后现代城(A区)解读
梁康斌
2021-12-22
特色
【轨道交通】距离地铁大郊亭站200米，可在此换乘地铁10号线、5号线、14号线
【小区户型】小区以小户型为主，46平~50平开间为主力户型，小区氛围活跃，年轻人居多，适合刚需买房客户。
【小区设施】小区为半开放式社区，分4个区域，且各有独立门禁，各有保健健身区域，晚上看到很多小孩子在玩耍，氛围浓厚
【居民素质】小区以年轻人为主，基本是一家两口人，三口人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
小区地下车位有限，造成地面乱停车，上下班高峰期，会有一些拥堵。 车位紧张
田佳文
2022-05-04
我爱我家
特色
【轨道交通】距7号线大郊亭地铁站500米左右，14号线九龙站地铁站1400你左右，113路公交车到四惠，31路公
【小区户型】A区共三栋住宅楼，户型分为38-50平的开间，89平的两居室，140-160平的复式这几种
【小区设施】A区是刷卡进入，环境优美，空气清新，绿化率高，小区设有人工喷泉、凉亭、运动器材、乒乓球卓
不足
小区租户较多，车位较少，比例为1：08
齐英会
2021-10-04
特色
【小区户型】小区1号-2-3三栋楼，主卖户型为37.83和46.13北向开间。三栋楼均为中高层，全是飘窗房采光好
【小区设施】社区水系两岸茶余饭后可以闲庭信步，水岸西北方位有乒乓球球桌，中老年及少儿只要喜欢均可免费使用。
不足
后现代城A区88.8两居室临近四环，相对来说如果有老人居住会有噪音的影响，整体为塔楼没有板楼
王恩慧
2021-10-05
特色
【轨道交通】距离7号线大郊亭地铁站776米和距离14号线九龙山地铁站992米。
【小区户型】小区建成2004年，主打37平50平开间，64平一居，88平两居，140-160双层复式。
【小区设施】刷卡入户，喷泉水系，风雨长廊，运动器械
不足
上下班高峰较拥堵，车位紧张
宋蒙
2022-02-23
我爱我家
特色
【轨道交通】出门就是公交站百子湾西站，有87路，559路，365路，出门向南500米左右，有7号线大郊亭地铁站
【其他描述】物业费2.5元一平米，取暖费2.4元一平米，地下固定车位租金550－650元，燃气费2.61一立方
【居民素质】小区以年轻人居多，比较有活力，有朝气，都是在国贸以及CBD上班的
不足
目前车位的配比会稍微紧张一些
韩方萌
2022-02-27
特色
【小区户型】小区大部分为两梯8户，主推37到61平米的开间，
【小区设施】小区中部有便民的健身广场，商店。夏天喷水池喷水形成秀丽的风景。
不足
车位不足，开放式社区
张丰玺
2022-03-30
特色
【小区户型】后现代城A区一共分为1，2，3号楼，都是板楼，户型有37.83平的北向开间到90多平的两居室。
【小区设施】小区中心有水系花园，风雨长廊以及中间的健身器材。
不足
小区的不足就是半人车分流，租户较多，人流量较大。
账号已注销
2022-06-08
特色
【小区设施】小区内部绿化率高，有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，还有老年人健身器材，可以锻炼身体。
【居民素质】小区里面住的租客比较多，居民相处得都比较融洽，住家比较安静，邻里关系和谐
不足
小区的车位不是太充足。
邹明轩
2021-07-02
特色
【轨道交通】800米地铁7号线大郊亭站，公交车31路138路专87
【小区户型】后现代城主要以中小户型为主，开间37.83-50.56平米，一居室60平左右，两居为84-94
【小区设施】花园凉亭，水系喷泉，1号楼下风雨连廊，健身器材
【生活配套】小区出口临近底商，小区西侧合生汇，1公里四惠医院，北京第二实验*朝阳*，三里屯一中
不足
金马文华园地产 房屋品质有保障，物业每年检查屋顶放水，及时修补，地基牢固小区整体品质高
张玉
2020-11-08
特色
【小区户型】后现代城A区，建于2004年，一共有三栋楼，户型分为38~50平（开间）64平（一居）89平（两居）
【小区设施】刷卡入户，绿化率高，中心花园，设有人工喷泉，凉亭，便民建设器材和乒乓球桌。
【生活配套】小区周边有家乐福超市，600米有合生汇大型商场，西门有各类餐饮和日常生活超市。
【房屋品质】开发商是香港的金马文化园房地产开发公司，品质有保障，顶层做有防水层和隔热层，一层的地基也比较高。
【居民素质】居住人群多为年轻人为主，多是在国贸上班的白领精英，邻里和谐。
不足
地上车位不足，小区是塔楼，居住人数较多。
陈飞
2021-07-04
特色
