陶然北岸韵竹园解读
石金龙
2020-03-23
特色
【轨道交通】周边交通便利，多条公交线路覆盖，最近的地铁站7号线虎坊路站直线距离800米，西行300米上菜市口大
【小区户型】总高18层板塔结合，59-61平一居，93-112平两居，112-150平三居
【小区设施】小区中间有小花园，配备健身跑道，人车分流车位充足，物业保安24小时值班。
【生活配套】500米范围内有物美超市，工商银行，友谊医院，生活非常方便
不足
小区整体居住舒适性比较高，不足是户型偏大，购房者对应门槛较高。
邓峰
2019-05-03
我爱我家
特色
【轨道交通】小区近地铁，距离7号线虎坊桥站约840米，周边还有4号线号线和8号线，小区门口还有14路和23路公交
【小区户型】小区共15栋楼，小区主打大户型：59.09平米的一居室、101平米的两居和138平米的三居室。
【其他描述】小区是2004-2005年建成的商品房社区，开发商是北京鲁能陶然房地产开发公司。
【小区设施】小区绿化率高，小区内有一个大广场，里面有：健身器械、儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施。
不足
小区入住率高，车位比例不能达到1:1，所以车位比较紧张。
王玉凤
2019-10-10
特色
【轨道交通】小区往北300米就是8号线虎坊桥地铁，出行便利。
【生活配套】小区西南1000米就是物美商场，小区正东500米就是友谊医院。生活便利。
【房屋品质】北京鲁能陶然房地产开发有限公司/物业公司北京恒辉物业管理公司小区容积率3.61，绿化率35.00%。
【居民素质】小区是商品房小区，居住人士都是高端人士，人文素质很好。
不足
小区不足就是塔楼户型相对较多
杨雷凯
2019-12-12
特色
【小区户型】小区小到60㎡开间大到150㎡三居。主打户型102-151平米，东南，西南全明格局2居和3居
【小区设施】园区内部有七大主题景观。有主题花园景观，南门处有喷泉广场，听竹台景色令人身心舒畅，配备健身小广场，
【生活配套】2公里范围覆盖有大型物美超市，友谊医院，天坛医院，楼下商业配套齐全，如餐饮，美容美发，生活超市
不足
小区绿化面积大，活动广场少点，房屋单价比周边都低
惠峰
2019-12-03
特色
【小区户型】陶然北岸主推户型101-109平米两居东向南向西向东北西北向，东南西南大三居和小三居。
【小区设施】小区内部有银杏休闲林，儿童娱乐沙滩，户外凉亭，南门迎竹林。
【房屋品质】陶然北岸韵竹园2000年开工，2003年交房，鲁能开发商，小区品质附近居民客户评价最佳人气榜
不足
小区户型朝向不是太好。
王兴军
2019-05-06
我爱我家
特色
【轨道交通】23路总站，距离小区17号楼100米
【小区设施】小区内设有7大主题景观！喷泉广场，竹林里曲径通幽，儿童玩耍的童趣乐园。老人显眼聊天的树阵广场等等。
【生活配套】16号楼楼下有永辉生活超市。
【居民素质】租户占比5:1,居住人群为35-50岁中老年人居多，社区关系和睦，会定期举行社区活动
不足
园区没有四居室户型 是一居室到三居室
孙田龙
2018-07-30
特色
【轨道交通】交通便利，小区东侧即为公交站点，距离北门870米即为地铁7号线虎坊桥站。
【小区户型】本小区、一居室，两居室，三居室户型均有。主打户型为135-151平米，东南，西南朝向全明格局三居室。
【小区设施】园区内部，有七大主题景观。尤以南门处喷泉广场，听竹台景色让人心旷神怡，同时配备健身器材的活力天地。
【生活配套】出门3公里范围内有物美大型超市，友谊医院，天坛医院等医院。楼下底商配套齐全，理发，餐饮，美容等
不足
没有大面积四居室户型产品。业主置换缺少终端产品。车位比较少。
田庆荣
2018-08-30
21世纪不动产龙和
特色
【小区户型】陶然北岸也叫韵竹园小区，小区主打户型，59.09平一居，101平两居室，93.62东西两居
【小区设施】小区绿化高，17号楼对面就有健身器材，儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，小区南门入口正对着 广场
【生活配套】周边配套齐全，餐饮楼下就有，医院步行1000米，公园不行500米，超市步行800米，一应俱全
【房屋品质】属于鲁能开发，恒大物业管理，商品房性质，物业费2.36
不足
