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棕榈泉国际公寓解读
潘紫嫣
2022-05-28
丽兹行
特色
【轨道交通】紧邻四环，交通便利，紧邻地铁14号线朝阳公园站
【小区户型】主打户型是3居室，面积从160到280平不等，主要是220南北通透的带独立景观电梯
【小区设施】小区有900平的下沉花园；3号楼旁边是小区会所，有游泳池，健身房等；B1B2层是车位，1500个左右
【生活配套】商超:西侧生活广场婕妮路超市，南侧京客隆
医疗:西南角社区服务站，朝阳医院3公里
【房屋品质】北京世纪朝阳开发商，分户中央空调设计，可独立调节室内温度，科技化健康住宅
不足
棕榈泉户型多为塔楼、南北通透户型少
侯明威
2022-04-02
麦田房产
特色
【轨道交通】小区北门出来就是地铁14号线朝阳公园站，还有多条公交路线。
【小区户型】小区一共11栋楼，均是高楼层的住宅项目，楼间距、采光都不错。
【小区设施】小区是下沉式的罗马花园，内有凉亭、椅子，还有跷跷板和秋千等娱乐设施！
【生活配套】小区西门有自持的商业配套，有超市、餐饮、银行等。
【房屋品质】2003年拿地，2005年交房，全部是精装修交付的。
不足
出租客户较多，小区车位紧张
刘明明
2022-03-03
麦田房产
特色
【轨道交通】交通便利，出门500米上四环。门口有地铁14号线朝阳公园站。公交站等
【小区户型】共11栋楼，楼间距大。高板楼。户型全，从123平米一居室，到388平米5居室。户型方正。
【生活配套】周边配套齐全，步行500米到中央公园广场。步行200米到棕榈泉生活广场
【房屋品质】2002年交房，品质高端。装修好，每平米2000元左右的装修标准。绿化率高。人文文华好，住户素质好。
不足
年代老了，车位紧张，租车位费贵。
曲溪
2021-12-26
麦田房产
特色
【轨道交通】西门路对面即地铁14号线朝阳公园站，公交：西门50米甜水园街北口站、北门往东100米朝阳公园南门站
【小区户型】123平南向一居，133—175平南向两居，161—280平南北三居，220—375平南北通透四居
【小区设施】内部是3.8万平的下沉罗马花园，设儿童游乐场，配有1.3万平五星会所，有餐饮健身等，并有半国标泳池
【生活配套】小区步行500米是三里屯，购物方便，步行600米是红领巾公园，适合跑步，散步
【房屋品质】2003年开盘，2005年入住，欧式浅色调外地面，小区由新加坡DP建筑师设计
不足
小区主力户型虽然可以看朝阳公园，但是客厅朝北，所以采光不太好，而且棕榈泉的房子房龄比较长已经13年了
李丹阳
2022-02-20
丽兹行
特色
【轨道交通】出门100米，14号朝阳公园地铁站，出行方便小区北门就是公交站10多趟公交
【小区户型】基础户型有小区主打户型是160平米到280平米的3居室
【小区设施】棕榈泉小区采用下沉式罗马花园，公园面积288公顷，采用人车分流，带独立生活会所.游泳池，健身房
【生活配套】配建棕榈泉生活广场，出西门300米有京客隆超市，满足日常所需，从东门出来过马路就是朝阳公园，非常方便
【房屋品质】北京世纪朝阳房地产开发有*公司开发，一层都采用架空式的设计手法，架空部分直达地下车库，使视野通透
不足
小区车位比较紧张而且车位价格过高，找车位比较难
夏金玲
2022-05-17
麦田房产
特色
【轨道交通】西门路对面即地铁14号线朝阳公园站，公交：西门50米甜水园街北口站、北门往东100米朝阳公园南门站
【小区户型】棕榈泉共11栋楼，户型很多样化，北向观朝阳公园，大部分户型都是明厨明卫，123平的1居到370平4居
【小区设施】小区的西边是大型生活广场，小区中央是下沉式中央罗马庭院，面积3.8万平
【生活配套】棕榈泉生活广场，450米就有朝阳区京客隆旗舰店，西北3公里有蓝色港湾，西行3公里可抵达三里屯
