- 冠英园小区
- 131702 元/㎡
- 2000
- 住宅
- 商品房住宅
- 赵登禹路
- 华润置地(北京)股份有限公司
- 新中物业管理（中国）有限公司
小区概述
- 冠英园小区位于北京西城区西直门内板块，开发商是华润置地（北京）股份有限公司，于2000年竣工；该小区共有22栋楼房，建筑面积约为285800㎡，占地面积约为48050㎡，容积率约为1.7；小区户型面积区间为45㎡左右到187㎡左右，一居室到五居室；小区内植被覆盖面积较小，绿化率约为30%。
小区优缺点
优点- 凯德MALL(西直门店)距离小区约1.1km，居民日常可以来此购物；
- 小区距离地铁站较近，居民日常乘坐地铁比较方便；
- 新街口城市森林公园距离小区约593m，居民周末可以到这休闲。
缺点- 小区内绿化情况比较一般，绿化率约为30%；
- 小区建成于2000年，房龄较老；
- 小区内车位比较紧张，居民日常停车比较麻烦。
地段交通
步行便捷度
8.9
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.5
307米
步行至地铁
189个
附近公交站
7个
附近地铁站
新街口-地铁站距离小区约274m，这里途经地铁4号线大兴线，居民日常乘坐地铁比较方便；赵登禹路北口-公交站距离小区约218m，这里停靠47路、夜36路公交车，新开胡同-公交站距离小区约261m，这里停靠7路、105路、111路公交车，居民日常乘坐公交出行比较方便；小区距离北二环约2.4km，居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
8.3
小学
8.9
初中
9.4
70个
附近幼儿园
61个
附近小学
57个
附近初中
幸福泉幼儿园(大后仓胡同)距离小区约81m，该幼儿园是一所私立幼儿园；北京第二实验*(玉桃园分校)距离小区约489m，该*是一所公立*；北京三十五中(*部)距离小区约423m，该*是一所公立*；总体来看，小区周边教育资源比较丰富，不同学龄期的居民子女都可以选择合适的*就读。
居住品质
小区绿化
6.8
舒适程度
7.6
新旧程度
7.9
停车便捷
6.5
物业服务
8.3
环境概况
小区内植被覆盖面积较小，绿化率约为30%；小区内卫生打扫的比较及时，路面几乎没有落叶和垃圾；小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时可以来此健身或聊天。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁、大方为主；楼栋外立面主要以白色和卡其色为主色调；小区建成时间比较长，由于物业维护的比较及时，外立面并没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。
楼栋分布
小区楼栋数为22栋，建筑面积约为285800㎡，占地面积约为48050㎡，容积率约为1.7；小区户型面积区间为45㎡左右到187㎡左右，一居室到五居室；小区楼栋间距离适中，房屋采光通风性比较好。
出入口
小区共有3个出入口，分别为南门、西2门、停车场；南门位于32号楼旁边，西2门临近大后仓胡同，停车场位于20号楼西南侧；南门仅行人可以通过。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 1781户
绿化率
- 15.0%
容积率
- 1.7
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 运动场地。
物业服务
小区物业人员服务态度比较好，业主有问题能及时给与解决；保洁人员打扫卫生认真负责，会及时清理小区内的垃圾；居民白天工作没时间收取快递，物业会帮忙代收。
安保
小区内配有多名安保人员，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，居民安全有保障；小区内监控设施不太完善，有多处监控死角，对居民的安全有一定的影响。
物业信息
物业信息
- 福成物业有限公司
物业费用
- 2.36元/㎡/月
车位
- 共150车位
车位比
- 1:0.08
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
8.7
餐饮服务
8.6
银行金融
9.0
4个
购物中心
1个
商场
88个
超市
8个
便利店
商业配套
凯德MALL(西直门店)距离小区约1.1km，这是一家大型购物中心，居民日常可以来此购物；小区周边餐饮店比较多，万州烤鱼(大后仓胡同店)距离小区约111m，家乡小菜馆(西直门店)距离小区约406m，居民周末可以和朋友在外聚餐；慈善超市(西城区中心店)距离小区约353m，距离较近，居民到这购买日常用品比较方便。
医疗资源
北京市西城区平安医院距离小区约455m，北京大学人民医院距离小区约1km，居民平常生病时看病比较方便；金象国医馆(东新开胡同)距离小区约328m，居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊；金象大药房(赵登禹路店)距离小区约200m，距离较近，居民可以到这购买一些常用药品，以备不时之需。
生活服务
菜市场距离小区约759m，这里菜品种类比较丰富，居民日常到这买菜比较方便；中国电信(赵登禹路)距离小区约273m，中国移动(艳阳红遍指定专营店)距离小区约514m，居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便；北京银行(西直门支行)距离小区约222m，中国农业银行(新街口支行)距离小区约258m，居民日常办理相关的理财业务比较方便。
公共资源
北京市西城区人民政府新街口街道办事处距离小区约210m，北京市西城区人民代表大会常务委员会距离小区约114m，居民日常处理相关的业务比较方便；新街口城市森林公园距离小区约593m，居民日常可以到这休闲；西城区图书馆距离小区约443m，居民周末可以到这看看书，增长知识。
休闲娱乐
民嘉利鑫电竞网咖距离小区约210m，居民周末可以到这上网放松一下；汉跃健身(新街口分店)距离小区约615m，喜欢健身的朋友可以选择此处；圆酷台球俱乐部(西直门店)距离小区约121m，居民周末可以约朋友来此切磋球技；善念瑜伽(金贸大厦店)距离小区约1.4km，有此方面需求的居民可以到这体验一下。
冠英园小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
136294元/㎡
0.7%
04-21
137767元/㎡
1.08%
04-28
138438元/㎡
0.49%
05-05
138041元/㎡
0.29%
05-12
137207元/㎡
0.6%
05-19
135740元/㎡
1.07%
05-26
134707元/㎡
0.76%
06-02
133611元/㎡
0.81%
06-09
132536元/㎡
0.8%
06-16
132342元/㎡
0.15%
06-23
131861元/㎡
0.36%
06-30
131702元/㎡
0.12%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
148447元/㎡
2.9%
2023-09
145268元/㎡
0.55%
2023-10
139742元/㎡
4.24%
2023-11
139897元/㎡
7.96%
2023-12
139152元/㎡
9.65%
2024-01
138742元/㎡
6.17%
2024-02
135752元/㎡
7.91%
2024-03
134744元/㎡
5.45%
2024-04
138302元/㎡
0.21%
2024-05
134889元/㎡
2.95%
2024-06
131861元/㎡
7.37%
2024-07
131702元/㎡
7.6%
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