棕榈泉国际公寓解读
左彤
2022-03-24
我爱我家
特色
【轨道交通】距小区北门30米是朝阳公园南门公交站，距小区50米是地铁14号线朝阳公园站和甜水园北里公交站
【小区户型】小区总共11栋楼，都是高层，塔楼板楼结合，主力户型是*平-370平的两居三居四居
【小区设施】小区绿化高，内有会所满足业主租客健身、休闲、就餐等需要非常便利，地下两层车位比价充足
【生活配套】配套齐全，有自己的生活广场，南2公里新光天地，北1公里蓝色港湾西500米妇幼保健医院
【房屋品质】北京世纪朝阳房地产开发有*公司开发，一层都采用架空式的设计手法，架空部分直达地下车库，使视野通透
不足
小区车位比较紧张而且车位价格过高，找车位比较难
账号已注销
2022-03-24
特色
【轨道交通】距离朝阳公园地铁200米，可乘坐14号线，距离东四环2公里，北邻朝阳公园500米就到，出行便利
【小区户型】小区主力户型为180平 3室2厅2卫，适合改善客户，主体观景朝阳公园，视野非常好
【小区设施】小区人车分流、管理棒、车位比：1:1.5，B1、B2，且B1车库设计了大堂！少有
【生活配套】小区北边50米是朝阳公园，西边50米是中央广场，南北100米是京客隆超市和甜水园书城
【房屋品质】棕榈泉置业的品质很棒！无漏水现象，隔音效果棒！房屋品质、小区绿化、物业管理都很棒！
不足
小区车位比较紧张而且车位价格过高，找车位比较难
张凌云
2022-02-12
麦田房产
特色
【轨道交通】小区北侧200米有朝阳公园公交站，多条公交路线，西北向100米还有地铁14号线朝阳公园站
【小区户型】123平南向一居，133—175平南向两居，161—280平南北三居，220—375平南北通透四居
【小区设施】小区西侧是大型棕榈泉生活广场，小区中央十罗马式下沉花园，占地3.8万平北门棕榈泉国际俱乐部
【生活配套】小区西侧50米有棕榈泉生活广场内有超市、商场、银行、餐饮、休闲等场所，生活很便利
【房屋品质】北京世纪朝阳房地产开发公司开发，一层都采用架空式的设计手法，架空部分直达地下车库，使视野通透
不足
小区北侧2栋楼有点临街且朝着商业，物业费高，访客登记流程繁琐！
杨爽
2022-02-09
丽兹行
特色
【轨道交通】地铁14/3（在建）换乘站朝阳公园站，出小区向东一千米上四环，到CBD区域，步行就可以
【小区户型】小区11栋楼，分为板楼和塔楼结合，都是高层，前排主要以观公园为主，后排看小区比较安静
【小区设施】内部是3.8万平的下沉罗马花园，设儿童游乐场，配有1.3万平五星会所，有餐饮健身等，并有半国标泳池
【生活配套】小区南门200米京客隆超市，粗粮人家等，小区北门500米就是朝阳公园，闲暇时候可以去公园休闲散步
【房屋品质】竣工时间:2003-01-01\r\n开发商:北京世纪朝阳房地产开发有*公司\r\n设计:新加坡DP建筑师事务所
不足
开发商早期装修有点偏旧，园区业主个人拥有居多，故车位紧张，密度有点高
李振新
2021-11-09
特色
【轨道交通】小区出门开车1000米左右到朝阳公园桥，上东四环主路，距离地铁14号线仅200米左右。
【小区户型】小区总12栋楼，采用围合对称式布局，特聘香港贝尔高林公司，打造3.8万平方米主题花园和下沉广场。
【其他描述】小区人车分流，地下分B1/B2两层，车位配比1：1，租赁1800-2500元/月。
【小区设施】小区绿化保持在50%，业主都会带孩子在3.5万平方米的花园里玩耍。
【居民素质】小区里居住人群学历比较高，很多都是硕士、研究生、博士等，收入高，人文素质高。
不足
由于一个家庭买多个车位，导致现在车位有限。
薛恒
2022-04-26
特色
【轨道交通】从北门左手边200米就是14号地铁线朝阳公园站，北门右手边50米就是朝阳公园南门公交站？
【小区设施】小区内部自带3.8万平下沉式罗马花园
【生活配套】在小区的西南角就是棕榈泉生活广场，从南门左转，100米就是公园大道生活广场。
【房屋品质】哥特风格与现代豪华融为一体，楼房建筑面为大理石材料，每年进行保养一次。
不足
一居室只有11号楼才有。
杨勇
2022-03-02
麦田房产
特色
【轨道交通】步行100m 地铁14号线朝阳公园站，，公交站台-朝阳公园南门站，甜水园街北口等，450路，650等
