- 安慧北里逸园
- 69987 元/㎡
- 1993
- 住宅
- 商品房住宅
- 大屯路
- 北京安苑住房股份有限公司
- 北京建工物业服务有限公司
小区概述
- 安慧北里逸园小区位于北京市朝阳区亚运村板块大屯路。小区开发商为北京安苑住房股份有限公司，于1993年竣工。小区由13栋多层、高层公寓组成，是有70年产权的商品房住宅。
小区优缺点
优点- 交通便捷，距秀园公交站约150m，运行有387路公交车，可直达炎黄艺术馆
- 教育资源丰富，距朝阳区秀园幼儿园约290m，方便业主子女就近入学
- 医疗资源丰富，距养和堂药店约120m，满足业主购药需求
缺点- 小区车位规模较小，车位紧张，部分业主车辆不能得到较好安置
- 小区临近大屯路，来往车辆频繁，早晚高峰期时噪音影响较大
- 小区绿化率较低，业主居住体验较差
地段交通
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
9.8
530米
步行至地铁
282个
附近公交站
3个
附近地铁站
1、小区周边公交线路丰富，距秀园公交站约150m，运行有387路、620路、694路公交车；
2、小区距地铁15号线大屯路东站约500m，便利了依靠地铁出行和上下班的居民；
3、小区距阜石路高架桥约15.2km，自驾出行较为便利。
附近学校
学前
7.8
小学
8.0
初中
8.0
52个
附近幼儿园
24个
附近小学
16个
附近初中
小区周边教育资源配套较为充足，有多所幼儿园、*、*，这些*距小区较近，生活便利。小区周围有朝阳区秀园幼儿园、孙瑞雪至尊宝宝幼儿园等*。
1、朝阳区秀园幼儿园位于安慧北里秀园19号，距小区约有290m，可步行到达，方便业主子女就近入学。
2、孙瑞雪至尊宝宝幼儿园位于朝阳区安慧北里逸园23号楼，距小区约30m，可步行到达，该*师资力量雄厚，广受好评。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.3
新旧程度
7.2
停车便捷
6.8
物业服务
8.0
环境概况
小区采用风格简单大方，绿化水平低，绿化率达25%，树木，花草覆盖率较低；小区楼间距适宜，通风采光情况好；每天安排有垃圾回收，营造一个干净整洁且具有观赏性的氛围。
建筑特色
小区建筑风格以简洁大方为主；底部外立面为面砖，中高层涂料，以白色为主；小区整体外立面较新。
楼栋分布
小区占地面积为660000㎡，共有13栋楼；小区容积率为2.5；小区外立面颜色以白色为主，风格简约，整体保养程度较好，表面无明显脱落；小区主要户型为两居室，两居室面积为102㎡，小区三居室面积为132㎡。
出入口
小区有6个出入口，分别为东门、西门、西2门、北门、北2门、南3门。小区6个出入口均可通行。东门临近北京建工环境发展公司，西门临近光大银行，西2门临近海天恒远市场，北门临近中脉科技，北2门临近大屯社区卫生服务中心，南3门临近大屯路。
综合配套
竣工年限
- 1993
总户数
- 3341户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区公共设施完善。小区自带幼儿园，方便业主子女就近入学。小区设有健身器材，方便业主锻炼身体。小区设有儿童娱乐设施，方便儿童娱乐。
物业服务
小区物业整体物业服务质量较好，环境维护较差，绿化率较低，整体卫生状况较好；小区与附近同类型同档次小区相比，物业费价格适中；小区物业全天有人值班，全天进行服务。
安保
小区进出管得很严格，小区有6个出入口，均设有安保人员，外来人员进出都要登记，外来车辆要停在小区旁边。小区每栋楼楼门都设有电子门禁，外来人口需经业主同意后才可入内。小区的安保人员对于制度执行到位，保护业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为北京建工物业服务有限公司，物业电话为010-64915502，物业办公地点为24号楼1层106室。
物业费用
- 2.30元/㎡/月
车位
- 共380车位
- 地下380个
车位比
- 1:0.11
停车费
- 地面150.00元/月，地下450.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.2
餐饮服务
9.0
银行金融
8.2
8个
购物中心
暂无
商场
64个
超市
9个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施较为完善，周边多是中小型超市，便利连锁店。有海天生鲜超市、逸园便利店等。基本满足业主日常购物需求。
1、海天生鲜超市距小区约有90m，可步行到达，购买日常所需。
2、逸园便利店距小区约有90m，可步行到达，该超市价格实惠，口碑好。
医疗资源
小区周边医疗资源比较充足，有数家药店，医院和社区卫生站，看病买药比较方便，基本上满足业主们就医的需要。
1、北京同仁福康眼科医院位于朝阳区安立路66号，距小区约550m，可步行到达，该医院服务态度较好。
2、同仁堂药店位于慧忠北路安慧北里逸园6号楼，距小区约220m，可步行到达，药店卖的药品比较全。
生活服务
小区周围生活服务配套较为齐全。
1、小区周围分布了很多银行，有中国光大银行、中国建设银行，方便小区居民办理银行业务。
2、小区周围有华洋菜市场、安居乐市场等市场。
3、华洋菜市场距小区约670m，可步行到达，经营范围有蔬果、粮油、干货、肉类等，种类丰富，人流量大，经常有打折优惠活动。
公共资源
小区周边公共资源较多，有大屯花园、如苑公园等公园。
1、大屯花园距小区约有550m，居民可步行到达，该公园环境质量优，景色优美，平时人流量多，适合来此游玩。
2、如苑公园距小区约有850m，居民可步行到达，该公园环境好，景色优，植被覆盖率高，适合来此漫步。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所丰富，周边有任我游网咖、足福足疗等娱乐场所。
1、任我游网咖距小区约570m，可步行到达，该网吧价格实惠，可满足业主娱乐需求。
2、足福足疗距小区约100m，居民可步行到达，该店提供洗浴按摩服务，服务态度较好。
安慧北里逸园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
71074元/㎡
0.29%
04-21
71007元/㎡
0.09%
04-28
70979元/㎡
0.04%
05-05
70070元/㎡
1.28%
05-12
69603元/㎡
0.67%
05-19
69049元/㎡
0.8%
05-26
68260元/㎡
1.14%
06-02
68907元/㎡
0.95%
06-09
69361元/㎡
0.66%
06-16
69535元/㎡
0.25%
06-23
70042元/㎡
0.73%
06-30
69987元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
75420元/㎡
6.67%
2023-09
75851元/㎡
6.27%
2023-10
78077元/㎡
2.26%
2023-11
75768元/㎡
3.23%
2023-12
73894元/㎡
3.51%
2024-01
71386元/㎡
4.58%
2024-02
71074元/㎡
9.13%
2024-03
71517元/㎡
10.24%
2024-04
70977元/㎡
9.24%
2024-05
68384元/㎡
14.4%
2024-06
70042元/㎡
9.39%
2024-07
69987元/㎡
9.99%
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