汇园公寓解读
应凯华
2022-04-10
我爱我家
特色
【轨道交通】小区东门外就是安慧桥北公交站，379，387，408路等公交车。距离15号线安立路地铁站950米。
【小区户型】推荐108平的2居，南北通透，户型方正，主卧和客厅朝南，次卧和厨房朝北，总高15层，间隔300米
【小区设施】小区东门进去就是一个3万平米的大公园，公园内 健身设施、凉亭 都有，楼下车位比较充足，有地下停车场，
【生活配套】小区东门是北辰时代大厦，亚运村美食广场，台塑牛排。小区北门对面是住总集团，国玉酒店。
【房屋品质】汇园公寓是北辰集团开发，1990年建成，房屋品质好，防水好，隔音好。
不足
小区建筑年代比较老。
袁洪宇
2021-09-19
我爱我家
特色
【其他描述】物业公司：北辰自持物业管理公司，物业费：4.5元-6.2元。小区管理好，物业人员服务好。
【生活配套】小区东门是北辰时代大厦，亚运村美食广场，台塑牛排。小区北门对面是住总集团，国玉酒店。
【房屋品质】汇园公寓是北辰集团开发，1990年建成，房屋品质好，防水好，隔音好。
不足
小区物业费虽高，但是相匹配的物业服务也是很好的。
史鑫磊
2020-07-13
我爱我家
特色
【轨道交通】小区东门外就是安慧桥北公交站，379，387，408路等公交车。距离15号线安立路地铁站950米。
【小区户型】高板楼塔楼结合的小区，一共16栋楼，2300户。推荐108㎡南北通透两居室，户型方正，还能直观鸟巢
【其他描述】物业公司：北辰自持物业管理公司，物业费：4.5元-6.2元。小区管理好，物业人员服务好。
【居民素质】素质租户，年龄段30-70岁。
不足
小区物业费虽高，但是相匹配的物业服务也是很好的。
陈路
2020-03-28
我爱我家
特色
【小区户型】高板楼塔楼结合的小区，一共16栋楼，2300户。推荐108㎡南北通透两居室，户型方正，还能直观鸟巢
【生活配套】西50米国家体育场，北800米奥林匹克森林公园，东100米北辰购物中心。
不足
租客较多，建成90年代老旧小区。
蔡飞飞
2018-12-15
我爱我家
特色
【轨道交通】小区东行800米就是5号线惠新西街北口地铁站，出小区500米即可上四环，出行方便。
【小区户型】小区主要户型是108平大两居，主卧和客厅朝南，次卧朝北，南北通透，楼间距100米，采光好。
【小区设施】小区中间位置设有1000平米超大公园，可供老人，小孩休闲，散步。
【生活配套】小区西行1500米就是新奥购物中心，新奥是一个大型购物广场，地下两层，早9：00-晚9:00营业。
不足
小区物业费较高，4元/平/月。
杜煜
2018-06-05
天鼎龙
特色
【小区户型】板楼，南北通透，采光好，在售145平把边户，明厨明卫，146平全南向3居室，厨房朝北通透
【居民素质】素质租户，年龄段30-70岁。
不足
小区设计理念老旧，入户前需走少数楼梯。
魏范星
2018-04-25
我爱我家
特色
【小区户型】高板楼主推大户型，以106平两居和130平以上大三居为主，南北通透，带电梯
【生活配套】小区内自带花园，西侧隔条马路就是鸟巢水立方，向西1.5公里就是新奥大型购物中心，休闲娱乐购物美食一体
不足
高板楼，大走廊，上下错层，物业费每平米3块多较高
易春
2018-04-13
天鼎龙
特色
【小区户型】主力户型为：108㎡ 南北通透两居室.133平南北通透3居室。
【居民素质】板楼适合居住，大部门为业主自住。邻里关系和谐。
不足
小区公交线路四通八达，不足是离地铁有点远，小区年头较老。
吴佳豪
2017-09-30
我爱我家
特色
【小区设施】小区设施齐全，小区1000㎡中心花园，北辰购物，高档西餐厅、酒吧、咖啡厅、影院、银行等
【房屋品质】1990年，亚运会运动员公寓，开发商是北京住总集团，地下室防潮，房屋抗震，高品质社。
不足
1990年社区，年代长，物业费3.98元
宋恩来
2022-03-25
启皓世纪
特色
【轨道交通】距离15号线安立路站800米，距离5号线惠新西街北口1000米，出门就是公交车站安慧桥北站。
【小区设施】小区中心有1500平米绿地，绿地周边设有儿童滑梯 健身器材，很多老人小朋友都喜欢在这玩。
【生活配套】向南300米有新辰里购物商场，里面餐饮 娱乐设施一应齐全。
【房屋品质】由北辰开发商操盘，98年统一交付，装修标准2000元/平米，双层隔音玻璃。
