圣华里小区解读
王龙振
2018-10-28
中原地产
特色
【轨道交通】小区北侧10米公交站，336，389，568，941，977，通往五路居，中关村有点缓慢。
【小区户型】小区共计4栋楼楼间距60米总高11层户型128平米3居140平3居！全明户型！缺点就是非普通住宅
【小区设施】快递投用专用柜，乒乓球台！自主跑步机！地下车库！小区10米有水溪。
【生活配套】西侧1000米物美超市，南侧2公里航天医院，方便小区居民购物，就医。
【房屋品质】小区2010年交房，防水！防潮！防噪音！封闭式管理！出入刷卡！人车分流。
不足
小区车位少，小区规模小。
侯春丽
2019-04-08
梓林居
特色
【轨道交通】小区北门200米就是田村西口车站，多条公交线路。1公里左右是田村6号线，去往市区很便利。
【小区户型】小区共三栋楼，南向75平一居，98.103平的南北两居室，总高12层板楼，楼间距大，采光好，无遮挡。
【房屋品质】小区是2009年交房，房子刚做了外保温材料，冬暖夏凉，隔音效果好。
不足
小区车位费便宜，一年才1000左右，导致地上地下车位很紧张。小区绿化不是很多，锻炼空地很少。
闫宏斌
2019-06-08
特色
【轨道交通】小区北门就是公交站982，距离地铁6号线田村站800米。
【小区户型】98平米和103平米南北两居室，75平米南向一居室，楼间距有50米
不足
占地面积较小，车位紧张。
马千千
2018-08-31
安诚房产
特色
【轨道交通】小区门口坐公交336.981.977.79.往东三公里可直达地铁六号线五路居站
【小区户型】小区共三栋楼，一栋均是南向75平一居室和100平南北两居室，二栋一梯四户均为两居，三栋均是126三居
【小区设施】小区内部有占地100平米的花园，20平米的健身设施，晚上老人会在比跳广场舞
【生活配套】小区往东1000米，有京粮广场地上共四层，二层是电影院和各色小吃。负一层是物美超市。
不足
小区内部绿化不够，能够让居民锻炼活动的区域太小。
李亚南
2018-05-29
特色
【轨道交通】步行1000米左右可到6号线田村站 小区门口有公交：336; 355; ; 977;746; 977
【小区户型】122-137平方米三居室，以及160平方米四居室作为主力户型
【生活配套】步行1000米左右可以到京粮广场，购物，餐饮，娱乐一应俱全！
不足
周边配套不成熟，小区物业管理有待提高
梁林森
2018-01-08
百家乐地产
特色
【轨道交通】出东门就是334路公交站，往东做四站地，到五路居站下车，往北步行10米就是6号线五路居地铁口。
【小区户型】一共3栋12层高的商品房，6 7 8号楼，主打130到145的南北三居，楼间距60米，采光没有遮挡。
【小区设施】小区中心6号楼南边，有喷泉，给业主遛弯提供舒适的环境。
【生活配套】出西门就有永辉超市，给业主平时的购物提供便利。
【房屋品质】05年开盘，06年交房，顶层是坡顶设计防水效果好，水泥混凝土浇筑结构，做的外保温层，防潮隔音效果好。
不足
小区整体环境比较小，就3栋楼，绿化率30%，绿化比较少。
李树成
2018-03-20
特色
【小区户型】小区一共三栋楼，总高12层，朝向皆是南北，主推130平米三居室，全明格局
【其他描述】小区是大宛物业，物业费2.36远，封闭式管理，进去需要门禁卡
【房屋品质】小区开盘时间2007年，入住时间2008-2009，毛坯交付，顶层是坡顶设计防水性强，做的外保温层
不足
小区周围目前发展还有待完善，物业管理有待加强
宋仓有
2018-04-21
特色
【小区户型】小区住宅楼三栋，总高12层南北板楼，主打130平米，全明格局
【其他描述】小区是大苑物业，物业费2.36，小区封闭管理，
【房屋品质】07年开盘08年入住，车位1:1.2，绿化30%，顶层是斜坡顶设计防水性强
不足
小区周边发展不完全，有待完善，周边配套较少
高生
2018-01-03
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站，多路公交路过，坐车方便。向东800米地铁六号线田村站，预计今年开通。交通便捷
【小区户型】小区一共三栋住宅楼，一居两居三居四居室行都有，主推三居室户型，128平 141平，全明格局，户型方正
