国锐金嵿解读
薛国行
2020-09-27
特色
【轨道交通】出小区东门500米，地铁亦庄线荣京东街站，开车自驾2.5公里上五环路。
【小区户型】小区一共十一栋楼，有1898户，户型104-125-143-160-285平米。复试380平米。
【小区设施】小区绿化50%，中心位置水系贯穿，小区B2直通会所，里有健身房，游泳池，室内篮球场网球场，咖啡厅等。
不足
国锐金嵿，单价高，总价格高。
王宝珠
2021-03-03
君临东岳
特色
【轨道交通】出小区东门500米，地铁亦庄线荣京东街站，开车自驾2.5公里上五环路。
【小区户型】小区有11栋楼共有1898户，有104平，125平，143平，复式160到218平，
【其他描述】小区中心有一个会所，很大，很豪华的装修。里面有游泳池有健身会所。
【小区设施】小区中心位置修建人工湖，小区采用地下停车场，人车分流设计，停车位充足，
不足
小区物业费高，但服务很好
张胜杰
2021-03-08
千万家亦博
特色
【轨道交通】国锐小区东门出去1000米荣京东街地铁站 通往次渠，旧宫，宋家庄，且有多路公交车652.665等。
【小区户型】小区户型一居67平104-124平两居 三居147平 四居280平 163-380平复式户型共13栋
【其他描述】小区环境很棒，绿化率达35%，各种花草树木。中间有儿童玩耍区，老年人休息区。
【生活配套】小区配套有健身会所 东侧马路对面大族购物广场 距离同仁医院也很近
不足
小区物业费较高，比其它小区生活成本高一些。
郭文君
2021-12-19
佰信嘉业
特色
【轨道交通】出小区南门500米地铁荣京东街站，发往宋家庄，小区南门还有多路公交车，5路，9路等
【小区户型】小区户型一居67平104-124平两居 三居147平 四居280平 163-380平复式户型共11栋
不足
小区品质高，租客多，
账号已注销
2021-05-26
特色
【轨道交通】国锐小区东门出去1000米荣京东街地铁站 通往次渠旧宫宋家庄
【小区户型】小区有11栋楼共有1898户 大户型104 125 143 复试160到380
【小区设施】小区人车分流，地下车库，小区自带私人会所，中心位置带小水渠和儿童橡胶地，小区凸起小山
【生活配套】小区2号楼一层有个小型超市，出小区北门左转50米有个农商银行。在直行5000米有一个大型物美超市
不足
小区比较老旧 车位不是很充足 车位紧张
刘旭
2020-05-14
特色
【轨道交通】小区南门步行300米到荣京东街地铁站，还有公交车站，出行方便
【小区户型】小区主推眼镜户型双卫两居室，小区楼栋分别建筑在园区四周，所以采光没有遮挡，绿化率可以达到40%
【小区设施】小区内部有建筑2.7万平方米LEED铂金级世界认证的会所，里面有游泳 健身 餐饮 婚宴厅 商务厅等
【生活配套】社区位于亦庄核心区，出门300米到地铁站，一路之隔是亦庄最高端的消费区大族广场
【房屋品质】分别在2014年和2015年开盘，采用德国材料的外立面，双层的钢化玻璃 隔音效果更好
不足
小区50年产权的居多，这种房子限购限贷，很多客户为了这种资格所困扰
张致强
2020-05-26
千万家亦博
特色
【轨道交通】国锐小区东门出去1000米，荣昌东街地铁站，通往宋家庄，旧宫
【小区户型】小区有11栋楼 共有1898户 户型有104平125平 143平 复式160平到380平米
【小区设施】小区绿化35%，车位地下一层和二层共有1650个车位
小区人车分流 小区中心有水系
【生活配套】小区有高档私人会所，吃饭住宿健身等，附近有购物商城大族广场，距离同仁医院1.2公里
【房屋品质】本小区2014年交房 小区都是统一精装标准，所有房子玻璃都采用真空双层玻璃，隔音效果好
不足
小区房源大多数是商住房，购房需要全款购买，不能贷款
