- 中海御鑫阁
- 55094 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 六圈路2号
- 北京中海豪景房地产开发有限公司
- 北京中海物业管理有限公司
小区概述
- 中海御鑫阁位于丰台区科技园区板块，由北京中海豪景房地产开发有限公司开发完成；小区于2013年竣工，共有5栋楼，由高层组成，容积率1.8左右；小区绿化率约30%，绿化面积小；小区户型面积有31㎡-91㎡左右的1-2居室，适合刚需型用户购买。
小区优缺点
优点- 万达广场(丰科店)距离小区较近，居民购物方便；
- 首都医科大学附属北京天坛医院距离小区较近，居民就医方便。
缺点- 小区绿化率约30%，绿化面积小；
- 小区停车位不足，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
8.2
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.2
482米
步行至地铁
171个
附近公交站
6个
附近地铁站
郭公庄地铁站距离小区约476m(途经地铁9号线、地铁房山线)，距离小区近，居民乘坐地铁出行方便；棉花城小区北公交站距离小区约106m(该站停靠497路、627路)，居民乘坐公交车出行也比较方便；六圈中路距离小区约382m，居民自驾出行也比较方便。
附近学校
学前
7.3
小学
7.8
初中
7.5
26个
附近幼儿园
16个
附近小学
7个
附近初中
二十一世纪幼儿园(丰葆路)距离小区约112m，该幼儿园是私立*；丰台八中附属*距离小区约1.4km，该*是公立*；北京市丰台八中(中海校区)距离小区约658m，该*是公立*；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.6
新旧程度
9.0
停车便捷
7.6
物业服务
9.4
环境概况
小区绿化率约30%，绿化面积小；小区内种植了各类花草树木，物业对植被维护的较好，呈现一片生机勃勃；小区内部环境较好，每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象。
建筑特色
小区建筑风格以简洁大方为主；底部外立面为黄色面砖，中高层为涂料，以深灰色和卡其色为主；小区整体外立面较新。
楼栋分布
小区于2013年竣工，共有5栋楼，由高层组成，容积率1.8左右；小区户型面积有31㎡-91㎡左右的1-2居室，适合刚需型用户购买。
出入口
小区有4个出入口，西二门(禁机动车)，位于六圈路2号；停车场位于郭公庄北街北侧；东门位于郭公庄地铁站北侧；西一门(无法通行)，位于丰科路2号院附近。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1563户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 休闲座椅；
- 健身设施；
- 篮球场。
物业服务
小区物业整体物业服务质量较好，环境维护较好，整体卫生状况较好；小区与附近同类型同档次小区相比，物业费价格适中；小区物业全天有人值班，全天进行服务。
安保
小区进出管得很严格，每个出口都有安保人员值班，外来人员进出都要登记。小区每栋楼楼门都设有电子门禁，外来人口需经业主同意后才可入内。小区的安保人员对于制度执行到位，保护业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 北京中海物业管理有限公司
物业费用
- 4.18元/㎡/月
车位
- 共420车位
- 地下420个
车位比
- 1:0.27
停车费
- 地面150.00元/月，地下500.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.5
餐饮服务
8.5
银行金融
7.5
4个
购物中心
暂无
商场
36个
超市
4个
便利店
商业配套
万达广场(丰科店)距离小区约654m，这是一家大型商业广场，距离小区近，居民购物方便；永辉超市(万达广场丰科店)距离小区约730m，超市距离小区较近，方便居民购买生活用品。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。首都医科大学附属北京天坛医院距离小区约2.1km，距离小区近，居民可到此处就医；北京京开新康诊所距离小区约1.2km，距离小区较近，居民可到此处就诊取药。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，丰益众菜市场距离小区约2.4km，市场内蔬菜种类较多，居民可到此处买菜；中国农业发展银行距离小区约464m，方便居民办理理财业务。
公共资源
御康公园距离小区约1.5km，公园里环境好，空气清新，是休闲散步的好去处；花乡街道办事处距离小区约702m，居民办理相关事宜比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，幸运宫spa(总部基地店)距离小区约810m，居民可到此处按摩解乏；中健健身(永旺梦乐城丰台店)距离小区约582m，居民健身锻炼方便。
中海御鑫阁近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
60180元/㎡
1.4%
04-21
58906元/㎡
2.12%
04-28
57366元/㎡
2.61%
05-05
55707元/㎡
2.89%
05-12
54314元/㎡
2.5%
05-19
53889元/㎡
0.78%
05-26
53796元/㎡
0.17%
06-02
53696元/㎡
0.19%
06-09
54201元/㎡
0.94%
06-16
54639元/㎡
0.81%
06-23
54895元/㎡
0.47%
06-30
55094元/㎡
0.36%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
64170元/㎡
5.78%
2023-09
61403元/㎡
9.06%
2023-10
61306元/㎡
10.63%
2023-11
60395元/㎡
10.99%
2023-12
60378元/㎡
10.43%
2024-01
61633元/㎡
8.84%
2024-02
61034元/㎡
9.62%
2024-03
61289元/㎡
7.35%
2024-04
58462元/㎡
10.07%
2024-05
53828元/㎡
16.74%
2024-06
54895元/㎡
15.24%
2024-07
55094元/㎡
14.57%
中海御鑫阁问答
中海御鑫阁周边小区房源
中海御鑫阁同区域房源推荐
