远洋沁山水解读
豆龙飞
2022-05-07
中原地产
特色
【轨道交通】北门就是公交车站，往北500米就是地铁站一号线，往南600米就是莲石路，贯穿西二环到五环。
【小区户型】小区均为一梯两户和两梯两居和四户，南北通透带阳台，主推小三居一卫麻雀虽小，五脏俱全。
【小区设施】小区中心有900平的凉亭树木和绿化还有小河，很多小朋友放学都在这里玩耍交朋友。
【生活配套】出门右手边就是超市大卖场，上下3层往东3公里是五棵松医院，北边过一条马路就是国际雕塑园公园。
【房屋品质】由远洋地产开发，近马路一排双层真空玻璃，能够有效隔音，65%外墙节能设施开盘时间1期2008年11月
不足
租金偏高，车位紧张，住户健身只能去马路对面的公园！
齐素云
2022-05-22
麦田房产
特色
【轨道交通】社区向北300米地铁一号线玉泉路站 出门15米鲁谷东站
【小区户型】沁山水小区以90平左右全南.南北两居.90平南北三居,140平左右南北三居为主.百米楼间距采光无遮挡
【小区设施】1.小区是地下车位配比1:0.82.位于小区7号楼11号楼中间有个50平米喷泉观赏性很高
【生活配套】北门一百米处是物美大商超，东侧是远洋时代广场，购物生活很方便的
【房屋品质】远洋地产开发2010年-2012年建成，毛坯装修交房2.2万每平，红色贴砖墙面防水防潮隔音
不足
都很好 小区是次新房
袁璐璐
2022-05-14
麦田房产
特色
【轨道交通】离一号线玉泉路地铁站200米，经过一站可以到达五棵松站，经常八站可到达西单站
【小区户型】社区以89平米左右的全南、南北两居和89平米的南北三居为主，也有*平米的大三居楼栋间距大采光好
【小区设施】小区每栋楼之间都有花园，小区有两个喷泉水系，适合居住
【生活配套】北门一百米处是物美大商超，东侧是远洋时代广场，购物生活很方便的
【房屋品质】远洋地产开发2010年-2012年建成，毛坯装修交房2.2万每平，红色贴砖墙面防水防潮隔音
不足
租金偏高，住户想健身只能去马路对面的公园，没有小孩游乐场所
张军
2022-04-21
麦田房产
特色
【轨道交通】往北500米是1号线玉泉路站，西侧300米是鲁谷公交总站南边600米可上莲石路，贯穿西二环到西五环
【小区户型】140平左右南北三居为主.百米楼间距采光无遮沁山水小区以90平左右全南.南北两居.90平南北三
【小区设施】1.北区有8个花园，每个楼之间都有花园，有四个凉亭，人车分流小区，
【生活配套】1.沁山水北侧是国际雕塑公园 约50米
2.东侧是物业超市 约50米
4.东侧十一 约70米
不足
租金偏高，住户想健身只能去马路对面的公园，没有小孩游乐场所
封文海
2022-06-09
麦田房产
特色
【小区户型】本小区共14栋楼，总户数2400户，户型主要以89平左右的全南两居，和89平南北三居为主力户型
【小区设施】1.北区有8个花园，每个楼之间都有花园，有四个凉亭，人车分流小区，
【生活配套】小区北门外100米就是物美卖场和迪卡侬，小区东侧30米是远洋时代广厂，购物生活很方便
不足
小区租户较多，多位上学家长
闫福娇
2021-07-03
麦田房产
特色
【轨道交通】地铁1号线玉泉路站距离小区500米，308，597，985鲁谷路东口站距离小区200米
【小区户型】沁山水主要的户型是90平米以下的两居室，有全南向的两居室和南北通透的两居室
【小区设施】1.小区是地下车位配比1:0.82.位于小区7号楼11号楼中间有个50平米喷泉观赏性很高
【生活配套】1.沁山水北侧是国际雕塑公园 约50米\r\n2.东侧是物业超市 约50米\r\n4.东侧十一 约70米
【房屋品质】开盘时间1期2008年11月15日 入住时间2009年12月31日
不足
房价稍高于周边均价，小户型的房子比较*
王波
2021-07-13
麦田房产
特色
【轨道交通】往北500米就是玉泉路地铁一号线，往西800米鲁谷公交总站，南600米可上莲石路，贯穿西二环到五环
【小区户型】沁山水主要的户型是90平米以下的两居室，有全南向的两居室和南北通透的两居室
【小区设施】小区是地下停车位，配比1：0.8，小区有景观花园
【生活配套】出北门右手边就是物美大卖场，上下3层往东3公里是五棵松医院，北边过一条马路就是国际雕塑公园
【房屋品质】开盘时间1期2008年11月15日 入住时间2009年12月31日
不足
小区属于石景山，不如一路之隔的海淀*好
施恩
2022-05-03
中原地产
特色
【轨道交通】沁山水小区属于石景山区！一号线地铁玉泉路南侧500米！小区北侧就是鲁谷路！小区南侧就是快速路莲石路。
【其他描述】小区是远洋自己的物业。物业费在2.5左右。
【生活配套】小区北门有物美大卖场！步行200米就到!