【生活配套】小区向东1000米有大型京粮广场，吃饭 看电影 购物等都很方便，两公里以内大型医院，大型公园便捷
不足
小区规模不是很大，小区没有健身器材。绿化少。
王海娟
2018-06-15
特色
【小区户型】小区主打南北通透户型，130平三房两卫为主力户型，170平四房两卫，适合改善需求！
【房屋品质】由大苑天地开发商开发，08年毛坯统一交房，双层保温层
不足
小区车位紧张，没有地铁！
常秩博
2018-01-11
特色
【其他描述】物业是大苑人家，物业费是2.36，小区是封闭式管理。
【房屋品质】小区是2007年开盘，08年底入住，毛坯交房
不足
小区目前配套比较少，楼梯口有点窄不太方便换大家具！
郑立德
2018-01-16
特色
【小区户型】3栋12层高的南北板楼，楼间距60米，主打130的三居，3层以上采光还可以。
【小区设施】地下一层是车位，8号楼南边也有框架车位，车位1比1.2，给业主停车提供便利。
不足
小区规模比较小，整体绿化比较少。
王飞
2017-12-08
梓林居
特色
【轨道交通】小区北门就是公交站点，田村西口站，多大10余量公交车，坐车比较方便。离地铁6号线田村站800米。
【小区户型】小区主推93-103平米两居室户型，小高层，有电梯，楼间距较大，采光通风都比较好！
不足
小区是定向回迁房，租户较多，物业管理一般，小区看上去比较乱，人员较杂。车位比较紧张，车位不好租。
张红奎
2017-05-17
特色
【小区户型】一梯两户，南北通透，主推127平米三居室全明格局，采光充足不临街
【其他描述】小区是大苑天地物业，物业费1.75，自采暖
【小区设施】花园围绕中心，小区设施齐全，中心有水系，车位在小区外，小区内还有北京银行。
【生活配套】东500米京粮广场，可以看电影，生活所需基本能满足。南500米航空医院。
不足
小区比较小，安静，小区里车位不是很充足
胡利强
2017-12-06
特色
【小区户型】一共三栋住宅楼，一居室48两居室88三居室126,140四居室170，高板楼，采光无遮挡
【其他描述】中赛物业，物业费2.36，物业服务态度不错
不足
车位少，周边配套不是太齐全
王强
2017-03-13
鸿运旺家
特色
【轨道交通】小区北侧150米是6号线西沿线田村站 去五路居 积水潭 什刹海非常方便
【小区户型】本小区主力87平南北户型 动静分离 139平南北三居室 170平四居室，小区不临街
【房屋品质】北京龍鼎华源房地产开发公司与2006年建成 高层板楼 1梯三户 隔音效果不错
不足
小区户型教大 总价比较高
于海波
2016-12-23
特色
【轨道交通】1000米到达地铁6号线，出小区就是公交站牌
【小区户型】一梯两户，47㎡-181㎡，1至5房创变空间，客厅落地窗，主卧带飘窗，南北向
【小区设施】小区停车位1:1，有健身器材
【生活配套】2公里到达航天医院，武警医院，物美超市，京粮广场；
【房屋品质】大苑天地有限公司开发的，物业是大苑人家
不足
由于在建地铁，目前小区附近有些乱，对面棚户区较多
杨波
2017-04-15
特色
【轨道交通】出门东行800米到地铁6号线延长线田村站，公交：355/336/981/977
【小区户型】一梯两户，纯板楼，户型方正，明厨明卫，落地窗，南北通透，推荐考虑三居室和四居室
【小区设施】小区停车位1:1，小区内设健身运动器材，老年活动中心
不足
离地铁稍远，小区规模较小，园林不是很大
高鹏
2017-03-30
特色
【轨道交通】交通便利有336、335、389568等，临田村路阜石路，地铁6号线750米
【小区户型】一梯两户，得房率高，板楼方正，阁楼水系，三居为主，推荐170平南北4居，客厅双卧南。
不足
园区不打，地下车位不能1:1，楼层较高
张衡
2016-12-16
特色
【轨道交通】往东800米是地铁 3号线 6号线 12号线 门口公交 106 977 389 等
【小区户型】一居 两居 三居 四居 户型方正南北通透 实用性比较强 建议置换选小区主力户型，南北三居室
【小区设施】小区内设有老年健身器材，儿童游乐场，老年活动中心 活动广场等
不足
小区整体户型和环境都挺好，但是北向临街，稍微有点影响，小区规模小 ，活动空间有限