小区绿化率约为48%，环境较好；小区内随处可见绿植，树木植被在工作人员的修剪打理下，草坪比较整齐，空气较清新。小区内有区域，居民可以在小区内进行一些日常的娱乐。

小区整体建筑以简洁大方为主，建筑外观很简洁，外立面采用以砖红色为主的高级涂层，整体端庄大方。物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。

小区容积率为2.5，小区共有46栋楼；小区均为多层建筑，小区户型为面积在50㎡-126㎡左右的1到3居室，适合刚需型人群和改善型人群，小区户型通透，通风较好。

小区共6个出入口。南2门位于安索曼建筑装饰工程附近；南1门位于林俸园便民小吃店附近附近；北2门位于8号楼附近；北1门位于34号楼附近，该门仅行人通行；西1门临近龙旺庄幼儿园，仅行人通过；东北2门位于23号楼附近，仅行人通过。

小区物业服务总体上比较好，物业人员会定期修剪绿化树木，会定期维护小区的康乐设施；小区保洁阿姨认真负责，会及时清理上的和桶内的，卫生维护较好。

小区安保人员配备充足并设有门禁，居民进出都要刷卡，外来拜访人员或外来车辆需要在门卫处实名登记才能进入小区；小区内安装的摄像头与110联网，随时关注安全情况；总体来说，小区安保系统比较完善，一定程度上保障了住户的生命和财产安全。

小区周边商业配套完善，小区约1.5km有BHG Mall华联武夷购物中心，方便居民逛街购物；小区约187m有联华生活超市(龙旺庄路店)，居民日常比较方便；小区659m左右有老炸酱面(潞邑店)，方便居民及时用餐。

小区约857m有首都医科附属友谊医院(通州院区)，该医院为一家综合医院；小区约331m有市通州区永顺镇耿庄村卫生室，方便居民感冒时就诊；小区约187m处有济宏康药房，居民可在此买药。

小区周边生活配套比较齐全，小区约419m有摩菜·菜市场(新潮嘉园店)，居民买菜比较方便；小区约261m有农商银行24小时自助银行服务(龙旺庄分理处)，居民办理理财业务比较方便；小区约602m处有联通(友谊医院社区营业厅)，居民可在此办理一些日常通信业务。

小区周边公共资源丰富。小区496m左右有龙旺庄村公园，居民可到此处游玩。小区1.5km左右有焦王庄派出所，较近，可进一步保障居民财产安全。

小区周边娱乐场所比较多，小区约281m有飘然养生美容，居民做美容比较方便；小区约299m处有京东国际KTV，适合年轻人在此k歌聚会休闲；小区约281m处有热度健身工作室(通州店)，居民可在此健身。

对于单身人士来说，可以考虑50㎡左右的1居室，面积比较小，价格相对便宜；对于对于家庭成员较多的家庭来说，建议选择约126㎡的3居室，房间比较充足，居住起来舒适不拥挤。

小区临近菜市场和公园，生活环境舒适，对于注重生活环境的家庭来说是一个亮点，能够更快的找到买家；小区周边休闲娱乐场所比较多，业主可以将房屋给年轻群体，会加快房屋的速度。

对于单身人士来说，建议选择50㎡左右的1居室，房租较低，能够减轻经济压力，而且周边休闲娱乐场所较多，下班后可以得到很好的放松；对于家庭成员较多的家庭来说，可以选择约126㎡的3居室，可以满足家庭成员拥有独立的房间。

小区临近小潞邑站，靠近X013/兴旺南路(路口)，交通比较便利；小区临近联华生活超市(龙旺庄路店)，居民采买生活用品比较方便；小区周边休闲娱乐场所比较多，居民的业余生活比较丰富。

小区户型多样，有刚需型购房的业主，也有改善型购房的业主；小区内有很多老年人和小孩，老人帮助上班的子女带小孩，平时聚在小区区域内玩耍、聊天；居民整体素质较高。