- 杨家园
- 25352 元/㎡
- 2000
- 住宅
- 商品房住宅
- 迎宾路
- 单位自建
- 街道办事处（居委会）代管物业
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.7
暂无
步行至地铁
207个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是怀柔学管中心，H19路、H1路、H23路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.6
小学
7.5
初中
7.5
39个
附近幼儿园
11个
附近小学
7个
附近初中
距离小区最近的小学是怀柔实验小学四小。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.4
新旧程度
7.9
停车便捷
7.4
物业服务
8.8
40.0%
绿化率
2.3
容积率
1:0.2
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
7.7
餐饮服务
7.9
银行金融
7.6
暂无
购物中心
6个
综合医院
距离小区最近的购物中心是星东天地生活购物广场，约1716米；最近的综合医院是北京怀柔中唐医院，约1205米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
杨家园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
25025元/㎡
0.37%
04-21
25000元/㎡
0.1%
04-28
24907元/㎡
0.37%
05-05
24907元/㎡
0%
05-12
24902元/㎡
0.02%
05-19
24902元/㎡
0%
05-26
24922元/㎡
0.08%
06-02
24935元/㎡
0.05%
06-09
25104元/㎡
0.68%
06-16
25190元/㎡
0.34%
06-23
25200元/㎡
0.04%
06-30
25352元/㎡
0.6%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
28234元/㎡
5.01%
2023-09
27130元/㎡
8.7%
2023-10
29065元/㎡
3.93%
2023-11
29081元/㎡
3.62%
2023-12
27494元/㎡
9.1%
2024-01
27230元/㎡
9.02%
2024-02
24167元/㎡
22.43%
2024-03
25034元/㎡
15.48%
2024-04
24956元/㎡
13.68%
2024-05
24922元/㎡
13.64%
2024-06
25200元/㎡
11.92%
2024-07
25352元/㎡
11.39%
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