【轨道交通】出门就是公交站百子路西站，87路，559路，365路，出门向南500米就是地铁7号线，大郊亭站。
【小区户型】主打户型是开间和一居室，小户型为主，大户型有140平到235平的复式，户型方正。
【小区设施】小区有喷泉，绿化率高；内带地下停车场，车位比较多，停车方便；小区中间有一个小广场，方便居民活动
【生活配套】小区出门500米处有美妇儿医院，北面的百子湾路很多吃饭的地方，约800米处有合生汇商圈，家乐福超市
不足
小区租客较多，且早晚高峰有些堵。 车位紧张
杨伟
2021-12-02
我爱我家
特色
【轨道交通】小区距离7号线大郊亭地铁站778米，距离九龙山地铁站14号线992米
【小区户型】小区建成2004年，主要户型是37平80平开间，64平一居，88平两居，140平到160平两层复式
【小区设施】配有各种健身器材，平时可供居民健身娱乐
不足
小区户型多，租户比较多
廖磊鑫
2021-09-08
特色
【小区户型】小区共3栋楼，小高层住宅，主打户型为37平、51平开间，60-63平一居室和88平两居室。
【生活配套】小区西门50米处有生鲜超市，距离合生汇1000米，国贸2000米，旁边就是百子湾美食街，生活非常便利
【居民素质】小区约三分之一的住户为租客，多为20到35岁之间的年轻人，素质较高邻里关系和睦。
不足
小区车位较紧张，租户比例大。
刘志博
2021-07-02
特色
【小区户型】后现代城A区分为38-52平开间，65平南向正规一居，95平南向大两居室，130平南向三居，
【其他描述】各种户型都有，是刚需客户的聚集地，每个户型基本都是落地窗，室内的光线很充足
不足
小区以年轻人居多，比较有活力，有朝气，都是在国贸以及CBD上班的
王建奎
2020-09-02
特色
【轨道交通】距离7号线大郊亭地铁站800米，距离1.3公里有7号线九龙山站，可站内换乘14号线
【小区户型】小区建成于2004年，共3栋楼。户型主要为37平.52平的开间，60平和63平的正规一居。88平两居
【小区设施】独立社区，刷卡进入，每个单元有连廊，中心花园有喷泉和休闲运动器材。
【生活配套】小区西门有各类餐饮和日常生活超市，距离小区600米有综合型商场合生汇。
【居民素质】居民大多以年轻人为主，租户比例占40%，居住人群以国贸上班族为主。邻里和谐。
不足
不是人车分流，早高峰上班时间出小区会有拥堵
王炳鑫
2021-07-17
特色
【轨道交通】7号线大郊亭地铁站，步行700米，14号线九龙山地铁站，步行1公里
【小区设施】社区水系，风雨长廊，内部乒乓球桌，小区业主均可免费使用，中心花园及喷泉可观赏游玩
【生活配套】小区西门有生鲜超市，距离合生汇1000米，国贸2000米，百子湾美食街，生活非常便利
不足
小区人流量大，车位会有一些不足
吴素贞
2020-08-13
特色
【轨道交通】交通便利，南北交通要道，西大望路，周边有7号线和14号线，距离地铁站1000米。
【小区户型】后现代城A区，建于2004年，一共有3栋楼，小面积是37平的开间，大面积是165.55的复式。
【其他描述】各种户型都有，是刚需客户的聚集地。每个户型基本上都是落地窗，室内的光线很充足。
【小区设施】一共分为A,B,C,D四个区，每个区都是围合式园区，有健身房，蓝球场，网球场，喷泉等。
【居民素质】小区以年轻人居多，比较有活力，有朝气都是在国贸CBD上班的。
不足
小区环境的绿化率不高，租户比较多，车位不足。
夏祥文
2021-03-05
特色
【轨道交通】地铁三线环绕，距7号线大郊亭700米，距一号线大望路1.公里，距14号线九龙山1公里
【小区户型】小区主打户型37.83—52㎡开间，64—100㎡一居两居，110—135㎡三居，70—165㎡复式
不足
后现代城车位配比紧张一些
李怀亮
2021-05-13
特色
【小区户型】主要以小户型为主，37-52平的北向开间，60-64平的南向一居室，84-94平南向两居室。
【小区设施】地上和地下都有车位，小区中间位置有中心花园和水系，各种健身运动器材等。
【生活配套】向东300米有物美超市，向西500米是合生汇商场，是集餐饮、娱乐、购物、休闲为一体的综合型商超
不足
小户型多租户也多。绿化率不高
霍建强
2021-03-16
特色
【小区户型】后现代城A区主要以中小户型为主，比如37-52平小户型，60-63平一居，84-94平两居
【小区设施】A区,刷卡入户,环境优美,绿化率高,中心花园,设有人工喷泉,凉亭,便民运动器材和乒乓球桌
【房屋品质】开发商金马文园开发，小区是精装修交付的，02年开盘，04年统一交付的，当时样板间就放在这个区域里
不足
小区小户型居多，租户多是在国贸上班的白领