不足
小户型。面积不大。靠近莲石路的房子特别吵
韩聪慧
2021-12-14
吉盛
特色
【轨道交通】往北500米是1号线玉泉路站，西侧300米是鲁谷公交总站南边600米可上莲石路，贯穿西二环到西五环。
【小区户型】140平左右南北三居为主.百米楼间距采光无遮沁山水小区以90平左右全南.南北两居.90平南北三居室
【生活配套】小区北门就是物美超市，购物方便，小区的北边的雕塑公园，西边是旺景公园。
【居民素质】小区多数都是自己住的，租户也大多数是在附近上学的学生和家长。
不足
小区新，环境好，所以价格在附近偏高。
李云飞
2021-10-14
中原地产
特色
【轨道交通】小区北门有公交站338、354、78、398。玉泉路地铁站600米。南门距莲石路700米
【小区户型】小区共:小区一居64平左右，两居88平左右，三居140平左右，少量四居195平左右
不足
小区属于人车分流，地面无车位，小区外的计时车位有限。
张勇
2020-07-04
吉盛
特色
【轨道交通】1.地铁。1号线玉泉路站约200米\r\n2.公交
【小区户型】140平左右南北三居为主.百米楼间距采光无遮挡。沁山水小区以90平左右全南.南北两居.90平南北三居
【其他描述】北京远洋物业基业管理有限公司物业费用2.3元地热费用30元自来水5元电费0.488元燃气费2.28元
【小区设施】1.小区是地下车位配比1:0.8\r\n2.位于小区7号楼11号楼中间有个50平米喷泉观赏性很高
不足
小区属于石景山，不如一路之隔的海淀*好。
李凯伦
2021-05-31
麦田房产
特色
【轨道交通】地铁1号线玉泉路站距离小区500米，308，597，985鲁谷路东口站距离小区200米
【小区户型】89平南向两居，130-140平南北三居一梯两户板楼户型，板塔结合，楼间距100米一层采光不受影响
不足
小区车位比较紧张，小区比较新，单价高
郭猛
2020-04-30
麦田房产
特色
【小区户型】89平南向两居，130-140平南北三居。一梯两户板楼户型，板塔结合，楼间距100米一层采光不受影响
【小区设施】7号楼11号楼前面有300平花园水系，小孩夏天玩水儿童滑梯，地下3000平车位充足，租金800元左右
【生活配套】1号楼楼下物美超市，500米玉泉路地铁站， 2公里五棵松华熙，2公里301解放军总医院
【房屋品质】远洋地产开发2010年-2012年建成，毛坯装修交房2.2万每平，红色贴砖墙面防水防潮隔音
不足
价格偏贵，单价高些，大户型少
黄春先
2019-08-27
金诚佳泰
特色
【轨道交通】往北500米是1号线玉泉路站，西侧300米是鲁谷公交总站。南边600米可上莲石路，贯穿西二环到西五环
【小区户型】小区分为南北两个小区，北区13栋楼，南区9栋楼.小区大多数都是南北通透的板楼，一小部分是塔楼。
【小区设施】小区内部有水系和花园，也有休闲凉亭。车位配比是1.1
不足
小区租户较多，多位上学家长。
张继青
2018-07-11
友原
特色
【轨道交通】小区距离离地铁1号线玉泉路站500米
【小区户型】普通住宅板楼板塔结合小高层，本小区分为北区和南区，北区1-2期共计16栋楼，上品3期，有8栋楼
【小区设施】小区中间位置楼栋之间有花园水系、凉亭、休闲设施、球场等很齐全。地下有约3000平的车位。
【房屋品质】2008年开盘，2010年交房。房屋防水、隔音、隔热非常好，百米楼间距，低密度成熟社区。
【居民素质】周边分布着众多的科研单位、院校、国家机关等，文化氛围浓郁，租户为学生家长多业主租户素质都很高。
