- 松榆西里
- 54435 元/㎡
- 1998
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 松榆北路34号
- 北京住总集团有限责任公司
- 房修一物业管理公司
小区概述
- 松榆西里位于朝阳区华威桥板块，小区于1998年竣工，小区由北京住总集团有限责任公司开发完成；小区共约61栋楼，为多层商品房住宅，小区容积率约为1.7；小区户型面积有43㎡-159㎡左右的1-4居室；小区绿化率约为30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区附近有潘家园地铁站，居民乘坐地铁出行方便；
- 小区附近有合生汇，方便居民购物。
缺点- 小区车位少，停车比较紧张；
- 小区部分楼栋靠近松榆里路口，有轻微的噪音影响。
地段交通
步行便捷度
8.6
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.8
386米
步行至地铁
216个
附近公交站
6个
附近地铁站
距小区约368m是潘家园地铁站，途经地铁10号线，居民选择乘坐地铁出行方便；距小区约83m是潘家园桥东公交站，有34路、63路、535路公交车在此停靠，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约217m是松榆北路，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
8.8
小学
8.3
初中
8.7
90个
附近幼儿园
36个
附近小学
45个
附近初中
距离小区约243m是北京精诚实验幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约138m是垂杨柳中心*(松榆校区)，是一所公立*；距离小区约1.2km是北京工业大学实验*(北校区)，是一所公立*；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到*都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.6
新旧程度
7.5
停车便捷
7.8
物业服务
8.6
环境概况
小区内绿化率为30%，环境干净整洁，定时有人打扫卫生，小区内还有一个小花园，由长廊，还有很多石桌石凳，供居民休息。小区内还有户外健身器材、乒乓球桌等运动场所。
建筑特色
小区楼栋外墙主色调是粉色和砖红色，属于简约大方的建筑风格。小区建筑结构是刚混结构建筑类型主要是板楼，也有塔板结合的楼栋。
楼栋分布
小区共约61栋楼，为多层商品房住宅，小区容积率约为1.7；小区户型面积有43㎡-159㎡左右的1-4居室。
出入口
西南门位于松榆北路34号，未采取人车分流，建议居民合理安排出行时间。
综合配套
竣工年限
- 1998
总户数
- 6252户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.7
社区总设施
- 长廊；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施；
- 运动场地；
物业服务
小区物业服务质量较好，对于小区内的公共设施维护的比较及时，对于绿植树木的修剪和浇灌也比较及时；保洁人员会不定时的清理小区内的垃圾桶，及时清扫小区的道路和楼梯间，将小区环境维护的比较整洁。
安保
小区有多名安保人员，他们24小时轮流值班，切实避免发生意外；小区的监控范围较广，监控设施完善，并且小区监控系统与110联网，遇到问题警察能及时赶到；小区设有电子门禁，外来人员和车辆出入小区需要得到业主授权并且登记，避免陌生人员进入小区。
物业信息
物业信息
- 房修一物业管理公司
物业费用
- 2.3元/㎡/月
车位
- 共2000车位
车位比
- 1:0.32
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.7
就医买药
9.4
餐饮服务
8.9
银行金融
8.4
2个
购物中心
1个
商场
139个
超市
9个
便利店
商业配套
距离小区约2.4km有合生汇，距离较近，居民来此购物比较方便；距离小区约231m有果利客(潘家园店)，物品齐全，方便居民日常采购；距离小区约600m有物美便利店(松榆里店)，方便居民购买日常用品。
医疗资源
距离小区约1.4km有北京市垂杨柳医院，距离较近，居民就医比较方便；距离小区约1.2km有北京市朝阳区劲松社区卫生服务中心，居民感冒方便去打针；距离小区约256m有达慧堂药房(第63分店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约702m有弘朝伟业农光里市场，距离较近，居民买菜比较方便；距离小区约319m有中国工商银行(北京武圣里支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约589m有中国移动(松榆南里营业厅)，方便居民办理通讯业务。
休闲娱乐
距离小区约1.2km有劲松电影院(劲松中街店)，方便居民看电影；距离小区约658m有乐游KTV，方便居民唱歌消遣；距离小区约826m有壹健身(京体店)，居民健身比较方便。
松榆西里近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
57013元/㎡
0.35%
02-18
57047元/㎡
0.06%
02-25
56766元/㎡
0.49%
03-03
56464元/㎡
0.53%
03-10
56065元/㎡
0.71%
03-17
55608元/㎡
0.82%
03-24
55327元/㎡
0.51%
03-31
55379元/㎡
0.09%
04-07
55484元/㎡
0.19%
04-14
55180元/㎡
0.55%
04-21
54571元/㎡
1.1%
04-28
54435元/㎡
0.25%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
61819元/㎡
1.34%
2023-06
61741元/㎡
1.54%
2023-07
61742元/㎡
1.16%
2023-08
61299元/㎡
1.96%
2023-09
60498元/㎡
3.03%
2023-10
59589元/㎡
1.65%
2023-11
59822元/㎡
1.82%
2023-12
59695元/㎡
2.24%
2024-01
57684元/㎡
6.46%
2024-02
56942元/㎡
6.88%
2024-03
55327元/㎡
9.1%
2024-04
54435元/㎡
11.98%
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