莱圳家园北区解读
宋乐聪
2022-05-03
麦田房产
特色
【轨道交通】往东300米就是地铁8号线西小口站，小区北边有专89路公交站，直达清河
【小区户型】小区均为一梯三户和两梯三户，*大户型115平米南北通透双卫三居室
【小区设施】小区中间是一个大花园，带有水系，花园里有凉亭，夏季晚上消暑的好地方
【生活配套】周边配套齐500米左右 有物美 超市发 悦茂 小营建材，社区医院 公园 邮局，银行等生活比较便利
不足
地上停车位不足.造成乱停现象
薛帅
2021-05-08
21世纪不动产
特色
【轨道交通】西门出去500米左右就是地铁西小口站，小区门口就有公交站，往东一公里左右就是京藏高速。
【小区户型】小区都是一梯两户的房子 南北通透 楼间距比较宽采光好
【小区设施】小区有800平米绿地 周边有儿童滑梯 跷跷板等娱乐设施
【生活配套】东南向100米处有小营悦茂,有4层，西北500米处有物美,迪卡依，影院,西南800米处有海淀人民医院
不足
小区地上车位比较紧张，会出现乱停乱放现象。 车位紧张
段志强
2021-03-11
21世纪不动产
特色
【小区户型】户型有小平米开间，51.6-73平米的正规一居，74-98的两居，115平米的三居小区共有17栋楼
【小区设施】小区内部有花园和水系，小区有自己的独立公园！
【居民素质】房子大多自住，也有部分十一*陪读家长，素质非常高
不足
物业费有点高
崔腾飞
2020-06-05
21世纪不动产
特色
【轨道交通】往东300米就是地铁8号线西小口站，小区北边有专89路公交站，直达清河
【小区户型】建筑规划采用短板式楼体形态，小区共17栋楼，两居户型为主，多数为南北向，9—15层小高层建筑
【小区设施】小区内有凉亭花园步行200米西小口公园
【生活配套】东南向100米处有小营悦茂有4层，西北500米处有物美迪卡依，影院西南800米处有海淀人民医院
【房屋品质】房子是纯商品房社区，落地窗设计，房屋建筑质量好
不足
小区共享单车比较多，车位比较紧张
孙保银
2021-04-13
安家地产
特色
【轨道交通】地铁八号线西小口站300米，公交方便，离京藏高速很近，进出京很方便。
【小区户型】莱圳家园二期和三期在一个院有八栋楼，主推户型65平米一居室和95平米两居室。
【生活配套】我去西门左转两百米有大型超市，购物有悦茂距离500m，有盒马生鲜。
不足
小区地上车位比较乱，会出现乱停乱放现象。
徐旭芳
2020-11-07
安家地产
特色
【小区户型】莱镇家园二期和三期在一个院有八栋楼，主力户型是65平米一居室和95平米两居室户型。
【小区设施】北区内有水系，凉亭，儿童活动区域，绿树成荫，低密度板楼，绿化率达66%，是清河区域楼盘。
【生活配套】距离地铁8号线西小口站步行400米，周边物美超市，盒马鲜生，让生活很方便。
不足
物业管理还需提升，停车管理需要完善。
赵更生
2020-06-18
21世纪不动产
特色
【小区户型】建筑规划采用短板式楼体形态，小区共17栋楼，两居户型为主，多数为南北向，9—15层小高层建筑
【生活配套】东南向100米处有小营悦茂有4层，西北500米处有物美迪卡依，影院西南800米处有海淀人民医院
不足
小区地上车位比较紧张，会出现乱停乱放现象。
张进宝
2020-12-09
安家地产
特色
【小区户型】小区7栋楼，主要户型115平米三居室，74平米两居室，94平米两居室，65平米一居室
【居民素质】小区80以上都是业主自住，主要是电科院和中关村上班的，居民素质高
不足
小区车位比较紧张！绿化多
吕君修
2020-07-04
安家地产
特色
【轨道交通】距离西小口地铁口532米，小区门口有专89路公交车出行便利
【生活配套】小区往东100是小营悦茂购物中心，往西500米有物美，迪卡侬电影院
不足
小区停车位比较紧张，会有乱停放现象
金科
2019-12-10
安家地产
特色
【轨道交通】往东300米就是地铁8号线西小口站，小区北边有专89路公交站，直达清河。
【小区户型】小区共有17栋楼，全部有电梯，主要65-73平的一居，74-98平米的两居，100-125平米的三居
【生活配套】小区东南100米处有小营悦茂商场，西北500米处有物美，迪卡侬，电影院。西南800米处有海淀人民医院
不足
小区地上车位比较紧张，会出现乱停乱放现象。
孔洋洋
2019-06-22
尚诚置地
特色
