国锐金嵿解读
王海洋
2020-09-05
安居阳光
特色
【轨道交通】小区东门800米就是地铁站-荣京东街站。距离五环仅2.5公里
【小区户型】小区有11栋楼一居67平米两居104-124平米三居147平米四居280平米复式163-380平米
【其他描述】开发商是国锐房地产开发公司。物业是澳西物业，市政供暖。
【生活配套】小区内有配套的高端会所，小区北侧100米博大公园，东侧100米是大族广场，配套齐全。
不足
房子只能全，不能贷款，总价高。小区自住少，租客多，还有一部分办公客户
账号已注销
2020-07-27
特色
【轨道交通】【轨道交通】国瑞小区东门出去1000米城铁站荣京东街站通往 次渠、旧宫、宋家庄。
【小区户型】小区有11栋楼一居67平米两居104-124平米三居147平米四居280平米复式163-380平米
【其他描述】开发商北京国锐房地产开发有限公司、物业公司北京澳西物业管理有限公司、物业费4.20元/平米 五星服务
【小区设施】小区中心是人工湖水系，旁边有独立的休息区和儿童娱乐区，人车分流，地下一层二层车位1比1.2充足
【居民素质】租住10:2的，平均年龄30-40岁数 高端人士 人员稳定 租的都是白领人群.邻里关系融洽。
不足
小区房源大多为商办类，不能贷款，需要资质 总价略微偏高。
邸向阳
2020-07-06
21世纪不动产泽诚安居
特色
【轨道交通】出小区南门500米地铁荣京东街站。小区南门还有多路公交车。距离荣京东街地铁站350米
【其他描述】开发商北京国锐房地产开发有限公司、物业公司北京澳西物业管理有限公司、物业费4.20元。平米五星服务
【小区设施】小区采用人车分流的模式。小区设有地下停车场人车分流。地下停车位
【生活配套】出小区南门还有大型的大族购物广场。距同仁医院1公里。小区出门200米就是大族广场
【房屋品质】以黄颜色为主。窗户采用双层真空玻璃。隔音效果非常好
不足
租客比较多。绿化不是很多
账号已注销
2021-12-25
特色
【小区设施】车位配比1:1.5, 共计车位3100个
【生活配套】与大族广场一路之隔，配套齐全
不足
国锐金嵿小区没有地上车位
金龙
2020-12-20
佰信嘉业
特色
【轨道交通】国锐小区东门出去1000米，荣京东街站，通往次渠 旧宫 宋家庄。
【小区户型】小区有十一栋楼共有1898户，大户型有104平米，125平米143平米。复式160到380平米
【小区设施】小区人车分流，小区中心有水系，地下一层二层共1650个停车位，小区绿化百分之35左右。
【居民素质】国锐金嵿为年轻社区，居民年龄段偏80-90后，小区里较安静，邻里关系和睦。
不足
小区房源大多为商办类，不能贷款，需要资质 总价略微偏高。 车位紧张
陈加彬
2020-06-12
特色
【其他描述】开发商北京国锐房地产开发有限公司、物业公司北京澳西物业管理有限公司、物业费4.20元。平米五星服务
【小区设施】小区有配套的会所业主办卡打折。小区绿化率30%左右，小区中心位置有水系，地下一层二层共有1650车位
【生活配套】小区东边200米就是大族广场 小区内也有配套的高端会所
【居民素质】小区里都是开发区500强企业高管，受教育程度高。租户少，人员流动小
不足
物业费偏高点 ，总价高
卜清玉
2020-04-14
特色
【轨道交通】出小区东侧500米处是亦庄线，荣京东街地铁站，去市里可到宋家庄换乘，南门有多路公交，
【小区户型】小区有11栋楼共有1898户，有104平，125平，143平，复式160到218平，
【小区设施】小区人车分流，车都是停地下，自带坡地式花园，小区中心有水系，儿童游乐场，小区绿化率%35左右
【生活配套】小区内有高端健身会所，东侧有大型购物商场，北侧有博大公园，配套齐全
【房屋品质】小区，开发商统一精装修，香港设计师设计，三层中空玻璃隔音效果很好。
不足
小区主打户型是商办类，不能贷款，只能全款
李佳佳
2019-09-11
千万家亦博
特色
【轨道交通】国锐小区东门出去1000米荣京东街地铁站 通往次渠旧宫宋家庄
【小区户型】小区有11栋楼共有1898户 大户型104 125 143 复试160到380
【小区设施】小区人车分流 小区中心有水系 地下两层共1650个车位 小区绿化率很高
【生活配套】小区配套有高端的健身会所 附近有大型的大族购物广场 距离同仁医院1.2公里
【房屋品质】小区统一精装修 2014年交房 装修为黄系为主 所有房子的玻璃采用真空双层玻璃 隔音效果很好
不足
小区房源大多为商办类 不能贷款 需要资质总价偏高
张帅举
2021-04-25
特色
【小区户型】小区大户型212平的复式，285平米平层，南北通透，带露台，小区楼间距大，有水系
【小区设施】小区中心位置修建人工湖，小区采用地下停车场，人车分流设计，停车位充足！不用担心车位问题
不足
小区房源大多为商办类，不能贷款，需要资质 总价略微偏高。 车位紧张
郭赛涵
2021-05-14
齐家房产
特色
【小区户型】小区大户型212平的复式，285平米平层，南北通透，带露台，小区楼间距大，有水系
【小区设施】小区中心位置修建人工湖，小区采用地下停车场，人车分流设计，停车位充足！不用担心车位问题
不足
小区房源大多为商办类，不能贷款，需要资质 总价略微偏高。 车位紧张
