保利罗兰香谷解读
陈宏利
2021-08-25
特色
【小区户型】小区户型分布，59㎡一室，85㎡两室，91㎡三室，等多个户型，飘窗都属于开发商增加面积，增加空间
【小区设施】小区内有儿童娱乐场地，中老年人健身器材，还有小型广场和喷泉。
【房屋品质】房屋都是保利一手开发的，楼间距大，隔音效果好
【居民素质】住户多是业主自住，小区多半品质住户，多数一家三代居住。
不足
车位较少，租车位，否则有车客户停车比较麻烦。
王东
2020-12-03
特色
【轨道交通】小区有专车公交直达地铁站，沙河大桥公交站交通方便紧邻小区500米
【小区户型】小区十二栋楼均为高层，楼间距大，67号楼大户型两梯两户，剩下都是两梯三户四户
【小区设施】小区内有健身器材儿童娱乐设施
【生活配套】周边有北大国际医院三公里路程在小区西南面，顺着G6辅路向南五公里就是永旺商场，小*幼儿园在小区两侧
【房屋品质】小区13年建，保利地产，次新小区
不足
周三周日有大集人比较多比较热闹
王云浩
2020-11-29
特色
【轨道交通】小区门口是专50公交，东行500米是沙河公交站345/58/519/670/878/889/919等
【小区户型】小区均为两梯四户，有60平，85平方，91平等多个户型。飘窗是开发商送的，业主多数打通。增加了空间
【小区设施】小区内有儿童娱乐场所，有滑滑梯。小区内还有小型广场，和喷泉
【生活配套】小区旁有多家生活超市如新发地菜篮子，慧佳生鲜等！南边有沙河公园风景优美，周三周日有大集。生活便利
不足
车位较少，最好出租车位。否则有车客户停车比较麻烦。
聂旭东
2020-11-20
贰十一世纪
特色
【轨道交通】小区门口有专50公交可以直达朱辛庄地铁站，东行500米有公交站345/919/889/670等。
【小区户型】小区户型分布，59平一居，84平两居，91平三居 楼间距大采光相当不错。
【小区设施】小区内有儿童娱乐场地，中老年人健身器材，还有小型广场和喷泉。
【生活配套】旁有多家超市如新发地菜篮子，慧佳生鲜等！南边有沙河公园风景优美 周三 周日有大集，生活便利。
【房屋品质】房屋都是保利一手开发的，楼间距大，隔音效果好。
不足
车位少，租个车位比较合适。
李红沿
2020-06-17
特色
【轨道交通】小区门口是专50公交，东行500米是沙河公交站345/919/519/58/670/878/889等
【小区户型】小区户型分布，59平一居、84平两居、91平三居，楼间距大，彩光相当不错。
【小区设施】小区内有儿童娱乐场地，中老年人健身器材、还有小型广场和喷泉。
【生活配套】小区旁有多家生活超市如新发地菜篮子，慧佳生鲜等！南边有沙河公园风景优美，周三周日有大集市，生活便利。
【房屋品质】房屋都是保利一手开发的，楼间距大，隔音效果好。
不足
车位少，最好租车位。
丁荣蕾
2019-11-22
特色
【轨道交通】小区门口就有专50公交车直达朱辛庄地铁站，小区出门东行500米左右就是沙河公交站，通往市里和昌平县城
【小区户型】小区共12栋楼，主要户型60平米一居，85平米两居，92平米三居室，都附带赠送，尤其三居赠送18平方
【其他描述】保利小区物业管理费用：2.78元/平米/每月。服务非常好，24小shi随叫随到。
不足
小区唯一就是车位比较紧张，周末小区附近有集市多多少少会堵车。
程丞
2020-09-15
贰十一世纪
特色
【轨道交通】小区门口是专50公交，东行500米是沙河公交站345/58/519/670/878/889/919等
【小区户型】小区均为两梯四户，有60平，85平方，91平等多个户型。飘窗是开发商送的，业主多数打通。增加了空间
【小区设施】小区内有儿童娱乐场所，有滑滑梯。小区内还有小型广场，和喷泉
【生活配套】小区旁有多家生活超市如新发地菜篮子，慧佳生鲜等！南边有沙河公园风景优美，周三周日有大集。生活便利
不足
车位较少，最好出租车位。否则有车客户停车比较麻烦。
刘宝吉
2021-07-10
特色
不足
小区内大部分业主自住，租户占比不足10%，住户大部分是中年人且周围事业单位工作人员，邻里关系融洽，
王振
2020-12-04
特色
【轨道交通】出小区就有专50路公交车，通往朱辛庄地铁站和生命科学园站，小区东行500米有多路公交车通往市区和昌平
【小区户型】本小区三居室92.2平米，赠送18平米，两居室全南户型，赠送两个大飘窗。
【生活配套】小区北门有生鲜水果蔬菜超市，药店洗衣店齐全，方便您的生活品质！
不足
小区的车位比较紧张。
袁园园
2019-05-17
特色
【轨道交通】出小区有专50公交车，通往朱辛庄地铁站和生命科学园，东行500米沙河公交站有多路公交通往市区和昌平。
【小区户型】一共12栋楼，小区户型有60平一居室，85平2居室，92平3居室，还有130-140平大三居大四居。
【小区设施】小区内有儿童娱乐设施和健身器材，有健身跑道，小型广场，还有花园、喷泉。绿化面积达到了870平米。
【生活配套】小区北门有生鲜水果蔬菜超市，药店、洗衣店都有，方便您的生活。