【小区户型】莱圳家园二期和三期在一个院 有8栋楼 主力户型是65平米一居室和95平米两居室户型
【小区设施】小区16号楼和13号楼之间有水系有活动空间，小区东门有个小公园
【居民素质】大多数都是自住出租的房源不多，业主和租户素质比较高
不足
小区地面比较乱 共享单车有乱停乱放 车位比较紧张
冯友生
2020-05-09
安家地产
特色
【小区户型】小区主力户型是65平的一居和74–98平的两居室
【生活配套】小区往东南处是小营悦茂商场，往西北300米是公元99迪卡侬，往西500米是清河北京大学人民医院。
不足
小区车位紧张，会有乱停乱靠的现象，
李瑞利
2019-09-17
居然住邦
特色
【小区户型】小区共有17栋楼,全部有电梯,主要65-73的一居，74-98的两居，100-125的三居
【生活配套】东南3米小营悦茂，共4层分为儿童教育和美食，西北300米物美，迪卡侬 ，西南500米北京大学人民医院
【居民素质】小区居民大部分都是三代人居住，老人看孩纸，生活氛围比较浓厚
不足
地上车位不充足，好多停到小区外边
易良
2019-08-26
21世纪不动产
特色
【轨道交通】距离地铁西小口站直线距离689米，距离公交站小营桥站500米，有多路公交车开往各个区域。
【小区户型】莱圳家园，商品房社区一共三期，分南区和北区，一期在南区1-10号楼，二期和三期在北区，11-17号楼
不足
车辆随便进，有车位就可以停
师毛
2019-09-22
21世纪不动产
特色
【小区户型】主打户型是74.91-95平的的两居室，三居室115-122的平层三居，40-71平的一居室和开间
【生活配套】东南向100米处有小营悦茂有4层，西北500米处有物美迪卡依，影院西南800米处有海淀人民医院
不足
物业管理稍微差点，停车不规范
李永廷
2019-09-21
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区是基本都是一梯两户的房子 南北通透 楼间距宽采光好
【小区设施】小区有800平米的绿地，周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施
不足
小区车位目前不足 没有乱停迹象
温景艳
2022-03-17
特色
【轨道交通】地铁8号线西小口站300米，公交方便，离京藏高速很近，进出京很方便
【其他描述】小区现在换成万科物业了，现在小区管理很好，小区的整体环境都在改善
【小区设施】小区内部有花园和水系，有自己独立的小花园
【生活配套】小区西门左转200米有大型超市，有悦茂购物广场、有盒马生鲜
【居民素质】街坊邻居都特别热情，素质也很高
不足
车位比较紧缺、物业费高
曹春雷
2022-04-21
特色
【小区户型】小区有一梯三户和两梯四户，，南北东西朝向都有，主推两居室，70-100平两居室，也有115平左右的三
【其他描述】小区物业为万科物业，物业费为2.98每平，物业管理很好
【小区设施】小区中心有1000平左右的绿地，绿地中心位置有个平地适合小孩子玩耍交朋友
【居民素质】小区老人小孩比较多，住户多以三代人为主，都有老人帮忙带小孩，居住氛围很好
不足
小区属于半人车分流，车位比较紧张
吉耀文
2022-04-03
特色
【轨道交通】距离西小口地铁口532米，小区门口有专89路公交车出行便利
【小区户型】小区共有17栋楼，全部有电梯，主要65-73平的一居，74-98平米的两居，100-125平米的三居
【小区设施】小区有各种体育设施
【生活配套】小区往东100米是小营悦茂购物中心，往西500米有物美，迪卡侬电影院。
【居民素质】整体较高 都是一些白领或公司高管
不足
小区停车位比较紧张，会有乱停放现象，车位紧张。
卢毅
2021-09-23
尚诚置地
特色
【轨道交通】小区向东800米是地铁8号线西小口站，公交有专89路通往回龙观，小区西侧1000米是京藏高速
【其他描述】北京海欣方舟房地产开发有限公司，怡兴物业，物业费1.9元每月每平米，近业主大会正在研讨更换物业
【小区设施】莱圳北区绿化率40%，就是个公园，花草庭院，夏季有水系，满足老人和遛娃的需求，小区东门和南门外有公园
【居民素质】喜欢莱圳的客户以小米、华为等高科技企业居多，还有银行业和公务员，本小区置换的业主也不少居民素质较高！
不足
地上车位比较紧张，不利于晚归业主
