- 新安里
- 27725 元/㎡
- 2009
- 住宅
- 商品房住宅
- 团河路
- 北京嘉里锦华房地产开发有限公司
- 北京市吉润物业管理有限公司
小区概述
- 新安里位于大兴区黄村板块，小区于2009年竣工，小区由北京嘉里锦华房地产开发有限公司开发完成；小区共约52栋楼，为多层、高层商品房住宅，小区容积率约为3；小区户型面积有34㎡-140㎡左右的1-3居室，供居民进行选择。
小区优缺点
优点- 小区附近有大兴新城地铁站，居民乘坐地铁出行方便；
- 小区附近有百联清城国际购物中心，方便居民购物。
缺点- 小区车位少，停车比较紧张；
- 小区部分楼栋靠近兴亦路，有轻微的噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.9
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.9
1127米
步行至地铁
141个
附近公交站
2个
附近地铁站
距小区约1.1km是大兴新城地铁站，途经大兴机场线，居民选择乘坐地铁出行方便；距小区约227m是新安里公交站，有369路、676路通勤快车、957路等公交车在此停靠，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约440m是兴亦路，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
8.2
小学
8.1
初中
8.0
68个
附近幼儿园
26个
附近小学
19个
附近初中
距离小区约70m是新安里双语幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约826m是北京大兴黄村镇第一中心*，是一所公立*；距离小区约948m是大兴三中(*部)，是一所公立*；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到*都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
9.7
舒适程度
6.9
新旧程度
8.6
停车便捷
6.8
物业服务
7.2
环境概况
小区整体环境干净整洁，给人以舒适的感受。小区内设有凉亭和小花园，是居民夏天乘凉休息的好去处，饭后会有老年人在这里休息闲聊，场面十分温馨惬意。
建筑特色
小区是简约大气的风格。小区外立面以米黄色为主，色彩较为舒适。小区建筑物外立面在物业和居民的共同维护下，整体较新，小区建筑较为美观。
楼栋分布
小区共约52栋楼，为多层、高层商品房住宅，小区容积率约为3；小区户型面积有34㎡-140㎡左右的1-3居室，供居民进行选择。
出入口
小区有4个出入口，东门位于团河路北50m；西门位于团河路北（新安里内）；正门位于团河路，在2号楼附近；东2门位于黄村镇团河路口向北，仅行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 3593户
绿化率
- 50.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
在卫生保洁方面，小区内清洁程度较高，物业每天都会安排保洁人员对路面进行清扫以及进行垃圾处理；在养护及维修服务方面，小区内的公共设施以及绿植都会得到及时的维护，无明显的损坏现象，居民可以正常使用观赏。
安保
安保方面，小区每天都会安排充足的保安，负责小区的治安管理；本小区已经与110联网，一旦遇到危害到安全或偷窃等事件时，民警可快速赶到本小区，保护业主的人身及财产安全。
物业信息
物业信息
- 北京市吉润物业管理有限公司
物业费用
- 0.60元/㎡/月
车位
- 共340车位
车位比
- 1:0.09
停车费
- 地面80.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.7
餐饮服务
7.9
银行金融
7.7
2个
购物中心
1个
商场
64个
超市
5个
便利店
商业配套
距离小区约1.9km有百联清城国际购物中心，距离较近，居民来此购物比较方便；距离小区约269m有家家吉利生活超市(团河店)，物品齐全，方便居民日常采购；距离小区约267m有我家超市(新居里店)，方便居民购买日常用品。
医疗资源
距离小区约1.9km有北京市大兴区人民医院，距离较近，居民就医比较方便；距离小区约1.8km有北京市大兴区城镇兴政西里社区卫生服务站，居民感冒方便去打针；距离小区约269m有阳光百益大药房(新居里店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约1.3km有清源菜市场，距离较近，居民买菜比较方便；距离小区约334m有中国建设银行(北京团河路支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约325m有中国移动(北京市大兴区新安里东区东)，方便居民办理通讯业务。
公共资源
距小区约1.2km是大兴公安分局兴丰派出所，该派出所人员认真负责，居民有问题来此反映很方便；距小区约2km是枣林公园，公园内绿化环境好，空气清新，是市民休闲散步的好地方。
休闲娱乐
距离小区约1.4km有金逸影城(大兴大悦春风里店)，方便居民看电影；距离小区约316m有东方乐巢KTV，方便居民唱歌消遣；距离小区约318m有汇聚健身中心，居民健身比较方便。
新安里近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
28696元/㎡
1.5%
04-21
28364元/㎡
1.16%
04-28
28128元/㎡
0.83%
05-05
28035元/㎡
0.33%
05-12
27994元/㎡
0.15%
05-19
27964元/㎡
0.11%
05-26
27958元/㎡
0.02%
06-02
27927元/㎡
0.11%
06-09
27910元/㎡
0.06%
06-16
27870元/㎡
0.14%
06-23
27764元/㎡
0.38%
06-30
27725元/㎡
0.14%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
30676元/㎡
3.36%
2023-09
30767元/㎡
2.45%
2023-10
31653元/㎡
0.47%
2023-11
31017元/㎡
1.38%
2023-12
30993元/㎡
1.03%
2024-01
30575元/㎡
2.59%
2024-02
30437元/㎡
3.46%
2024-03
29938元/㎡
4.47%
2024-04
28266元/㎡
9.63%
2024-05
27970元/㎡
10.34%
2024-06
27764元/㎡
9.61%
2024-07
27725元/㎡
9.46%
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