- 玺源台
- 121700 元/㎡
- 2017
- 住宅
- 商品房住宅
- 莲花河北街11号
- 北京泰乐房地产开发有限公司
- 北京市均豪物业管理股份有限公司
小区概述
- 玺源台位于西城区域广安门外板块，小区别名莲花河北街11号院，小区于2013年竣工，由北京泰乐房地产开发有限公司开发完成，房屋为板楼建筑结构；小区占地面积大约41200m²，建筑面积大约127000m²，容积率4；楼栋总数共5栋，总户数大约1049；小区主要以大约61m²-111m²的两居室为主；绿化率大约28%，小区环境较为一般。
小区优缺点
优点- 小区附近交通便利，居民出行方便；
- 小区周边教育资源丰富，居民就校选择多；
- 小区周边商业配套齐全，满足居民需求。
缺点- 小区车位紧张，停车不便；
- 绿化率大约28%，小区环境一般。
地段交通
步行便捷度
8.0
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
9.5
557米
步行至地铁
255个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区大约542m是湾子地铁站，该站途经地铁7号线，居民轨交出行较为方便；
距离小区大约205m是广莲路公交站，该站途经45路、85路、89路、414路等多路公交车辆；
小区临近南蜂窝路、南蜂窝辅路、南蜂窝/广莲路（路口）等多个公路，居民自驾出游选择较多，自驾出行非常方便。
附近学校
学前
8.9
小学
8.5
初中
8.3
91个
附近幼儿园
45个
附近小学
26个
附近初中
距离小区大约213m是北京市西城区红山幼儿园，该院是一所公办幼儿园；
距离小区大约211m是北京*(红山分校)，该校是一所私立校；
距离小区大约364m是北京市宣武外国语实验*，该校是一所公办*；小区周边教育资源充足，居民择校居多。
居住品质
小区绿化
7.4
舒适程度
6.2
新旧程度
9.7
停车便捷
8.5
物业服务
9.5
环境概况
绿化率大约28%，绿化维护不到位，小区环境较为一般；小区卫生情况较好，区内地、花坛和草坪都没有较为明显的垃圾情况，给居民带来舒适的居住体验；小区内设花园、喷泉雕塑、凉亭和健身器材等各类设施，夏季来临时，是居民乘凉、下棋或带小孩玩耍的好地方。
建筑特色
小区外观比较普通，无明显特色；小区外立面是浅灰砌石铺面，防止墙面脱落，故小区外立面无明显的脱落情况。
楼栋分布
小区占地面积大约41200m²，建筑面积大约127000m²，容积率4；楼栋总数共5栋，总户数大约1049；小区多为高层电梯房；小区有户型面积大约32m²-76m²的一居室户型，户型面积大约61m²-111m²的两居室；房屋采光较好。
出入口
小区现3个出入口和一个停车场；停车场在4号楼附近且不对外开放，东1门在1号楼附近，东2门在4号楼附近，西门在5号楼附近；东1门、东2门和西门都是仅供行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 1119户
绿化率
- 27.7%
容积率
- 4.0
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 儿童游乐场；
- 凉亭；
- 喷泉雕塑。
物业服务
小区内设快递丰巢柜子，方便居民取快递；保洁会定时清理区内垃圾和打扫卫生，小区地面无明显垃圾情况；物业对区内设花园、喷泉雕塑、墙面、凉亭和健身器材等各类设施维护较高，没有明显损坏情况；物业服务水平较好。
安保
小区有多名保安人员，24小时轮流值班，在小区内每隔几小时巡逻一次，保障了居民的安全。小区门口门岗处有保安全天候站岗，进出行人需询问，车辆需登记。小区楼栋内有门禁，需刷卡进入；居民居住在此安全性比较高。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司为北京市均豪物业管理股份有限公司。
物业费用
- 4.79元/㎡/月。
车位
- 共719车位
- 地下719个
车位比
- 1:0.64
停车费
- 地面150.00元/月，地下750.00元/月
生活配套
商业配套
9.5
就医买药
8.4
餐饮服务
9.0
银行金融
8.7
3个
购物中心
2个
商场
133个
超市
6个
便利店
商业配套
距离小区大约865m是光耀东方广场，该广场是综合性质的大型购物广场，居民到此购物娱乐非常方便；
距离小区大约607m是物美超市(华天店)，该超市是一家大型综合超市，居民一些日常用品的选购都可轻松满足；距离小区大约67m是玺源台便利店，居民购买日常必需品非常便利。
医疗资源
距离小区大约677m是北京市西城区广外医院，该院是一所综合医院，居民如有各类疾病问题时可到此医院就医检查；
距离小区大约200m是北京阳明堂中医诊所，居民感冒、发烧等不适症状时可到此检查比较方便；
距离小区大约244m是北京同仁堂生物制品开发有限公司，可方便居民日常购买药品。
生活服务
距离小区大约1km是羊坊店东路农贸市场，该市场各类食材较为齐全，居民到此采买食材比较方便；
距离小区大约162m是广发银行(西客站支行)，距离小区大约206m是中国工商银行(自动柜员机店)，居民办理理财业务较为方便；
距离小区大约344m是中国移动，居民办理通行业务较为便捷。
公共资源
距离小区大约256m是莲花河城市休闲公园，该地是一所风景区，是晚饭过后和家人朋友，在此散步聊天下棋喝茶的好地方；
距离小区大约223m是广外街道莲花河社区图书分馆，闲暇时间带小孩看书，可以增加孩子的阅读能力。
休闲娱乐
距离小区大约764m是万画影城，该院环境较好好，居民到此看电影也不错；
距离小区大约594m是乐扬睿音歌曲录制，是晚饭之后和朋友聚会唱歌的好地方；
距离小区大约180m是奥德健身(建工店)，适当健身可增加身体免疫力。
玺源台近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-07
125668元/㎡
0.01%
04-14
125195元/㎡
0.38%
04-21
124586元/㎡
0.49%
04-28
124129元/㎡
0.37%
05-05
123478元/㎡
0.52%
05-12
123022元/㎡
0.37%
05-19
122821元/㎡
0.16%
05-26
122499元/㎡
0.26%
06-02
122320元/㎡
0.15%
06-09
121938元/㎡
0.31%
06-16
121698元/㎡
0.2%
06-23
121700元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
133582元/㎡
3.45%
2023-08
135433元/㎡
1.47%
2023-09
135589元/㎡
1.94%
2023-10
131505元/㎡
3.02%
2023-11
128085元/㎡
4.3%
2023-12
125482元/㎡
6.93%
2024-01
125635元/㎡
7.11%
2024-02
125594元/㎡
7.16%
2024-03
125693元/㎡
6.01%
2024-04
124497元/㎡
5.81%
2024-05
122616元/㎡
7.56%
2024-06
121700元/㎡
8.27%
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