棕榈泉国际公寓解读
胡建国
2021-09-14
我爱我家
特色
【轨道交通】社区北门出来过马路是地铁14号线朝阳公园站，北门向西距三环仅1.8公里，向东距四环800米，多条公交
【小区户型】2梯四户为主，2座为两梯两户，主打138平两居和180平三居，南北220三居楼座全是南北分布
【小区设施】小区的西边是大型生活广场，小区中央是下沉式中央罗马庭院，面积3.8万平
【生活配套】项目旁1公里有棕榈泉生活广场， 为业主的购物，饮食提供非常好的便利条件
【房屋品质】北京世纪朝阳开发商，分户中央空调设计，可独立调节室内温度，科技化健康住宅
不足
小区车位比较紧张而且车位价格过高，找车位比较难
郝璐
2021-03-14
麦田房产
特色
【轨道交通】出门即是14号线朝阳公园站、公交车站（302路、406路、431路、499路、619路等）
【小区户型】小区一共11栋楼，全部为高层，为塔楼和板楼，主推两居及三居户型，适合刚需及改善需求的人群
【小区设施】小区中央有3.8万平米中庭下沉式罗马水系花园，绿化率达50%，并配有儿童滑梯等娱乐设施
【生活配套】小区配套有购物餐饮一体的棕榈泉生活广场，餐饮娱乐为一体，周边餐饮、购物、银行多，小区内还有棕榈泉会所
【房屋品质】开发商是北京世纪朝阳房地产开发有限公司，2004年起分批交房入住，小区全部为双层真空玻璃，安静隔音
不足
虽然看起来楼很新，保养很好，但小区是2003-04年的房子，针对只想要新房的人群，不是非常合适
李佳玮
2022-04-15
我爱我家
特色
【小区户型】1居：123平南向，2居：133-143平，3居：161-241平，4居：220-370平顶层复式
【生活配套】棕榈泉生活广场，450米就有朝阳区京客隆旗舰店，西北3公里有蓝色港湾，西行3公里可抵达三里屯
【房屋品质】北京世纪朝阳房地产开发有*公司开发，一层都采用架空式的设计手法，架空部分直达地下车库，使视野通透
不足
小区车位紧张且车位价格过高，车位不好找
贺鹏
2022-04-19
麦田房产
特色
【小区户型】户型方正，几乎80%户型通透，尤其棕榈泉3-4号楼01和02户型，南北通透，高层观景难得！
【小区设施】小区有地下车位1:1.5的比例，业主停车方便，有喷泉 赏心悦目
【生活配套】南侧200米有京客隆超市，提供*蔬菜，生活用品的便利，北侧1500米有蓝色港湾，提供购物娱乐的便利
不足
房龄15年，略显陈旧
董滢
2022-04-06
麦田房产
特色
【小区户型】棕榈泉一共有11栋楼，123平1居，*-172平2居166-220平的3居室，370平的4居室
【小区设施】小区人车分流、管理棒、车位比：1:1.5，B1、B2，且B1车库设计了大堂！少有
【生活配套】对面朝阳公园，西侧棕榈泉生活广场，小区南边就是朝阳区*大的京客隆超市
不足
棕榈泉户型多为塔楼、南北通透户型少
陈冬雷
2022-03-11
麦田房产
特色
【小区户型】棕榈泉共11栋楼，户型很多样化，北向观朝阳公园，大部分户型都是明厨明卫，123平的1居到370平4居
【小区设施】小区有地下车位1:1.5的比例，业主停车方便，有喷泉 赏心悦目
【生活配套】配套齐全，有自己的生活广场，南2公里新光天地，北1公里蓝色港湾西500米妇幼保健医院
不足
棕榈泉户型多为塔楼、南北通透户型少
孔维成
2020-10-28
丽兹行
特色
【轨道交通】地处东三环，社区马路对面100米就是朝阳公园地铁站14号线
【小区户型】棕榈泉共有11栋楼，共1296户，一居123平两居138平，三居161平-280平四居370平
【小区设施】社区有1.8万平棕榈泉国际会所
【生活配套】社区有配套的棕榈泉生活广场，西侧是骏豪生活广场，北侧2公里就是蓝色港湾，南侧500米就是京客隆
【房屋品质】社区2003年开盘，精装交房2005年入住
不足
老社区了，装修比较老，二手房客户买来大多数都要翻新
李常愉
2022-02-28
丽兹行
特色
【轨道交通】小区正门100米有公交站564路，可以到达武昌火车站，小区旁300米，在建地铁11号线丁字桥地铁站
【小区户型】高层洋房为主，高层面积段在107到152，洋房面积段在130到148，主力户型高层121，南北通透
不足
地上车位目前数量不足，停车紧张，小区里面路面不给停车，外面能停车数量有限，如果小区地下车位没有购买的话，停车比较麻烦
李腾浩
2021-11-16
21世纪不动产同创
特色
【小区户型】小区总共有11栋楼组成，共计1296户，小户型123平米南向两居室，大的370平米南北四居室
【生活配套】小区有生活广场，业主从小区西门就可以直接到达，有超市，披萨店，北门出去50米是朝阳公园
【房屋品质】2003年开盘，2005年入住，欧式浅色外立面，建筑品质高，小区由新加坡DP建筑师事务所建设
不足
物业费偏高，车位紧凑，流量比较大
刘志忠
2022-03-04
麦田房产
特色
【轨道交通】步行100m 地铁14号线朝阳公园站，，公交站台-朝阳公园南门站，甜水园街北口等，450路，650等
【生活配套】配建棕榈泉生活广场，出西门300米有京客隆超市，满足日常所需，从东门出来过马路就是朝阳公园，非常方便
不足