【小区户型】棕榈泉共11栋楼，户型很多样化，北向观朝阳公园，大部分户型都是明厨明卫，123平的1居到370平4居
【小区设施】小区有900平的下沉花园；3号楼旁边是小区会所，有游泳池，健身房等；B1B2层是车位，1500个左右
【生活配套】小区西侧50米有棕榈泉生活广场内有超市、商场、银行、餐饮、休闲等场所，生活很便利
【房屋品质】2002年开盘， 04年入住，防水效果好，防潮不漏水，因为楼板比较厚
不足
房龄15年，略显陈旧
汪堃
2022-01-07
特色
【轨道交通】周边有地铁14号线朝阳公园站，6号线金台路站，距离国贸CBD，三里屯2公里，交通非常方便。
【小区户型】主推户型两居三居。前排220平，180平三居可以观朝阳公园湖景，后排138平，174平两居可观中国尊
【小区设施】小区有中庭式罗马花园，花园东北角有儿童玩耍的滑梯。
【生活配套】小区在朝阳公园对面，小区自带棕榈泉会所，有棕榈泉生活广场，周边有金客隆超市，T11生鲜超市。
【房屋品质】棕榈泉国际公寓2003年开盘，2004年入住。设计风格是传统中式风格，采取围合式对称布局。
不足
车位都是产权车位，租房的话，不是很好租到车位。
郭建军
2022-03-23
麦田房产
特色
【轨道交通】距离朝阳公园地铁200米，可乘坐14号线，距离东四环2公里，北邻朝阳公园500米就到，出行便利
【小区户型】棕榈泉一共11栋楼共1294户，热点户型为161平到280平三居室，370平米的四居室
【小区设施】小区的西边是大型生活广场，小区中央是下沉式中央罗马庭院，面积3.8万平
【生活配套】小区西侧50米有棕榈泉生活广场，内有银行、餐厅、超市、商场、休闲等场所，可以满足正常的生活所需
【房屋品质】北京世纪朝阳开发商，分户中央空调设计，可独立调节室内温度，科技化健康住宅
不足
房龄偏长，部分房源*来需重新装修
刘萍
2022-06-05
丽兹行
特色
【小区户型】2梯四户为主，2座为两梯两户，主打138平两居和180平三居，南北220三居楼座全是南北分布
【小区设施】棕榈泉小区采用下沉式罗马花园，公园面积288公顷，采用人车分流，带独立生活会所.游泳池，健身房
【生活配套】小区北边50米是朝阳公园，西边50米是中央广场，南北100米是京客隆超市和甜水园书城
【房屋品质】2003年开盘，2005年交房户型布局设计合理，每个户型都能有好的朝向和景观，每个户型都有明卫
不足
棕榈泉户型多为塔楼、南北通透户型少
梁瑞洪
2022-04-23
特色
【小区户型】前排220平三居室户型，高层观景房，南北通透，楼间距60米，采光好，缺点是两个卫生间都是暗卫
【小区设施】人车分流，地下两层车库，车位配比1:1.5，三、四号楼中间可进入五星会所，小区中间下沉式罗马花园
【生活配套】项目旁1公里有棕榈泉生活广场， 为业主的购物，饮食提供非常好的便利条件
【房屋品质】2003年开盘，2005年交房户型布局设计合理，每个户型都能有好的朝向和景观，每个户型都有明卫
不足
车位相对比较紧缺，租金高，生活成本高；无附属*；历经十年室内装修略有沧桑，下沉式罗马花园美观而不实用
何小芳
2022-02-16
丽兹行
特色
【轨道交通】紧邻四环，交通便利，紧邻地铁14号线朝阳公园站
【小区户型】小区主力户型为180平 3室2厅2卫，适合改善客户，主体观景朝阳公园，视野非常好
【小区设施】小区绿化高，内有会所满足业主健身、休闲、就餐等需要非常便利，地下两层车位比价充足
【生活配套】西门棕榈泉生活广场，北门棕榈泉国际俱乐部，西南角社区卫生服务，东南角是伊顿双语，紧邻SKP和蓝色港湾
【房屋品质】北京世纪朝阳开发商，分户中央空调设计，可独立调节室内温度，科技化健康住宅
不足
小区物业费是9.8元，物业费有点高
李明海
2022-06-11
特色
【轨道交通】出门100米，14号朝阳公园地铁站，出行方便小区北门就是公交站10多趟公交
【小区户型】本公寓以2梯四户为主，*为两梯两户，主打138平两居和180平三居，南北户型*220三居
【小区设施】小区是38000平的下沉式中庭罗马花园设计，绿化率50%，有自己的会所，小区广场有喷泉景观
【生活配套】配建棕榈泉生活广场，出西门300米有京客隆超市，满足日常所需，从东门出来过马路就是朝阳公园，非常方便
不足
车位相对比较紧缺，租金高，生活成本高，无社区附属*
李柯
2022-05-14
