- 天竺花园天祥园
- 31876 元/㎡
- 1998
- 住宅
- 商品房住宅
- 天北路
- 北京奥竺房地产开发有限公司
- 北京天竺空港物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.4
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.8
1286米
步行至地铁
132个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是国展，约1286米；距离小区最近的公交站是天竺花园西，顺27路、顺31路、顺57路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.1
小学
7.1
初中
7.0
16个
附近幼儿园
4个
附近小学
2个
附近初中
距离小区最近的小学是顺义区天竺第二小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.5
新旧程度
7.5
停车便捷
9.2
物业服务
8.3
35.0%
绿化率
2.0
容积率
1:1.4
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.0
餐饮服务
7.2
银行金融
7.3
暂无
购物中心
1个
综合医院
距离小区最近的购物中心是欧陆时尚购物中心，约1642米；最近的综合医院是北京大学第三医院(首都国际机场院区)，约2893米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
天竺花园天祥园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
32317元/㎡
1.25%
04-21
31731元/㎡
1.81%
04-28
31155元/㎡
1.82%
05-05
30628元/㎡
1.69%
05-12
30465元/㎡
0.53%
05-19
30645元/㎡
0.59%
05-26
31046元/㎡
1.31%
06-02
31510元/㎡
1.49%
06-09
31857元/㎡
1.1%
06-16
31943元/㎡
0.27%
06-23
31857元/㎡
0.27%
06-30
31876元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
37204元/㎡
2.24%
2023-09
37408元/㎡
1.36%
2023-10
36133元/㎡
3.48%
2023-11
37342元/㎡
1.33%
2023-12
36977元/㎡
2.01%
2024-01
36801元/㎡
6.03%
2024-02
35906元/㎡
4.91%
2024-03
33278元/㎡
5.65%
2024-04
31573元/㎡
15.81%
2024-05
30967元/㎡
18.05%
2024-06
31857元/㎡
15.42%
2024-07
31876元/㎡
14.38%
天竺花园天祥园问答
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