孙燕令
2021-07-19
特色
【轨道交通】小区东门1000米是地铁，荣昌东街地铁站，到达宋家庄地铁站可换成地铁5号线
【小区户型】小区12栋楼1868户，69的一居104的两居*的三居280的四居163-380的复式
【生活配套】小区出东门正对面200米，就是大族商业广场，各种吃喝玩乐都有，商店，健身，影院，球场
不足
小区自住业主较少，租客比较多，还有部分办公客户
李鹏博
2020-12-11
21世纪不动产泽诚安居
特色
【轨道交通】国锐小区东门出去1000米荣京东街地铁站 通往次渠旧宫宋家庄
【小区户型】小区有11栋楼共有1898户 大户型104 125 143 复试160到380
【其他描述】小区是奥西物业，开发商自持物业，服务管理口碑好，小区物业费公寓4.6元每平米，住宅6.8元每平米。
【生活配套】小区2号楼一层有个小型超市，出小区北门左转50米有个农商银行。在直行5000米有一个大型物美超市
不足
小区比较老旧 车位不是很充足
陈加猛
2021-04-30
特色
【轨道交通】出小区南门500米地铁荣京东街站，发往宋家庄，小区南门还有多路公交车，5路，9路等
【小区户型】小区共12栋楼，两栋写字楼两栋住宅8栋公寓，面积64 75 ，97平-124平，220-230平复式
【生活配套】小区东门穿过马路是200米是大族商业广场，各种餐饮，影院，复试都齐全
不足
小区的大门入口和荣华南路的十字路口比较近，总是容易堵车！小区门口的绿化也不是太高大上，树都干枯了！
张振
2021-03-22
特色
【轨道交通】小区东门1000米就是地铁；荣京东街站，可在宋家庄换成5号线和10号线
【小区户型】小区12栋楼 共1868户 98到104平两居 145平三居 210到245的复式四居
【其他描述】小区是奥西物业，开发商自持物业，服务管理口碑好，小区物业费公寓4.6元每平米，住宅6.8元每平米。
【生活配套】小区内有高端健身会所，东侧有大型购物商场，北侧有博大公园，配套齐全
不足
小区密度较大，总共1650户。总价2200万起，总价高。
张晶
2021-01-18
宜居兴业
特色
【轨道交通】距离地铁站750米，可在此换成5号线，10号线！
【小区户型】小区均为一梯2户，南北通透，主推大户型，218平复式3居室，278平平层4居室，适合改善需求。
【小区设施】小区中心位置修建人工湖，绿地有儿童活动区，还有水系区域！
【房屋品质】小区是12年精装修交房，装修标准8000元/平，小区都是双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
【居民素质】小区大部分都是年轻人，在周边上班的，居民一般都是高管为主！居住氛围浓厚！
不足
小区没有地上车位，只能停地下，车位不充足
杨静
2020-10-20
特色
【轨道交通】出小区东侧500米处是亦庄线，荣京东街地铁站，去市里可到宋家庄换乘，南门有多路公交，
【其他描述】4.20元/㎡·月 停车位配比1：1.6 占地面积：120000平方米 绿化率：30%
【小区设施】小区绿化率40%，中心位置水系贯穿，小区B2直通小区会所，里边健身，游泳，茶室，篮球厅都有。
【生活配套】小区2号楼一层有个小型超市，出小区北门左转50米有个农商银行。在直行5000米有一个大型物美超市
不足
小区房源多为50年商办产权需要购房资质，目前在售多为大户型总价过高
金一
2020-12-20
特色
【轨道交通】国锐小区东门出去1000米，荣京东街站，通往次渠 旧宫 宋家庄。
【小区户型】小区有11栋楼1898户，总高31层的板楼社区，主力户型218平米复式三居。
【其他描述】小区是奥西物业，开发商自持物业，服务管理口碑好，小区物业费公寓4.6元每平米，住宅6.8元每平米。
