西三环北路86号院综合评估，北京西三环北路86号院交通配套教育质量，医疗资源，交易价值，用户评价-58同城

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西三环北路86号院小区测评

8.2 分

综合评分

排名高于61% 的本商圈小区

小区概述

地段交通

8.5 分高于79% 本商圈小区

步行便捷度

7.8

地铁便捷度

8.5

公交便捷度

8.5

652米

步行至地铁

195个

附近公交站

6个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是花园桥，约652米；距离小区最近的公交站是航天桥北，4路、27路、73路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。

附近学校

9.6 分高于97% 本商圈小区

学前

8.3

小学

8.4

初中

8.3

70个

附近幼儿园

38个

附近小学

30个

附近初中

距离小区最近的小学是北京市海淀区实验小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。

居住品质

6.3 分低于50% 本商圈小区

小区绿化

7.0

舒适程度

7.5

新旧程度

6.5

停车便捷

7.5

物业服务

6.1

20.0%

绿化率

2.0

容积率

1:0.2

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。

生活配套

7.9 分低于50% 本商圈小区

商业配套

7.8

就医买药

8.3

餐饮服务

7.8

银行金融

8.5

1个

购物中心

14个

综合医院

距离小区最近的购物中心是华光商厦(阜成路店)，约860米；最近的综合医院是中国人民解放军总医院第四医学中心，约655米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

交易价值

9.1 分高于100% 本商圈小区

小区人气

8.7

价格波动

6.0

成交量

8.8

昨天有52人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价持平。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。

用户评价

7.9 分高于52% 本商圈小区

分

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