东亚瑞晶苑解读
都亚京
2020-08-05
特色
【轨道交通】小区南边200米有通28路，通12路多路公交站珠江逸景家园站
【小区户型】小区一共有8栋楼，每单元都是2梯4户，户型有89平南北通透3居，62平南向1居和78平南向2居。
【小区设施】小区地上有停车位，绿化好，有健身器材和凉亭
【房屋品质】小区是08年开盘，09年交房，交房时是毛坯房。
不足
小区车位不是很多，停车费较贵
王玉峰
2019-12-08
特色
【小区户型】小区总共10栋楼，两栋底商，其余八栋是住宅，主打79平两居室，也有少量63平一居室，和89平三居室
【小区设施】小区内有中心花园，健身器材，老年活动场所，儿童娱乐设施
【生活配套】小区周边配套成熟， 西门口有饭店，超市，理发店，800米有6000平永辉超市
【房屋品质】房子是2009年房龄，开发商是东亚新华地产，楼间距大有将近100米
不足
不是人车分流，绿化一般
朱王英
2019-05-09
特色
【轨道交通】出了南门300米有公交站牌，821，846直达同济南路地铁站。
【小区户型】小区其他都是两梯四户，户型方正，全南一居或者两居，南北通透的两居是主打的小户型。
【小区设施】小区内部有大的花园，地上地下车位充足，物业服务非常到位。中间有儿童娱乐场所，老年活动中心。
【生活配套】周边配套齐全，小区西门口餐饮，生活超市齐全，南边800米有大型生活超市永辉超市，距离通州二院1公里。
【房屋品质】房子是08年左右交的房，钢混结构，东亚新华开发商打造的样板楼。
不足
小区车位不足，充电桩安装的比较少，不是很方便。
李景杨
2020-07-05
特色
【轨道交通】小区南边200米有通28路，通12路多路公交站珠江逸景家园站，能直达地铁站，同济南路站。
【房屋品质】小区是08年开盘，09年交房，交房标准是毛坯。房屋品质高，无漏水，无脱落。门窗隔音效果很好。
不足
小区车位不是很多，停车费较贵。
周广
2019-12-08
特色
【轨道交通】28路 小白村公交站 300米 821 926
【小区户型】小区主要是南北 和全南向户型 高层21层
【生活配套】周边 京客隆超市 通州二医院 500米永辉超市
不足
离六环近 6号7号有吵
王霞
2019-07-21
相寓
特色
【轨道交通】距小白村公交站750米，在此换成运通115到达地铁站或975到达十里河
【小区户型】东亚瑞晶苑共9栋楼间距大，共1758户，建筑年代2009-2011年
【小区设施】小区设有凉亭，花园，健身器材，小区东门还有一个大的公园
【生活配套】距大型超市永辉超市900米，超市设有儿童娱乐场所，美容院，服装城，小吃城，特别适合亲子购物
【房屋品质】开发商是恒大，隔音效果好
不足
不是人车分流，车位紧张
田勇
2019-05-23
特色
【轨道交通】距离公交站200米有公交车 821 846 826 通28路通29路 直达亦庄同济南路地铁站。
【小区户型】小区共有十栋楼，两栋底商，8栋楼第住宅。主力户型79平的两居，和89平的三居，一居62平
【生活配套】距离永辉超市600米，距离百尚800米 ，能满足日常居民购物需求。
不足
小区车位不不足，停车费较高，停车不方便。
陈相龙
2019-12-27
特色
【小区户型】小区一共8栋楼，主力户型80左右两居，南向或南北向，部分为89平小三居60平一居，
【小区设施】小区中心绿化高小公园规模，适合跑步或者锻炼身体，配备的有健身器材
【房屋品质】房子2011年建成，东亚新华地产开发，小区人文素质好，物业管理比较完善
不足
紧临六环，多少会有点噪音，
张丽
2019-08-08
特色
【轨道交通】向南500米有一公交车站，通28路直达同济南路地铁站
【小区户型】小区楼间距离宽，主力户型75.99全南两居，62.09全南一居，78的两居南北通透的
【小区设施】小区中间有供成人儿童运动娱乐的各类设施，有绿地
【生活配套】向南2km有永辉超市，门口就有一生活超市，
【房屋品质】房子是2011年交的，板楼结构，居住舒适度高，简单装修交房。
不足
人车未分流，安保有待加强。
刘书圣
2018-12-19
特色
【轨道交通】小区西边是公交车站，距离地铁亦庄延长线4公里4站地，可直达宋家庄站换乘5号线、10号线
【小区户型】小区一共8栋住宅楼，楼间距在100米左右，都是17至25层的高层，户型方正，主力户型是80平米的两居
【生活配套】小区有自己的商业街，小区门口就有一个华联生活超市，小区的西南角对面就是京客隆超市，购物生活特别方便
【房屋品质】小区是2010年开盘的两限房，2013年左右交房的，房屋品质不错。
不足
