小区绿化率约32%。小区内铺有草坪，有水系景观，喷泉定时开放，花草树木繁多，绿意盎然。小区内有健身器材和运动场地，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天；小区绿化有物业专人修剪维护，小区整体整洁漂亮，居民居住比较舒适。

小区建筑为板楼和板塔结合，建筑结构为钢混。小区整体建筑风格为苏州园林式风格，整体简洁大方。小区外墙以米黄色与灰色面砖铺砌，档次较高，看起来错落有致，时尚现代。小区物业维护也很好，整体看起来比较新，没有出现墙面脱落现象。

小区是中高端的住宅小区，占地面积约500000㎡，建筑面积约830000㎡，容积率2.34左右，小区共约10栋楼，主打以121㎡-189㎡的三居和199㎡-275㎡的四居；主要是以一梯两户、两梯两户或两梯三户设计为主，户型方正，南北通透。

小区有三个出入口和一个停车场。南门靠近金蝉南路，北门靠近金蝉北路，东门位于厚金路和金蝉北路交叉口南约200m，车辆行人均可进出；停车场临近厚金路，供车辆出入。居民出行应注意安全，尽量避开早晚高峰。

小区物业隶属于开发商，管理标准较高，服务及时。树木花草物业定期维护修剪，喷泉等水系定期换水，垃圾定期清理，保障了小区环境的干净整洁。小区内的健身、消防等公共设施物业也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。

小区实行封闭式管理，小区门口及单元门口均设有门禁，住户进出需要刷卡；门口有保安亭，保安严格值守，24小时巡逻，外来人员及车辆进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内监控密集，物业可以随时关注居民的安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。

距离最近的维吉奥商业广场约208m，是一个欧式风格商业区，小区居民逛街就餐便利；距离永辉超市(垡头店)约971m，方便居民购买日常所需用品；小区距离7-ELEVEn(欢乐谷店)约235m，是一家连锁便利店，居民购物比较有保障。

小区距离最近的综合性医院-北京市垂杨柳医院约4.4㎞，居民就诊不太便利；距离北京市朝阳区垡头社区卫生服务中心约640m，能满足小区居民的一般就医需求；距离北京金禾堂(金蝉北路店)约332m，小区附近药店较多，居民买药方十分便。

小区距离京西菜市(盛和市场)约877m，市场内蔬菜水果种类较多，居民买菜比较方便；小区周边有多家银行，距离北京银行(华侨城支行)约223m，居民办理理财业务方便；距离中国电信(垡头营业厅)约234m，居民缴纳电话费、宽带费比较方便。

小区周边旅游资源丰富，距离4A级景区北京欢乐谷仅742m左右，居民步行即可到达，是居民闲暇时间休闲游玩的好去处；距离垡头科普文化公园约528m，居民来此游玩就能学到不少科学文化知识；距离朝阳区24小时自助图书馆约801m，书籍比较齐全，方便了居民借阅。

小区距离声光秀KTV约574m，居民可在闲暇之余来此放松；距离英派斯健身(华侨城店)约185m，喜欢游泳、健身的居民可来此活动；距离暖山足道会所(维吉奥广场店)约218m，服务项目齐全，居民可来此按摩调理放松。

小区内户型偏大，一般以以121㎡-189㎡的三居和199㎡-275㎡的四居为主。对于刚需性购房的群体来说，建议选购88㎡左右的二居室，户型方正，可以办理贷款业务，减小经济压力；对于经济能力相对较强的改善性购房者来说推荐168㎡左右的大三居，客厅带有落地大阳台，电梯刷卡进入，私密性高，居住舒适。

小区周边地铁公交贯穿，交通相对便利，居民出行方便，会吸引附近上班族来此购房；小区周边教育资源丰富，*众多，会吸引有孩子的家庭来此购房。卖房时业主可多考虑这两类人群，将房子卖点重点加以宣传，提高房屋出售速度。

小区周边交通便利，年轻人上班可乘地铁出行，建议预算较少的年轻人租赁57㎡左右的一居室或者跟他人分摊合租86㎡左右的二居室，减少资金压力；对于有孩子和老人的家庭住户建议租赁119㎡左右的三居，动静分区，空间宽敞，能够较好保障家庭成员的个人需求。

小区绿化率32%左右，有喷泉、水系和花园等景观，整体环境相对不错，很多老人饭后在此散步聊天，生活氛围浓厚；小区设有健身设施和运动场地，居民平时健身锻炼比较方便；小区的儿童乐园让儿童放学有玩耍的地方。小区内物业经常举办跳蚤市场等各种活动，增加了居民互相认识的机会，邻里关系和谐密切。

小区居民多为有固定职业的高薪白领或私营企业经营者，整体文化水平和素质相对较高。流动人口、租户较少，主要以三代同堂的家庭住户居多，会有老人来帮忙照顾小孩，上下班高峰期可以看到往来的年轻人，其余时间大都是老年人跟儿童，生活气息浓厚。