扈宝玉
2021-05-10
特色
【小区户型】小区大户型212平的复式，285平米平层，南北通透，带露台，小区楼间距大，有水系
【小区设施】小区中心位置修建人工湖，小区采用地下停车场，人车分流设计，停车位充足！不用担心车位问题
不足
小区房源大多为商办类，不能贷款，需要资质 总价略微偏高。 车位紧张
孙震
2021-05-02
特色
【小区户型】小区一共11栋楼，有一千八百九十八户 户型平层和复式 面积有64平米-380平米
【小区设施】小区人车分流地下车库
公园式园林设计 水系儿童游乐设施等
【生活配套】对面就是购物中心 大族生活广场（吃喝玩乐 超市 商场 电影院 ）自带高端私人会所
沃尔玛 同仁医院
不足
大多数不能贷款……出了住宅
徐旭鹏
2020-06-29
我爱我家
特色
【小区户型】社区十一栋楼1898户，户型104_380平，平层复式组成。
【小区设施】人车分流，有中心水系，车位1650个。
【生活配套】自带高端会所，健身，游泳，网球，中餐西餐。对面大族广场。
【房屋品质】社区统一精装修，玻璃都是双层中空玻璃，隔音效果好。
【居民素质】居住人群，企业高管，30_50岁人群。
不足
社区商办类，不能贷款，总价高，租户多。
李瑞平
2019-12-07
特色
【轨道交通】小区交通便利，紧邻荣京东街地铁站500米通往宋家庄换成5号10号线，小区南门就是公交站5路9路等。
【小区户型】小区有11栋楼，共1898户，小户型96平米，104平米125平米 147平复式有168-380平米
【小区设施】小区里配套的荣华天地会所，小区小桥流水，有水系环境优美，小区人车分流，地下一层二层共1650个车位。
【生活配套】生活配套成熟，距离网红商场大族广场300米，距离同仁医院1.2公里，小区北1000米亦庄核心博大公园
【房屋品质】小区是统一精装修交房，2014年交房，房子的玻璃都使用真空双层玻璃，隔音效果好。
不足
小区大多是商办类不能贷款，需要全款购买，需要购房资质，有一部分想买无法购买，总价稍稍有点高。
李海升
2020-05-08
华中地产
特色
【轨道交通】小区北门距离荣京东街地铁站400米，距离五环1000米
【小区户型】小区有11栋楼1898户，主打户型98平，116平，124平，147平，167和220平，采光好
【其他描述】开发商是国锐房地产开发公司。物业是澳西物业，市政供暖。
【房屋品质】小区是开发商送的精装修，装修采用大理石和实木材料，比较环保实用，窗户采用双层真空玻璃，隔音效果很好。
【居民素质】小区自住业主比较多，邻里和睦，老人和小孩会相对较多，家里会有老人帮忙带小孩
不足
物业费比较高一些，物业费5元/平米。
高义涛
2021-02-25
21世纪不动产泽诚安居
特色
【轨道交通】出小区东侧500米处是亦庄线，荣京东街地铁站，去市里可到宋家庄换乘，南门有多路公交，
【小区户型】小区12栋楼1868户，67平米的一居104的两居145的三居280的四居163-380的复式
【其他描述】4.20元/㎡·月 停车位配比1：1.6 占地面积：120000平方米 绿化率：30%
不足
交通不是特别完善 附近没公交车 出行需要私家车
账号已注销
2020-06-12
特色
【轨道交通】距离地铁荣京东街站1000米，可换乘地铁5号线、10号线。
【小区户型】小区户型一居67平，两居104-124平，三居147平，四居280平与163-380平复式，共11栋
【小区设施】小区内部会所荣华天地，业主办卡可健身游泳一体。挨着中心有水系。
【生活配套】出小区门对面是大族广场，可吃饭购物方便。
【房屋品质】小区统一精装修，2014年交房，玻璃采用真空双层玻璃，隔音效果好。
不足
小区大多是商办房，不能贷款需全款购买。
张玉凤
2021-08-04
中驰伟业
特色
【小区户型】285平4+1户型，双主卧设计，一梯一户，亦庄高端豪宅
【小区设施】小区内有花园运动设施，凉亭及老年人活动中心
不足
小区有公寓楼，会有业主担心安全私密隐患
刘旭
2019-08-03
特色
【轨道交通】200米到荣京东街地铁站，在此可以换乘10号线和5号线，旁边有公交665终点可到北京南站
【小区户型】小区商业平层多数为5梯9户 复式为6梯11户，住宅是独梯独户，主推户型104平全南两居和212平复式
【小区设施】小区自持国内首个获得LEED铂金级世界认证的会所，建筑面积2.7万平方米，会所内有健身房，游泳馆等等
【生活配套】距离荣京东街地铁站200米，南门一路之隔是大族广场，步行500米上海沙龙商业街，步行600米博大公园
【房屋品质】由国锐自持开发商打造，最早开盘2015年，外立面的材料是德国进口的，环保放心使用
不足
物业费太高商办平层4.2元 商办复式4.6元 住宅6.52元
刘银鹏
2021-01-13
特色
【轨道交通】小区出门500米就是亦庄线地铁荣京东街站.出行方便出行方便.开车自驾出行2公里直接上五环快速路
【小区户型】小区共计11栋.有1898户.户型104-125-143-285-160平米.复式380平米
【房屋品质】小区统一精装修.2014年交房。精装修以黄系为主.房子的玻璃都采用双层真空玻璃，隔音效果特别好。
不足
小区总价高.，没有阳台