小区是两限房，小区内的绿化比较少，环境一般。因为是两限房税费多了一个土地税
周丹
2019-07-27
特色
【小区户型】主打户型是两居室，南北通透和全南户型。高层。一共10栋楼，2栋底商。楼间距100米左右，不影响采光。
【房屋品质】2009年交房，毛坯交房，装修是业主装修，中式风格小区。交房10年没有漏水或者外墙脱落的情况。
不足
绿化率不算很高。但是树木在成长。
刘达飞
2019-05-19
特色
【轨道交通】小区200米处有公交975，846，专41路，专96路，通28路，可直达地铁亦庄线同济南路站。
【小区户型】小区共10栋楼，其中2栋为底商，8栋板楼，主要户型为62平全南一居，和80平左右的两居
【生活配套】小区周边配套设施完善，距离永辉超市600米，距离百尚生活广场800米
不足
小区是限价商品房，贷款买房税费高。
刘亭亭
2019-04-04
特色
【其他描述】小区属于限价商品房，如果业主家庭不能赠与转商品房会有差额的土地出让金35%
【小区设施】小区中心绿化高小公园规模，适合跑步或者锻炼身体，配备的有健身器材
【居民素质】小区是两限房，业主自住较多，住户较少。而且多为素质租户，邻里相处不错。
不足
小区车位不是很多，停车费较贵。
甄朋
2018-08-05
特色
【轨道交通】小区位于南六环外500米，出小区可直接上六环进入京沪高速，20公里可直达三环国贸。
【小区户型】小区共计8栋住宅楼，主力户型为76-80平南向和南北向两居。62平米一居。90平米三居。
【其他描述】房子是两限房，交易会有35%的土地出让金，交易税费会比其他同地段商品房高。
【生活配套】小区周边配套成熟，小区西侧800米为中体腾辉健身俱乐部，小区南行300米为永辉超市。
不足
房子是两限房，交易要产生35%土地出让金。
邱红旭
2019-03-06
特色
【轨道交通】小区交通方便，门口有公交车站，多条公交到达国贸/北京西站。500米六环/京沪高速。4站地到达地铁站。
【小区户型】小区共8栋楼，主要是限价商品房，有一栋楼是回迁商品房。小区户型是两居和一居，部分三居。楼间距大无遮挡
【房屋品质】小区是08年开盘，09年交房，交房标准是毛坯。房屋品质高，无漏水，无脱落。门窗隔音效果很好。
不足
小区是限价商品房，贷款买房，税费很高。
崔玉峰
2018-09-07
特色
【小区户型】本小区一共8栋，还有2栋底商，主推户型有62平全南一居，还有78平米，全南2居，89平米南北三居
【小区设施】地下地上均有停车位，小区绿化较高，中间有凉亭，儿童娱乐场所，
【生活配套】本小区后面就是马驹桥一号桥，往南600米有永辉超市，往北1000米有百尚生活广场，物美，等等
不足
小区停车位不是很充足。
冯佳楠
2018-01-22
特色
【小区户型】10栋楼 2栋底商 8栋限价商品房 限价商品房高层 2栋底商2层 户型有一局 两居 三居和开间
【小区设施】有地上停车位和地下停车位 中心有个花园，有凉亭
【生活配套】向西南方向走2km有永辉超市，向南100米有京客隆超市购物非常方便，向南走300米有中辉体育馆
【房屋品质】防水很好有事物业会及时维修 墙体很隔音 房子是新楼盘开盘时间是2010年交房时间是在2012年
【居民素质】多数是市里拆迁过来的！素质很好 ，多数老年人居住！有部分年轻两口子居住！
不足
小区北面临近六环比较吵！小区缺少篮球场地和锻炼器材。三居室户型较少。小区是限价商品房！有较高的土地出让金
胡威
2018-09-11
特色
【轨道交通】小区南边200米有通28路，通12路多路公交站珠江逸景家园站，能直达地铁站，同济南路站。
【小区户型】小区有8栋高层板楼，和西门的两栋底商。主打户型为63平米一居，78平米全南两居和89平米南北小三居
【生活配套】小区南门有多家早教和幼儿园，还有一个超市菜市场。西门有美发店和餐饮多家！小区南600米有永辉超市
不足
小区车位不足，都停在小区北边马路边上
陈兴波
2018-09-14
特色
【小区户型】小区有两栋底商和八栋高层板楼构成。其中主要户型是62.3平，全南一居。
【居民素质】小区是两限房，业主自住较多，住户较少。而且多为素质租户，邻里相处不错。
不足
小区车位不足，有大部分车辆都停到小区外边。造成交通不便，车位紧张吧
李清华
2018-08-05
特色
【小区户型】小区共计8栋住宅楼，主力户型为62平一居，76－80平米南向和南北向两居。
【生活配套】小区周边配套成熟，小区西侧800米为中体腾辉侧身俱乐部，小区南行800米为永辉超市，工商银行等。
不足
小区是两限房，购买原值比较低，交易会产生差额35%出地出让金。高贷款税费较高。
