万芳园二区(万年花城四期)解读
杨贤嘉
2020-11-03
特色
【轨道交通】10号线地铁站下楼就是，北门有公交车站，有691.351等门口经过。
【小区户型】小区一共4栋塔楼，8栋板楼，主打两居室，塔楼出房率高。
【小区设施】小区绿化面积多，有小花园凉亭，水系喷泉等，生活气息浓厚。
【生活配套】楼下有银行，超市等，院里就有*。
不足
板楼出房率低，车位比较紧张。
张悦
2020-09-08
特色
【轨道交通】小区距离地铁十号线首经贸站200米
【小区户型】小区一共11栋楼，5栋塔楼，6栋板楼。从47平开间到208平的顶层复式。
【房屋品质】由北京万年花城房地产开发商开发，08年交房，是纯属商品房社区，北京兴邦物业管理公司统一管理。
不足
板楼出房率低，车位比较紧张。
钟林君
2020-07-17
特色
【小区户型】小区共有11栋楼，一居42-74，两居80-100平，三居110-130平，主力户型是两居室
【小区设施】小区7号楼位置有健身器材，儿童游乐场，每天下午会有很多小朋友玩耍
【生活配套】小区500米内有肯德基，麦当劳，天外天，青年餐厅，大鸭梨，建设银行，工商银行，交通银行，北京农商银行
【房屋品质】万年花城是一个2008年的社区，规划的已经是一个成熟社区，外立面也非常新，出了小区就是地铁，出行方便
不足
小区车位紧张，会有住户将车停在小区四周的道路上。
王强卫
2020-05-21
特色
【轨道交通】出小区500米是10号线首经贸站，出行方便。
【小区户型】一居室50-71平米，两居室72-100平米。
【其他描述】物业管理:北京万年物业管理有限责任公司。1.97至3元/平米/月，服务很好
【生活配套】樊家村早市在小区西南方向500米，天坛医院在小区南向1000米。
【房屋品质】由世界第二“美国huoke设计公司”设计，全球500强企业，作品有“班加罗尔机场一号航站楼”。
不足
小区是2006年商品房小区，在周边品质是较高的，所以总价偏高。
娄昊
2021-10-13
特色
【轨道交通】地铁十号线与房山线换乘点首经贸地铁站
万寿路南延线通往二环，公交车67路，631路也非常方便
【生活配套】天坛医院距离小区800米，看病方便，
万达广场距离小区3公里，购物非常方便
不足
车位比较紧张，车位少一些
康晓博
2021-06-10
我爱我家
特色
【小区户型】一共有11住宅栋楼，由塔楼和板楼组成，主力户型是俩居室和三居室
【小区设施】小区中心位置有花园，花园里边有凉亭，水系，楼间距大，花草种类繁多
【生活配套】小区北行20米就是肯德基，东行500米就是首航超市。
不足
地下车位不足，停车较紧张！ 车位紧张
秦文东
2020-11-22
中五地产
特色
【轨道交通】出小区南门200米是地铁10号线首经贸站，出行便利
【小区户型】小区共有11栋楼，一居42-74，两居80-100平，三居110-130平，主力户型是两居室
【小区设施】小区人车分离，有很好的健身设施以及休闲广场，全小区共计配备了1050个地下车位。
【生活配套】龙湖西宸广场距离小区330米；天坛医院距离小区550米
不足
2008年的商品房社区，物业管理得好，导致价格偏高
王宇寒
2021-09-09
特色
【轨道交通】十号线首经贸在小区北面，离小区仅三百米，十号线与北京很多地铁都有交汇， 出行十分便利
【生活配套】天坛医院与小区仅一条街之隔，华坛中西结合医院也在小区附近
小区北面三百米不到就是龙湖西宸广场
不足
租户稍微多一些，车位有点紧张
张捷
2020-12-04
特色
【小区户型】小区一共11栋楼，5栋塔楼，6栋板楼。以86平-105平的俩居室户型为主。
【生活配套】龙湖西宸广场距离小区330米；天坛医院距离小区550米
不足
小区很热门，车位略显不足
李振播
2020-11-03
特色
【轨道交通】出小区南门200米是地铁10号线首经贸站，出行便利
【小区户型】小区共有11栋楼，一居42-74，两居80-100平，三居110-130平，主力户型是两居室
【小区设施】小区人车分离，有很好的健身设施以及休闲广场，全小区共计配备了1050个地下车位。
【生活配套】龙湖西宸广场距离小区330米；天坛医院距离小区550米
不足
2008年的商品房社区，物业管理得好，导致价格偏高
刘丽丽
2020-08-01
特色