丽兹行
特色
【小区户型】小区总共11栋楼，都是高层，塔楼板楼结合，主力户型是*平-370平的两居三居四居
【小区设施】小区人车分流、管理棒、车位比：1:1.5，B1、B2，且B1车库设计了大堂！少有
【生活配套】南侧200米有京客隆超市，提供*蔬菜，生活用品的便利，北侧1500米有蓝色港湾，提供购物娱乐的便利
【房屋品质】2003年开盘，2005年入住，欧式浅色调外地面，小区由新加坡DP建筑师设计
不足
车位相对比较紧缺，租金高，生活成本高，无社区附属*
账号已注销
2022-05-03
特色
【轨道交通】距小区北门30米是朝阳公园南门公交站，距小区50米是地铁14号线朝阳公园站和甜水园北里公交站
【小区户型】棕榈泉共11栋楼，户型很多样化，北向观朝阳公园，大部分户型都是明厨明卫，123平的1居到370平4居
【生活配套】棕榈泉生活广场，450米就有朝阳区京客隆旗舰店，西北3公里有蓝色港湾，西行3公里可抵达三里屯
【房屋品质】竣工时间:2003-01-01
开发商:北京世纪朝阳房地产开发有*公司
设计:新加坡DP建筑师事务所
不足
14年入户的楼盘，车位初始配比1:1.5略显不足，没有配套好一些的*
杨岚
2022-04-21
丽兹行
特色
【轨道交通】距小区北门30米是朝阳公园南门公交站，距小区50米是地铁14号线朝阳公园站和甜水园北里公交站
【小区户型】总共11栋楼，1294户，2号楼5号楼是南北通透的板楼，其它是塔楼或者板塔结合的
【小区设施】人车分流，地下两层车库，车位配比1:1.5，三，四号楼中间可进入五星会所，小区中间下沉式罗马花园
【生活配套】小区西侧50米有棕榈泉生活广场，内有银行、餐厅、超市、商场、休闲等场所，可以满足正常的生活所需
不足
小区北侧2栋楼有点临街且朝着商业，物业费高，访客登记流程繁琐！
吴之安
2022-01-26
丽兹行
特色
【轨道交通】小区北侧200米有朝阳公园公交站，多条公交路线，西北向100米还有地铁14号线朝阳公园站
【小区户型】小区主力户型为180平 3室2厅2卫，适合改善客户，主体观景朝阳公园，视野非常好
【小区设施】小区是38000平的下沉式中庭罗马花园设计，绿化率50%，有自己的会所，小区广场有喷泉景观
【生活配套】商超:西侧生活广场婕妮路超市，南侧京客隆\r\n医疗:西南角社区服务站，朝阳医院3公里
【房屋品质】2002年开盘， 04年入住，防水效果好，防潮不漏水，因为楼板比较厚
不足
车位比较紧凑物业费高车位紧张些
账号已注销
2022-04-14
特色
【小区户型】小区共11栋楼，以三居为主，面积161-241平，四居224-370平，四居均南北通透，楼间距60米
【小区设施】小区绿化高，内有会所满足业主租客健身、休闲、就餐等需要非常便利，地下两层车位比价充足
【生活配套】南侧200米有京客隆超市，提供*蔬菜，生活用品的便利，北侧1500米有蓝色港湾，提供购物娱乐的便利
【房屋品质】北京世纪朝阳房地产开发有*公司开发，一层都采用架空式的设计手法，架空部分直达地下车库，使视野通透
不足
小区北边2栋楼临街，会有些吵，物业费偏高
尚晓琴
2022-04-09
特色
【轨道交通】距离朝阳公园地铁200米，可乘坐14号线，距离东四环2公里，北邻朝阳公园500米就到，出行便利
【小区户型】棕榈泉一共有11栋楼，123-370平的1-4居室，户型多样，大部分户型都是明厨明卫
【小区设施】小区绿化高，内有会所满足业主租客健身、休闲、就餐等需要非常便利，地下两层车位，充足
【生活配套】棕榈泉生活广场，450米就有朝阳区京客隆旗舰店，西北3公里有蓝色港湾，西行3公里可抵达三里屯
不足
小区建设时间比较长，整体有点老化目前小区入住率比较高
魏杉
2022-04-04
丽兹行
特色
【轨道交通】步行100m 地铁14号线朝阳公园站，，公交站台-朝阳公园南门站，甜水园街北口等，450路，650等
【小区户型】123平南向一居，133—175平南向两居，161—280平南北三居，220—375平南北通透四居
【小区设施】人车分流，地下两层车库，车位配比1:1.5，三、四号楼中间可进入五星会所，小区中间下沉式罗马花园
【生活配套】小区北边50米是朝阳公园，西边50米是中央广场，南北100米是京客隆超市和甜水园书城
不足
棕榈泉户型多为塔楼、南北通透户型少