陶然北岸小区车位比较紧张，很难租到
王俊
2017-09-22
我爱我家
特色
【小区户型】高层16栋、一居50米北向，二居90-120米东西南北，三居137、151米东南、西南间距大采光明亮
【小区设施】绿化高，园区内有个大广场，健身器材，儿童滑梯配套齐全，人车分流。
【生活配套】小区东侧虎坊路百货商场 友谊医院 邮政，建设银行、京天红酒家、陶然亭、天坛公园，楼下永辉超市
【房屋品质】楼房主体框架，现浇剪力墙结构；外墙及公用通道砖 水管镀锌，下水管PVC 铝合金窗，阳台全封闭
不足
车位不足，小区南门交通拥挤，部分楼栋临街。
惠峰
2016-12-09
特色
【轨道交通】距离地铁七号线虎坊桥站660米，距离地铁四号线菜市口站1.2千米，小区南门出门开车1千米可上南二环！
【小区户型】小区是围合式建筑，社区内板塔结合，户型一居、两居、三居都有，小区主力户型以138和150平的三居为主
【小区设施】小区从入门开始有七大主题公园，分别为树阵广场、水池涌泉、听竹台、卵石溪流、童趣园、观景台、活力天地！
【生活配套】一公里内有永辉超市、便利蜂、水果店、理发店、健身房、蛋糕店和餐饮，三公里内有友谊医院和建宫医院。
不足
陶然北岸小区多数以塔楼为主，没有全南或南北通透的三居室！朝南向的两居室都临街，可选性比较少，人车不分流 车位紧张
张凯选
2018-01-30
特色
【轨道交通】步行605米就是7号线虎坊桥站，门口214米就是虎坊路站，有14，23，53，66，70，102路等
【生活配套】小区南门461米就是物美超市，760米就是首都医科大学复式友谊医院，南边1124米就是陶然亭公园。
不足
小区是2000年的房，如果您对楼龄的要求较高，本小区就有点老。
张凯选
2017-11-27
特色
【轨道交通】步行939米就是菜市口站，605米就是虎坊桥站，门口214米就是虎坊桥站，有14路，23路，53路。
【生活配套】小区到首都医科大学附属友谊医院只有760米，步行461米就是陶然亭物美超市，生活便利。
不足
小区出口高峰时期车流量较大，可能有点拥堵。
任红净
2017-03-18
我爱我家
特色
【小区户型】围合式建筑，社区内板塔结合，户型一居，两居，三居都有，主力户型138平米和150平米三居为主。
【生活配套】楼下底商有餐饮，银行，超市，美容美发，味多美，陶然亭公园，友谊医院等。距离虎坊桥地铁660米。
【房屋品质】2004年建成，商品房社区，毛坯交房，隔音好，电梯直达。
不足
南北通透的户型没有三居的，车位紧张。
刘建强
2017-11-27
特色
【轨道交通】7号线虎坊桥站605米，4号线，7号线菜市口站939米。公交虎坊路站214米，有14路，23路等，
【房屋品质】小区建筑年代是04-05年，开发商是北京鲁能陶然房地产开发有限公司，共15栋楼，1643户。
不足
租客比较多，车位有点不足。
李卫明
2017-11-27
特色
【轨道交通】出行方便，离虎坊桥605米，离菜市口939米，离公交虎坊路站214米，有14路、23路、102路、等
【生活配套】生活便利，离京客隆商场891米，离首都医科大学附属友谊医院760米，
不足
小区临近马路，缺乏小区环境
姚伟
2016-12-06
特色
【轨道交通】紧邻虎坊路地铁站7号线，小区外边有相应公交，出行方便
【生活配套】小区北侧约2公里是友谊医院，北门步行一公里是物美超市，小区四周底商大多以餐饮和服务业为主
【房屋品质】小区属于商品房小区，是鲁能集团开发的，河北恒辉物业公司，物业管理完善，全天服务，小区是地下停车
不足
绿化面积比较少，车位比例低
李志
2016-12-15
特色
【小区户型】60-140平米的平衡户型，面积适中，主流的居住尺度。设计师采取极少的承重墙结构，多自由发挥的空间。
【生活配套】小区南一百米内有北京银行，小区西南1000米建宫医院。 内部配套： 水疗、幼教、娱乐三大主题会所
不足
小区因为出房量较低，所以价格较高，小区是地下车位，车位比较紧张，有钱都租不到
齐海艳
2016-12-15
特色
【轨道交通】离四号陶然亭地铁线1000米，离七号虎坊桥站500米
不足
绿化面积没有那么大，小区楼盘密度大
蒙亚峰
2016-12-06
特色
【轨道交通】地铁4号线距小区500米，7号线500米，另有多路公交车距小区100米
不足
车位比例相对少，不能做到1:1