【小区设施】小区人车分流 小区中心有水系，自带运动场，篮球，羽毛球，健身场馆
不足
小区房源大多为商办类 不能贷款 需要资质总价偏高
王伟
2021-05-24
中驰伟业
特色
【轨道交通】距离荣昌东街地铁站300米 周边六条公交车路线 出行特别方便
【小区户型】小区大户型212平的复式，南北通透，带露台，小区楼间距大，原始客厅稍小点，可以改动
【小区设施】院内有橡胶跑道，会所：有游泳 健身 瑜伽等等
【生活配套】距离大族广场有200米，大兴商超 购物等等，特别方便
不足
国锐金嵿不足的是50年产权，办公多 车位紧张
陈秋成
2021-03-06
21世纪不动产泽诚安居
特色
【轨道交通】出小区东侧500米处是亦庄线，荣京东街地铁站，去市里可到宋家庄换乘，南门有多路公交，
【其他描述】小区是奥西物业，开发商自持物业，服务管理口碑好，小区物业费公寓4.6元每平米，住宅6.8元每平米。
【小区设施】小区人车分流，车都是停地下，自带坡地式花园，小区中心有水系，儿童游乐场，小区绿化率%35左右
【生活配套】沃尔玛山姆会员店1公里左右 大料国际影城 小区门口大族商业中心
不足
小区密度较大，总共1650户。总价2200万起，总价高。
账号已注销
2020-11-07
特色
【轨道交通】距离荣昌东街地铁站300米 周边六条公交车路线 出行特别方便
【小区户型】小区11栋楼1898户，73平一居，98-104-125平两居 145-175-220-278三四居
【小区设施】小区中心是人工湖水系，旁边有独立的休息区和儿童娱乐区，人车分流，地下一层二层车位1比1.2充足
【生活配套】小区有会所 ，健身，游泳，网球 中餐，西餐会场应有尽有 对面大族广场 同仁医院距离1.2公里
不足
物业费高：4.2/平。 总价过高
邓永梅
2020-08-21
特色
【轨道交通】国锐小区东门出去1000米，荣京东街站，通往次渠 旧宫 宋家庄。
【小区户型】小区共10栋楼，主打户型98平，116平，147平，167平。220平采光充足
【小区设施】小区人车分流，车位充足，地下共1650个车位，占比1；1小区中心位置还配有人工湖
【生活配套】小区东边200米就是大族广场 小区内也有配套的高端会所
【房屋品质】小区开发商统一装修6000每平米，2014年交房。设计师来自香港
不足
小区房源大多为商办类，不能贷款，需要资质 总价略微偏高。
孙艳娥
2020-08-10
特色
【轨道交通】出小区东侧500米处是亦庄线，荣京东街地铁站，去市里可到宋家庄换乘，南门有多路公交，
【小区户型】小区有十一栋楼共1898户，户型104平米—125平米为俩居室，147平四居室，复试163—380平
【生活配套】小区配套有高端的健身会所 附近有大型的大族购物广场 距离同仁医院1.2公里
【房屋品质】小区2014年交房 复式格局 隔音好 高品质小区 房子开发商同意精装修 灯壁辉煌
【居民素质】小区小户型多为亦庄高管高级白领租住，自住人群都为一家人，年轻人居多
不足
小区房源大多为商办类，不能贷款，需要资质 总价略微偏高。
杨慧朋
2020-06-12
特色
【轨道交通】出小区东侧500米处是亦庄线，荣京东街地铁站，去市里可到宋家庄换乘，南门有多路公交，
【小区户型】小区有11栋楼1898户，主打户型98平，116平，124平，147平，167和220平，采光好
【小区设施】小区中心是人工湖水系，旁边有独立的休息区和儿童娱乐区，人车分流，地下一层二层车位1比1.2充足
【房屋品质】小区是统一精装修的，2014年交房。装修以黄系为主，所以房子的玻璃都采用真空双层玻璃，隔音效果很好
【居民素质】小区里都是开发区500强企业高管，受教育程度高。租户少，人员流动小
不足
小区房源大多为商办类，不能贷款，需要资质 总价略微偏高。