不足
车位比较紧凑物业费高车位紧张些
尤文华
2022-04-02
麦田房产
特色
【轨道交通】从小区北门往西20米到红绿灯再往北20米是地铁14号线朝阳公园站，出行很便利
【小区户型】小区一共11栋楼，1298户，都是高层，绕着下沉花园围合式分布，南北楼间距大，高层采光好
【小区设施】2、5号楼中间的会所有健身房和游泳池，运动很方便；儿童乐园在花园东南角，有秋千、城堡和滑梯，很好玩
【生活配套】小区1号楼和7号楼之间有个西门，刷卡出去是生活广场，餐厅、便利店、服装店等都有，买东西、吃饭都方便
不足
2003~2005年的社区，原装交付的房子内部设施老化，需要重新装修
刘海龙
2022-05-01
麦田房产
特色
【轨道交通】西门路对面即地铁14号线朝阳公园站，公交：西门50米甜水园街北口站、北门往东100米朝阳公园南门站
【小区户型】2梯四户为主，2座为两梯两户，主打138平两居和180平三居，南北220三居楼座全是南北分布
【小区设施】小区人车分流，地下分有B1B2停车场，科学防潮设计；另有1万平的健身会所，有25X50米的游泳池等
【生活配套】对面朝阳公园，西侧棕榈泉生活广场，小区南边就是朝阳区*大的京客隆超市
不足
没有重点*，车位紧张些，物业费高
郑浩杰
2022-04-07
麦田房产
特色
【轨道交通】小区北侧200米有朝阳公园公交站，多条公交路线，西北向100米还有地铁14号线朝阳公园站
【小区户型】户型方正，几乎80%户型通透，尤其棕榈泉3-4号楼01和02户型，南北通透，高层观景难得！
【小区设施】棕榈泉小区采用下沉式罗马花园，公园面积288公顷，采用人车分流，带独立生活会所.游泳池，健身房
【生活配套】配套齐全，有自己的生活广场，南2公里新光天地，北1公里蓝色港湾西500米妇幼保健医院
不足
小区北侧2栋楼有点临街且朝着商业，物业费高，访客登记流程繁琐！
范雨
2022-03-30
麦田房产
特色
【轨道交通】社区北门出来过马路是地铁14号线朝阳公园站，北门向西距三环仅1.8公里，向东距四环800米，多条公交
【小区户型】户型方正，几乎80%户型通透，尤其棕榈泉3-4号楼01和02户型，南北通透，高层观景难得！
【小区设施】棕榈泉小区采用下沉式罗马花园，公园面积288公顷，采用人车分流，带独立生活会所.游泳池，健身房
【生活配套】棕榈泉西侧生活广场和中央公园广场，餐饮娱乐北面马路对面及朝阳公园南门，小区南100米家乐福超市
不足
小区车位比较紧张而且车位价格过高，找车位比较难
黄继强
2022-03-17
麦田房产
特色
【轨道交通】小区门口东北侧200米有多条公交路线，西北侧200米有地铁14号线朝阳公园站
【小区户型】棕榈泉共11栋楼，户型很多样化，北向观朝阳公园，大部分户型都是明厨明卫，123平的1居到370平4居
【小区设施】小区是38000平的下沉式中庭罗马花园设计，绿化率50%，有自己的会所，小区广场有喷泉景观
【生活配套】社区自带棕榈泉生活广场，南侧便是菜篮子市场，300米到京客隆超市，西侧中央公园广场即将盛大开业
不足
车位相对比较紧缺，租金高，生活成本高，无社区附属*
赵南京
2022-03-23
丽兹行
特色
【轨道交通】小区门口东北侧200米有多条公交路线，西北侧200米有地铁14号线朝阳公园站
【小区户型】热门户型为241方的三居室房源楼间距90米，视野好，采光佳，空气对流，带五米*
【小区设施】小区西侧是大型棕榈泉生活广场，小区中央十罗马式下沉花园，占地3.8万平北门棕榈泉国际俱乐部
【生活配套】对面朝阳公园，西侧棕榈泉生活广场，小区南边就是朝阳区*大的京客隆超市
不足
小区北侧2栋楼有点临街且朝着商业，物业费高，访客登记流程繁琐！
李佳玮
2022-04-15
我爱我家
特色
【小区户型】1居：123平南向，2居：133-143平，3居：161-241平，4居：220-370平顶层复式