小区由于建成时间较长偏陈旧
赵晓婷
2022-02-10
麦田房产
特色
【小区户型】总共11栋楼，1294户，2号楼5号楼是南北通透的板楼，其它是塔楼或者板塔结合的
【生活配套】社区自带棕榈泉生活广场，南侧便是菜篮子市场，300米到京客隆超市，西侧中央公园广场即将盛大开业
不足
车位不够充裕，其次就是车位租金有些高
吴云
2022-02-17
丽兹行
特色
【轨道交通】周边有地铁14号线朝阳公园站，六号线金台路站，距离国贸CBD，三里屯2公里，交通非常方便。
【小区户型】社区两居和三居，前排220平180平是三居，可以观朝阳公园湖景；后排138平174平是两居可观中国尊
不足
人数多，车位不足，车位配比不足
吴梦博
2020-04-12
麦田房产
特色
【轨道交通】出门即是地铁14号线朝阳公园
【小区户型】小区共11栋楼 一居123平 138平两居 161-280平三居 370平四居 户型多样 可选择性多
【小区设施】小区自持曾誉为京城十大会所的棕榈泉会所 900平下沉式花园 健身馆 游泳馆 棕榈泉生活广场
【生活配套】自持生活广场 会所 咖啡馆 100米处有京客隆超市 一应俱全
【房屋品质】小区2003年开盘 2005年完成入住 浅色外立面 显得大气高端
不足
小区楼龄偏老 多数不是南北通透
刘艳
2020-03-10
麦田房产
特色
【小区户型】小区共11栋楼，1296户，1居室一种户型，两居室五种户型，三居室9种，四居室一种，顶层特殊户型。
【其他描述】小区板楼7.2元、塔楼5.6元、白金公寓9.8元，保安24h轮流值班，每栋楼前台24h服务。
【小区设施】小区3.8万下沉式花园，13000平会所，15000多平生活广场，吃喝玩乐应有尽有，车位1：1.5
【生活配套】国贸SKP1公里、三里屯购物1公里、蓝色港湾1公里、朝阳妇幼医院1000米、朝阳医院5公里。
【房屋品质】2001年开盘，交房2003年，精装修大理石木地板，墙体米色壁纸，自动新风，过滤系统，实体墙隔音好。
不足
小区楼龄偏老，户型一般，户型种类不是很多，装修风格旧，没有*。
丁少冲
2020-09-13
21世纪不动产华盛百利
特色
【轨道交通】小区北门步行100米即可达到14号线地铁，1站换乘金台路和十号线团结湖站，距离4环700米左右。
【小区户型】园区共11栋楼，前排2-5号楼南北通透观景3居。后排比较安静。
【居民素质】小区住户都是高净值人群，二手房业主大多是在CBD区域，或者一些企业高管级别的住户，高素质人群
不足
整体来说，社区年代比较久，没有地暖，楼内设施偏旧，车位相对来说比较紧张
陈路
2020-03-17
我爱我家
特色
【轨道交通】小区北门步行100米即可到达14号线地铁。一站换乘六号线金台路站和十号线团结湖站，距离四环500米。
【小区户型】小区共11栋住宅楼，基础户型有：123平1居，138-175平2居，161-280平3居。
【小区设施】社区有3.8万平米的下沉式罗马花园，绿化率高达50%，自带15000平米的五星级会所，配套齐全。
【生活配套】小区自带生活广场，西侧是骏豪中央公园广场，南侧500米是京科隆超市，北侧两公里蓝色港湾，配套完善。
【房屋品质】棕榈泉国际公寓开发商是世纪朝阳，社区是2002年开盘，开发商精装修交房，社区品质很好。
不足
社区时间较长，户型没有那么通透。
宋倩雯
2021-03-12
21世纪不动产天永缘
特色
【小区户型】户型方正，几乎80%户型通透，尤其棕榈泉3-4号楼01和02户型，南北通透，高层观景难得！
【小区设施】人车分流，地下两层车库，车位配比1:1.5，三、四号楼中间可进入五星会所，小区中间下沉式罗马花园
【生活配套】项目旁1公里有棕榈泉生活广场， 为业主的购物，饮食提供非常好的便利条件
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。租客多，上下班高峰期拥堵。物业有待改善。
李帆
2020-10-04
麦田房产
特色
【轨道交通】距离朝阳公园地铁站（14号线）200米，坐一站可到金台路站（6号线），做三站可换乘7号线（九龙山站）
【小区户型】小区主要以3居室户型居多，主推的是2号楼和5号楼（楼王），3号楼和4号楼（小楼王），可观朝阳公园景观
【居民素质】小区年轻人会多一些，住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
不足
由于每户人家的车都在2个及以上，所以车位相对有点紧张。
王妍
2021-01-01
麦田房产
特色
【小区户型】123平米南向一居，134-180平米两居，170-280三居，370平米4居，全部双卫户型
【小区设施】小区人车分流，车位比例1:1.2社区有四季星河会所，体育馆，露天泳池和网球场，还有九洞高尔夫练习场.
不足
小区车位比较紧凑，入住率很高，周围教育资源不是特别的好
杨永将
2020-12-27
麦田房产
特色
【小区户型】小区户型180-220平的高层三居室，户型南北通透，格局采光好，楼间距大
【小区设施】小区内有游泳健身场馆，雪茄吧，红酒吧，台球厅；
不足
1、棕榈泉是2003年的盘相对来说老一点2、车位相对紧张