【房屋品质】小区是保利集团开发，物业也是保利物业12年开盘，14年交房。窗户都是真空双层玻璃，小区外边有隔音带。
不足
小区停车位比较紧张，造成不方便停车，高峰期沙阳路比较拥堵。
边彦斌
2018-08-16
特色
【轨道交通】紧邻京藏高速、京包高速、沙阳路，路网十分发达，距离地铁昌平线生命科学园站、巩华城站约3公里。
【其他描述】保利(北京)房地产开发有限公司 保利物业管理(北京)有限公司 物 业 费:2.78元/月/平方米
【小区设施】小区内有500平米公共绿地，绿地有健身设施
【居民素质】周边都是上地、中关村上班居多，多说年龄26-40岁左右年轻的社区。邻里关系相处融洽
不足
小区地上车位不足，造成停车不方便，停车乱，沙河桥下，沙阳路和G6辅路有堵车情况早高峰晚高峰有点堵车。
孙松
2018-12-21
贰十一世纪
特色
【小区户型】小区户型分布，59㎡一居室丶84㎡两居室丶93㎡三居室等，楼间距大，采光相当不错。
【小区设施】小区内有儿童娱乐场所，有滑滑梯。小区内还有小型广场，和喷泉
【房屋品质】房屋品质都是保利一手开发的，楼间距大，隔音效果好
不足
上下班高峰期，交通有些拥堵
那甜甜
2019-03-07
特色
【轨道交通】紧邻京藏高速、京包高速、沙洋路，距离地铁昌平线生命科学园站、巩华城站约3公里，昌平公交车均经停沙河站
【小区户型】小区主要的户型是60平米 一居室，80-90平米 两居室，90-130平米 三居室
【其他描述】保利（北京）房地产开发有限公司 保利物业管理（北京）有限公司 物业费：2.78元/月/平方米
【小区设施】小区内有儿童娱乐设施以及健身跑道，小型广场，喷泉。
【房屋品质】物业是保利集团开发，物业也是保利物业12年开盘。14年交房，窗户都是真空双层玻璃，且小区外边有隔音带
不足
小区停车位紧张，造成不方便停车，高峰期沙阳路比较拥堵。
孙玉辉
2019-11-28
贰十一世纪
特色
【小区户型】一期：一居60平 二居 85-90平 三居90-130平，二期：二居75-90平 三居95-135平
【小区设施】小区内有儿童娱乐场所，有滑滑梯。小区内还有小型广场，和喷泉
不足
小区停车位紧张，造成不方便停车，高峰期沙阳路比较拥堵。
陈红亮
2019-09-09
特色
【轨道交通】紧邻京藏高速、京包高速、沙阳路，路网十分发达，距离地铁昌平线生命科学园站、巩华城站约3公里。
【小区户型】一期：一居60平 二居 85-90平 三居90-130平，二期：二居75-90平 三居95-135平
【房屋品质】物业是保利集团开发，物业也是保利物业12年开盘。14年交房，窗户都是真空双层玻璃，且小区外边有隔音带
不足
小区停车位紧张，造成不方便停车，高峰期沙阳路比较拥堵。
张瑞然
2019-11-21
特色
【轨道交通】紧邻京藏高速、京包高速、沙阳路距离地铁昌平线生命科学园站、巩华城站约3公里昌平公交车均经停沙河站
【小区户型】保利罗兰香谷一期共12栋楼，有131-140平大三居，91平南北通透三居室，85平两居室，59平一居
【房屋品质】是保利地产开发的楼间距大隔音效果好。物业也是保利自己物业，房屋质量和安全都有保障。
不足
地上停车位不是太多，道路两侧都不可停车。
李杰
2019-03-13
特色
【轨道交通】紧邻京藏高速、京包高速、沙阳路，距离地铁昌平线生命科学园站、巩华城站约3公里，昌平公交车均经停沙河站
【小区户型】小区的主要户型是60平米一居 85-90平米两居 90-130平米三居
【小区设施】小区内有儿童娱乐设施以及健身跑道，小型广场。喷泉。小区绿化面积达到了870平米，
不足
了解这个小区胡都知道 车位不充足 地面只有120个车位 其余车位在地下 但是地下有一部分机械车位
周炳凤
2019-03-17
特色
【小区户型】保利罗兰香谷主要是85平左右的全南两居和91平的南北通透三居，还有59平的一居和130多平的四居。
【小区设施】楼下花园，有公共健身区域，绿化40%，小区有地下停车位，停车方便。
不足
目前周边还没有大型的商场和饭店，配套不是很完善。
王燕婕
2019-04-11
特色
【轨道交通】紧邻京藏高速、京包高速，距离地铁昌平线生命科学园站、巩华城站约3公里，昌平公交车均经停沙河站
【小区户型】保利小区的主要户型是60平米一居 85平-90平米两居 90-130平米三居，还有139四居。
【房屋品质】保利集团开发，物业是保利物业12年开盘14年交房窗户都是真空双层玻璃，且小区外边有隔音带绿化率很高。
不足
小区地上停车位不足，道路两边都不可以停车。
齐涛
2019-02-21
优居优住鸿利房地产
特色
【轨道交通】小区紧邻G6G高速 沙河公交站 345 345快 889 519等多路公交车
【小区户型】本小区主 推92平三居室户型通透赠送多 全南85平两居室采光好 小区4 5 12号楼挨着火车道会吵
【其他描述】本小区 是保利开发商 支持物业 物业费2.78元 服务特别好24小shi随叫随到
不足
小区旁有火车道 可能部分楼栋会受影响 车位不太充足
