- 刘海胡同
- 147412 元/㎡
- 1990
- 平房
- 商品房住宅
- 刘海胡同
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 刘海胡同小区位于西城区什刹海板块，于1990年竣工；小区共有29栋楼，容积率约为0.8，均为多层建筑；小区户型有1居室到3居室，户型面积约为20㎡-200㎡，适合刚需型和改善型人群购买；小区绿化率为25%左右，绿化面积较小，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区距离北京大学第一医院较近，居民看病就医方便；
- 小区距离地铁站较近，居民出行较方便。
缺点- 小区于1990年竣工，房龄较老；
- 小区绿化率为25%左右，环境一般。
地段交通
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.3
706米
步行至地铁
174个
附近公交站
5个
附近地铁站
小区周边交通便利，地铁6号线北海北地铁站距离小区约822m，居民乘坐地铁出行便利。55路公交车可以在距离小区174m左右的刘海胡同公交站乘坐，居民乘坐公交出行较方便。小区距离德胜门内大街/刘海胡同（路口）约14m，居民自驾出行也较方便。
附近学校
学前
8.4
小学
9.5
初中
9.9
73个
附近幼儿园
70个
附近小学
65个
附近初中
北京市西城区棉花胡同幼儿园（棉花胡同）距离小区约281m，该幼儿园是一所民办幼儿园；厂桥*（北校区）距离小区约349m，该*是一所公办*；北京市第十三*距离小区约330m，该校是公办*；小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便。
居住品质
小区绿化
7.4
舒适程度
8.9
新旧程度
7.1
停车便捷
6.0
物业服务
8.1
环境概况
小区绿化率为25%左右，绿化面积较小。小区内也种植了一些绿植，物业会对植被进行定期的修剪，供居民观赏。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主；外立面以灰色和红色为主色调；在居民和社区物业的共同维护下，小区外立面没有脱落破损现象。
楼栋分布
小区共有29栋楼，容积率约为0.8，均为多层建筑；小区户型有1居室到3居室，户型面积约为20㎡-200㎡，适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区主要出入口在刘海胡同附近，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 1990
总户数
- 暂无
绿化率
- 25.0%
容积率
- 0.8
社区总设施
- 小区内公共设施比较匮乏。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业会定期为小区内草坪和树木植被浇灌、修剪，保持植被整齐茂盛；保洁阿姨每天会打扫小区卫生，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，所以小区目前卫生情况较好，地面干净整洁。
安保
小区安保人员配备充足，每个出入口都有安保24小时值班，负责进出车辆及陌生人员登记，小区监控与110系统联网，小区的安全有保证，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.9
餐饮服务
8.7
银行金融
8.9
2个
购物中心
1个
商场
63个
超市
12个
便利店
商业配套
枫蓝国际购物中心距离小区约2.6km，居民逛街购物较不便；距离小区342m左右有世纪华联超市（航空胡同店），超市商品种类齐全，可方便居民购买生活用品。
医疗资源
小区周边医疗资源较丰富，北京大学第一医院距离小区约708m，该医院为三级甲等医院；距离小区约139m有北京市西城区什刹海街道柳荫街社区卫生服务站，居民感冒、发烧等症状可来此诊疗。
生活服务
小区周边生活配套完善，日易晶盛菜市场距离小区约1.8km，居民可到这里选购所需菜品；距离小区约283m有中国工商银行，居民可在此办理一些金融类业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，后海公园距离小区约524m，公园内环境优美，空气清新，居民可带着家人一起来此游玩；距离小区约1.4km有新街口街道图书馆，馆内书籍种类齐全，环境安静，适合居民带着孩子来此借阅。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的地方有很多，距离小区约540m有汉跃健身（新街口分店），居民可在闲暇之余来这里运动健身；护国寺KTV距离小区约583m，居民下班后可来此K歌放松。
刘海胡同近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
166458元/㎡
0%
04-21
166458元/㎡
0%
04-28
166458元/㎡
0%
05-05
166458元/㎡
0%
05-12
165625元/㎡
0.5%
05-19
159979元/㎡
3.41%
05-26
155555元/㎡
2.77%
06-02
151131元/㎡
2.84%
06-09
146765元/㎡
2.89%
06-16
146681元/㎡
0.06%
06-23
147412元/㎡
0.5%
06-30
147412元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
148071元/㎡
11.78%
2023-09
155403元/㎡
16.9%
2023-10
160592元/㎡
19.5%
2023-11
159536元/㎡
18.03%
2023-12
157481元/㎡
16.38%
2024-01
160051元/㎡
18.3%
2024-02
163979元/㎡
23.48%
2024-03
167011元/㎡
38.04%
2024-04
166458元/㎡
19.7%
2024-05
156819元/㎡
10.83%
2024-06
147412元/㎡
4.38%
2024-07
147412元/㎡
4.58%
刘海胡同问答
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