【居民素质】小区中老人相对多一些，住户多以三代人为主，邻里和蔼可亲，居住氛围浓厚。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停现象，小区整体显得老旧，有待物业从新规划。
薛海凤
2022-03-18
相寓
特色
【小区户型】汇园公寓主要的是南北通透的户型，面积有107平米的两居和133和155的三居室，
【小区设施】小区内自带中心花园，健身器材，健身步道，可供业主饭后散步，早起运动健身
【生活配套】小区西边隔一条马路就是鸟巢水立方，小区东门右手边是北辰时代大厦，新辰里购物中心，亚运村美食广场
【房屋品质】汇园公寓是北辰集团开发，1990年建成，品质好，管理好，防水好，隔音好
【居民素质】居民素质整体比较高，大多是企业白领或者公司领导在居住，年龄段在35-70之间
不足
小区物业费比较高，但是服务品质也是非常好的
于洪伟
2022-05-23
好家好房
特色
【小区户型】高层板楼，南北通透，108平2居室，131-156平的3居室，2居室户型方正。
【其他描述】4-6元物业费，服务比较好，干净整洁
【小区设施】小区有4万平大花园，有凉亭，一个人工湖，车位配比1：1
【房屋品质】汇园公寓于1990年建设，板楼结构，钢筋混凝泥土建造，有八级抗震效果。
不足
地上停车位300每月，地下停车位1000每月。
曹文礼
2022-03-25
特色
【小区户型】推荐108平的2居，南北通透，户型方正，主卧和客厅朝南，次卧和厨房朝北，总高15层，间隔300米
【其他描述】物业公司：北辰自持物业管理公司，物业费：4.5元-6.2元小区管理好，物业人员服务好
【生活配套】小区东门是北辰时代大厦，亚运村美食广场，台塑牛排小区北门对面是住总集团，国玉酒店
【房屋品质】汇园公寓是北辰集团开发，1990年建成，房屋品质好，防水好，隔音好
不足
小区物业费虽高，但是相匹配的物业服务也是很好的
袁胜
2022-05-23
天鼎龙
特色
【轨道交通】小区西侧就是北四环，交通便利。
【小区户型】南北通透，主推户型为108平的两居，和140平的三居
【生活配套】向西50米就是国家体育场，向北800米是奥森公园，
不足
车位相对来说紧张，切一栋楼临街。
龚百慧
2022-05-22
天鼎龙
特色
【小区户型】主力户型108平米两居室，南北通透板楼，采光好。
【生活配套】西50米国家体育场，北800米奥林匹克森林公园，东100米北辰购物中心。
不足
租客较多，1990年建成小区老旧
崔靖晗
2022-05-03
丽兹行
特色
【其他描述】物业公司：北辰自持物业管理公司，物业费：4.5元-6.2元小区管理好，物业人员服务好
【生活配套】小区东门是北辰时代大厦，亚运村美食广场，台塑牛排小区北门对面是住总集团，国玉酒店
不足
小区物业费虽高，但是相匹配的物业服务也是很好的
靳飞
2021-01-21
特色
【小区户型】高板楼塔楼结合的小区，一共16栋楼，2300户。推荐108㎡南北通透两居室，户型方正，还能直观鸟巢
【其他描述】物业公司：北辰自持物业管理公司，物业费：4.5元-6.2元。小区管理好，物业人员服务好。
【生活配套】小区东门是北辰时代大厦，亚运村美食广场，台塑牛排。小区北门对面是住总集团，国玉酒店。
【居民素质】素质租户，年龄段30-70岁。
不足
小区物业费虽高，但是相匹配的物业服务也是很好的。
段玉婷
2022-03-26
天鼎龙
特色
【小区户型】主力户型是108平的2居和133平-156平的3居，总高15层，楼间距50米以上，采光非常好
【小区设施】小区内有花园、水系凉亭、带小区花园跑步道，小区内有5个停车场、车位1:1比较充足
不足
房龄较老、小区挨着马路，吵
杜志成
2020-07-03
特色
【小区户型】高板楼塔楼结合的小区，一共16栋楼，2300户。推荐108㎡南北通透两居室，户型方正，还能直观鸟巢
【其他描述】物业公司：北辰自持物业管理公司，物业费：4.5元-6.2元。小区管理好，物业人员服务好。
【小区设施】小区中间位置设有1000平米超大公园，可供老人，小孩休闲，散步。
【居民素质】素质租户，年龄段30-70岁。
不足
小区物业费相对比周围其他小区稍微高一些，但是服务是没问题的
郑一玮
2021-11-03
天鼎龙
特色
【小区户型】推荐108平的2居，南北通透，户型方正，主卧和客厅朝南，次卧和厨房朝北，总高15层，间隔300米
【小区设施】小区中心位置有一个200亩的花园，下楼步行50米就到，有健康步道、运动器材、2个宽50米的池塘
不足
不是人车分流的，车多，小区老旧
