恩济花园小区测评
8.3
综合评分
排名 高于93% 的本商圈小区

小区概述

地段交通
8.1 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

8.1

地铁便捷度

8.0

公交便捷度

8.1

524米

步行至地铁

165个

附近公交站

3个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是西钓鱼台,约524米;距离小区最近的公交站是八宝庄,33路、85路、335路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.0 高于71% 本商圈小区

学前

8.2

小学

8.3

初中

8.2

69个

附近幼儿园

35个

附近小学

25个

附近初中

距离小区最近的小学是首都师范大学附属定慧里小学(东校区)。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.4 高于93% 本商圈小区

小区绿化

8.0

舒适程度

7.6

新旧程度

7.5

停车便捷

8.5

物业服务

8.3

30.0%

绿化率

1.79

容积率

1:0.6

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
生活配套
8.2 高于100% 本商圈小区

商业配套

8.3

就医买药

8.4

餐饮服务

8.0

银行金融

8.7

4个

购物中心

17个

综合医院

距离小区最近的购物中心是华光商厦(阜成路店),约891米;最近的综合医院是北京市海淀区玉渊潭社区卫生服务中心,约549米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
8.9 高于100% 本商圈小区

小区人气

8.5

价格波动

6.0

成交量

8.4

昨天有6人关注过本小区,近1个月小区挂牌均价下跌-2.88%。关注小区的人越多,小区的房源就越抢手。
用户评价
8.3 高于100% 本商圈小区