- 上地西里
- 99153 元/㎡
- 2000
- 住宅
- 商品房住宅
- 上地西路
- 北京实创房地产开发有限责任公司
- 北京实创上地物业管理服务有限责任公司
小区概述
- 上地西里小区位于海淀区上地板块，小区由上海创邑投资管理有限公司开发，小区于1998年竣工，小区楼龄较老；小区共有19栋楼，容积率为1.91；小区户型有2-6居室，小区户型面积约107㎡-226㎡；小区绿化率约30%，绿化环境比较一般。
小区优缺点
优点- 距离小区约506m有北京华联上地购物中心，方便居民购物逛街；
- 距离小区约1.4km有北京市上地医院，方便居民就医。
缺点- 小区停车位不足，影响居民停车；
- 小区绿化率约30%，绿化环境比较一般。
地段交通
步行便捷度
7.4
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.1
838米
步行至地铁
165个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区约884m有上地地铁站，该站途经地铁13号线，方便居民乘坐地铁出行；距离小区约178m有上地西里公交站，该站停靠320路、365路、393路等公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约99m有上地二街，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.7
小学
7.8
初中
7.6
47个
附近幼儿园
17个
附近小学
10个
附近初中
距离小区约513m有北京明天幼稚集团八幼上地幼儿园，该幼儿园是公立*；距离小区约448m有北京市海淀区上地实验*，该*是公立*；距离小区约253m有北京市上地实验*，该*是公立*；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.5
新旧程度
7.9
停车便捷
7.8
物业服务
7.5
环境概况
小区整体绿化率约30%，小区有活动广场，有长椅，地面铺有瓷砖，适合居民跳广场舞或组织活动；小区内有健身器材，方便居民锻炼，有儿童娱乐设施供孩子玩耍；小区整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由米色的涂料组成，具有一定的防水效果；小区外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，不显老旧。
楼栋分布
小区共有19栋楼，容积率为1.91；小区户型有2-6居室，户型面积约107㎡-226㎡；户型南北通透，采光比较好。
出入口
小区有5个出入口，北门靠近上地二街；东门（通车）和地上停车场靠近小区8号楼；东北1门靠近小区6号楼；停车场靠近信息路，仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 1135户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.91
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业会对小区内的公共设施定期维护，居民有问题都能得到及时处理；保洁人员态度热情，认真负责，每天都会定时清理小区内的垃圾，为居民提供了良好的居住和生活环境。
安保
小区出入口设有岗亭，并配备数量充足的保安24小时值守，严格管理小区外来人员及车辆的进出情况，业主进出要刷门禁卡，外来人员和车辆进入需登记；小区内路段和重要场所都安装了监控，一天24小时全程监控，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到。
物业信息
物业信息
- 小区物业为实创物业公司。
物业费用
- 0.9元/㎡/月
车位
- 共400车位
- 地上250个，地下150个
车位比
- 1:0.35
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.5
餐饮服务
8.3
银行金融
7.9
1个
购物中心
暂无
商场
43个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约506m有北京华联上地购物中心，方便居民逛街购物；距离小区约321m有超市发(上地店)，居民日常采购比较方便；距离小区约120m有e购便利(上地店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约1.4km有北京市上地医院，方便居民就医；距离小区约370m有燕园壹贝诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约356m有同仁堂药店(上地店)，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约1.9km有体大蔬菜便民市场，居民购买比较方便；距离小区约270m有中国建设银行(北京上地信息路支行)，居民办理存取款比较方便；距离小区约222m有中国移动(上地科实营业厅)，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约155m有上地公园，方便居民晨练和散步；距离小区约387m有海淀图书馆(上地街道分馆)，方便居民借阅书籍；距离小区约1.6km有北京市海淀区人民政府上地街道办事处，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约538m有华联影城(北京华联上地购物中心店)，居民看电影比较方便；距离小区约231m有上地e族KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约265m有龙星健身，居民平时健身比较方便。
上地西里近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
99558元/㎡
0.92%
04-21
99899元/㎡
0.34%
04-28
99944元/㎡
0.05%
05-05
100060元/㎡
0.12%
05-12
99376元/㎡
0.68%
05-19
99286元/㎡
0.09%
05-26
99126元/㎡
0.16%
06-02
98787元/㎡
0.34%
06-09
98717元/㎡
0.07%
06-16
98766元/㎡
0.05%
06-23
99001元/㎡
0.24%
06-30
99153元/㎡
0.15%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
105829元/㎡
1.48%
2023-09
108427元/㎡
1.8%
2023-10
102614元/㎡
2.96%
2023-11
100959元/㎡
4.84%
2023-12
105972元/㎡
2.3%
2024-01
101071元/㎡
2.88%
2024-02
98842元/㎡
7.26%
2024-03
98312元/㎡
10.21%
2024-04
99962元/㎡
9.92%
2024-05
99206元/㎡
11.34%
2024-06
99001元/㎡
10.61%
2024-07
99153元/㎡
6.54%
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