不足
全部地下车位，车位紧张。
刘冯
2017-03-14
中原地产
特色
【轨道交通】到1号线地铁玉泉路站800米，小区西1千米鲁谷公交总站，小区北门鲁谷路西站：621.958.308
【小区户型】主推南北和全南的两种户型，配合东西，全西，西南三种户型，面积从84-160平，楼间距80米
【其他描述】本小区楼多，小面积为主，只适合年轻人，带老人和孩子面积偏小
【小区设施】小区8个小花园，三个中心带水系的大花园，地下两层车位，沁山水2000户，上品900户
不足
沁山水小区，以小户型居多，大户型少，没有90-120平的房子，地下车位现在也不够用了
王昊轩
2022-05-03
特色
【轨道交通】往北500米就是玉泉路地铁一号线，往西800米鲁谷公交总站，南600米可上莲石路，贯穿西二环到五环。
【小区户型】社区以89平米左右的全南、南北两居和140平米的南北三居为主，楼栋间距大，采光好！
【小区设施】小区绿化率30%有花园、广场、凉亭、活动中心、可以供业主乘凉、晒太阳、休息、 小区地下车位 人车分流
【生活配套】出北门右手边就是物美大卖场，北边过一条马路就是国际雕塑公园
【房屋品质】开盘时间1期2008年11月15日，入住时间2009年12月31日
不足
品质高的同时，房价高于周边均价
账号已注销
2022-05-14
特色
【轨道交通】1.地铁1号线玉泉路站约200米2.公交
【小区户型】89平南向两居，*-140平南北三居一梯两户板楼户型，板塔结合，楼间距100米一层采光不受影响
【小区设施】有不同年龄段小孩的游乐场所，社区人车分流也很安全，也有小山丘和喷泉等，提现园区的品质提*
【生活配套】小区北门外100米就是物美卖场和迪卡侬，小区东侧30米是远洋时代广厂，购物生活很方便
【房屋品质】开盘时间2009-2012年，当时毛坯交房！小区纯商品房，远洋地产开发商，建筑品质有保证！
不足
小区内实行人车分流，小区居户较多，所以车位紧张
高策
2021-12-10
特色
【轨道交通】北门口50米是鲁谷路东口公交站，北侧500米是1号线玉泉路地铁站，1号线换乘任何地铁都很方便。
【小区户型】小区户型以89平两室一厅为主，南北，全南朝向。中间有141，161平供人选择。适合刚需客户。
【小区设施】小区为人车分流社区，小区内亭台楼阁，花园水系，绿树成荫。有小区中心广场，适合小孩子玩耍，和老人遛弯。
【生活配套】小区外100米，大型物美超市，迪卡侬等，提供充足生活所需，周边两大公园围绕，提供舒适环境和宜居空间。
【房屋品质】由远洋集团开发，08到09年毛坯交房，业主根据个人不同需求装修自己的家，每套房子都是独一无二。
不足
地上无车位，地下车位不是特别充足，很多业主没地方停车，小区里自行车和电动车较多，没有公共车棚，乱停乱放现象较严重。
王家昌
2022-04-02
特色
【轨道交通】往北500米就是玉泉路地铁一号线，往西800米鲁谷公交总站，南600米可上莲石路，贯穿西二环到五环
【小区户型】社区以89平米左右的全南、南北两居和140平米的南北三居为主，楼栋间距大采光好
【小区设施】小区是地下停车位，配比1：0.8，小区有景观花园
【生活配套】出北门右手边就是物美大卖场，上下3层往东3公里是五棵松医院，北边过一条马路就是国际雕塑公园
【房屋品质】65%外墙节能设开盘时间1期2008年11月15日入住时间2009年12月31
不足
小区属于石景山，三会交界处，偶尔有堵车