【轨道交通】地铁10号线首经贸站，三环边的社区。去四环也是相当方便的。
【生活配套】社区配套齐全，小到超市、餐饮、大到医院、奥特莱斯、社区会所可以游泳，医院有天坛医院，口腔医院在建中
不足
社区是2008社区，虽然物业很好，但楼龄是2008年的
杨金兰
2020-06-06
我爱我家
特色
【轨道交通】出小区500米是10号线首经贸站，出行方便。
【其他描述】小区的物业是兴邦物业，物业费是2.12元，物业服务态度好
【小区设施】小区7号楼位置有健身器材，儿童游乐场，每天下午会有很多小朋友玩耍
【生活配套】小区北行20米就是肯德基，东行500米就是首航超市。
不足
小区内部租客较多，人员复杂
马丽军
2020-04-16
特色
【轨道交通】10号线地铁站下楼就是，北门有公交车站，有691.351等门口经过。
【小区户型】小区一共4栋塔楼，8栋板楼，主打两居室，塔楼出房率高。
【小区设施】小区绿化面积多，有小花园凉亭，水系喷泉等，生活气息浓厚。
【生活配套】楼下有银行，超市等，院里就有*。
【房屋品质】四期10号楼当年拿过建筑鲁班奖，万年基业开发，小区建筑质量好。
不足
板楼出房率低，车位比较紧张。
王洪佳
2019-11-29
特色
【小区户型】小区是板塔结合社区，最小户型49平东/西向开间，最大的户型是293平复式，主流产品还是2居
【生活配套】小区西侧是北京*万年花城分校，往东步行150米有京客隆超市和首航超市。目前开业半年的天坛医院三甲
【房屋品质】小区是2006年开盘，最后售尽是2010年。小区保温层厚，业主原话：冬天不冷，夏天不热。
不足
小区车位紧张，地面有30个停车位。周边没有*，上*很方便，不过*分配的就比较远。
吴占收
2020-08-05
我爱我家
特色
【小区户型】小区主要是板楼、塔楼。小区主要有一居室、2居室、3居室、4居室，主打小户型，楼间距很大，采光很好
【其他描述】小区的物业是兴邦物业，物业费是2.12元，物业服务态度好
【小区设施】小区里面花园错落，楼间距超大，光照和采光都没有问题。小区中间广场有凉亭，自带水系，花草种类多达五十种
【生活配套】小区距离中西结合医院368米，距离天坛医院1035米
不足
小区比较热门，位置好人数多，造成车位不足
宋春雨
2020-04-14
特色
【小区户型】小区总楼数：15号楼。住宅：11栋楼（无4号楼），其中板楼6栋，塔楼5栋。楼栋错落，采光好。
【小区设施】小区里面花园错落，楼间距超大，光照和采光都没有问题。小区中间广场有凉亭，自带水系，花草种类多达五十种
【房屋品质】由世界第二“美国huoke设计公司”设计，全球500强企业，作品有“班加罗尔机场一号航站楼”。
不足
小区是2008年社区，处于西南三环、四环之间的位置，产权车位配比1：0.38
胡伟
2020-07-28
我爱我家
特色
【小区户型】万年花城四期由4栋塔楼和7栋板楼组成，主力户型为二居80-100平方米，三居126-140平方米。
【小区设施】小区人车分离，有很好的健身设施以及休闲广场，全小区共计配备了1050个地下车位。
不足
车位配比不足，无法满足整个小区业主正常停车。
高龙
2020-12-23
特色
【轨道交通】出小区500米是10号线首经贸站，出行方便。
不足
小区是2006年商品房小区，在周边品质是较高的，所以总价偏高。
李雪峰
2019-06-09
华泰地产
特色
【轨道交通】万年花城四期，出社区往东走300米到首经贸地铁。67路公交。开车走樊羊路1.8公里能上南四环
【小区户型】一居室47-75平米，两居室76-107平米，三居室126-149平米
【其他描述】北京兴邦物业管理有限责任公司，2.12元/㎡/月，服务质量得到居民的一致好评
【生活配套】西门是北京*，10号楼下有双语幼儿园，南门南10米有地下餐饮一条街，南800米天坛医院。
不足
小区车位紧张，小区11年了物业维护有点跟不上，老旧
张江涛
2019-10-11
特色
【轨道交通】距离丰台10线首经贸地铁200米左右
【小区户型】万年花城二期一共19栋楼，其中4栋都塔楼，其余都是板楼
【小区设施】人车分流地上地下有停车位小区内配有健身房，游泳馆，每两栋楼之间都有绿化
【房屋品质】小区是2007年建成 小区开发商是北京万年花城房地产有限公司 物业公司是北京兴邦物业管理有限公司
不足
租户特别多 人流量大