【生活配套】棕榈泉生活广场，450米就有朝阳区京客隆旗舰店，西北3公里有蓝色港湾，西行3公里可抵达三里屯
【房屋品质】北京世纪朝阳房地产开发有*公司开发，一层都采用架空式的设计手法，架空部分直达地下车库，使视野通透
不足
小区车位紧张且车位价格过高，车位不好找
韩帅
2022-04-17
麦田房产
特色
【小区户型】小区11栋楼，分为板楼和塔楼结合，都是高层，前排主要以观公园为主，后排看小区比较安静
【小区设施】小区有900平的下沉花园；3号楼旁边是小区会所，有游泳池，健身房等；B1B2层是车位，1500个左右
【生活配套】小区步行500米是三里屯，购物方便，步行600米是红领巾公园，适合跑步，散步
不足
小区建设时间比较长，整体有点老化目前小区入住率比较高，车位目前不充足
陈冬雷
2022-03-11
麦田房产
特色
【小区户型】棕榈泉共11栋楼，户型很多样化，北向观朝阳公园，大部分户型都是明厨明卫，123平的1居到370平4居
【小区设施】小区有地下车位1:1.5的比例，业主停车方便，有喷泉 赏心悦目
【生活配套】配套齐全，有自己的生活广场，南2公里新光天地，北1公里蓝色港湾西500米妇幼保健医院
不足
棕榈泉户型多为塔楼、南北通透户型少
孔维成
2020-10-28
丽兹行
特色
【轨道交通】地处东三环，社区马路对面100米就是朝阳公园地铁站14号线
【小区户型】棕榈泉共有11栋楼，共1296户，一居123平两居138平，三居161平-280平四居370平
【小区设施】社区有1.8万平棕榈泉国际会所
【生活配套】社区有配套的棕榈泉生活广场，西侧是骏豪生活广场，北侧2公里就是蓝色港湾，南侧500米就是京客隆
【房屋品质】社区2003年开盘，精装交房2005年入住
不足
老社区了，装修比较老，二手房客户买来大多数都要翻新
李常愉
2022-02-28
丽兹行
特色
【轨道交通】小区正门100米有公交站564路，可以到达武昌火车站，小区旁300米，在建地铁11号线丁字桥地铁站
【小区户型】高层洋房为主，高层面积段在107到152，洋房面积段在130到148，主力户型高层121，南北通透
不足
地上车位目前数量不足，停车紧张，小区里面路面不给停车，外面能停车数量有限，如果小区地下车位没有购买的话，停车比较麻烦
刘志忠
2022-03-04
麦田房产
特色
【轨道交通】步行100m 地铁14号线朝阳公园站，，公交站台-朝阳公园南门站，甜水园街北口等，450路，650等
【生活配套】配建棕榈泉生活广场，出西门300米有京客隆超市，满足日常所需，从东门出来过马路就是朝阳公园，非常方便
不足
小区由于建成时间较长偏陈旧
廖王华
2020-01-01
麦田房产
特色
【小区户型】棕榈泉一共有11栋楼，123平1居，135-172平2居。166-220平的3居室，370平的4居室
【生活配套】小区北边50米是朝阳公园，西边50米是中央广场，南北100米是京客隆超市和甜水园书城。
【房屋品质】2003年开盘，2005年交房。户型布局设计合理，每个户型都能有好的朝向和景观，每个户型都有明卫。
【居民素质】自主为主，居住人群以企业高管，公司老总，明星等为主，人群素质很高，年龄段35~50岁为主 租户少
不足
小区车位1:1.3，由于一个家庭自己买多个车位，现在车位有限，不足。
丁少冲
2020-09-13
21世纪不动产华盛百利
特色
【轨道交通】小区北门步行100米即可达到14号线地铁，1站换乘金台路和十号线团结湖站，距离4环700米左右。
【小区户型】园区共11栋楼，前排2-5号楼南北通透观景3居。后排比较安静。
【居民素质】小区住户都是高净值人群，二手房业主大多是在CBD区域，或者一些企业高管级别的住户，高素质人群
不足
整体来说，社区年代比较久，没有地暖，楼内设施偏旧，车位相对来说比较紧张
