小区内晚饭后会有居民跳广场舞，跳舞有益于身体健康，也进一步的增进居民之间的感情，也增加了居民的居住体验感；小区内经常会有老年人聚在一起下棋、聊天、喝茶，居民关系较为融洽。

小区居住氛围较好，小区多以自住为主，年龄在25岁到80岁不等；还有一部分业主是三代同堂，多是老人帮忙照顾小孩，方便接送孩子上下学。