- 兴隆家园(北区)
- 54350 元/㎡
- 2002
- 住宅
- 商品房住宅
- 建国路29号
- 北京天翌房地产开发有限责任公司
- 北京天翌物业管理有限责任公司
小区概述
- 兴隆家园北区位于北京市朝阳区高碑店板块，于2002年竣工。小区共有32栋楼组成，由北京天翌房地产开发有限责任公司投资开发。小区房屋面积有63㎡-136㎡，跨度较大，房型有1房-3房，选择空间较大。
小区优缺点
优点- 小区靠近甘露园地铁站，居民出行比较方便；
- 小区内部配套设施完善，能满足居民基本的生活需求。
缺点- 小区人车不分流，居民出行安全有隐患；
- 小区路面维护不当，有凹凸不平现象，给居民造成不便。
地段交通
步行便捷度
8.6
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.6
393米
步行至地铁
201个
附近公交站
5个
附近地铁站
距小区约330m处有甘露园地铁站，该站途经地铁22号线，居民乘坐地铁出行比较方便。距小区约220m有康家沟公交站，75路 ; 95路 ; 112路 ; 115路等多路公交在此站停靠，居民乘坐公交出行也比较方便。距小区约1.4km处是东四环/机场高速/通惠河北路/Ｇ１/京哈高速出口，居民自驾出行也比较方便。
附近学校
学前
8.7
小学
8.1
初中
8.1
84个
附近幼儿园
28个
附近小学
21个
附近初中
距小区约300m处有北京海实幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园；距小区约300m处有北京朝阳区兴隆*(高碑店乡)，该*是一所私立*；距小区约1.2km处有北京市第十七*(高碑店校区)，该*是北京市朝阳区重点*。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，孩子上学很方便。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.0
新旧程度
8.0
停车便捷
8.9
物业服务
8.5
环境概况
小区内部各类配套资源也很完善，小区绿化率达35%，小区内有儿童娱乐设施，还有户外健身器材，但由于小区部分地方路面不平整，影响小区整体美观。
建筑特色
小区楼栋主要色调是棕色和红色，属于现代化的建筑风格。小区建筑类型是板楼，房屋采光好，南北通透，因此小区外墙稍有脱落。
楼栋分布
小区共有32栋楼，容积率为2.8，楼间距大，这样有利于采光。小区房屋面积有63㎡-136㎡，跨度较大，房型有1房-3房，选择空间较大。
出入口
小区共有9个出入口，东1门在16号楼附近，仅行人通行；西2门靠近二道沟；北2门位于8号楼附近，仅行人通行；停车场位于链家附近；北1门位于北京农商银行附近；西1门位于17号楼以西，此门禁机动车通行；东2门靠近兴隆西街；西南门位于24号楼附近；南2门靠近兴隆中街。
综合配套
竣工年限
- 2002
总户数
- 4539户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.8
社区总设施
- 儿童游乐设施；
- 中心公园；
- 散步道；
- 休息座椅。
物业服务
在卫生保洁方面，小区内清洁程度较好，物业每天会对小区进行一次清理打扫，内容包括清扫路面、楼道，小区内基本无垃圾，且设有分类垃圾桶。在景观设施维护方面，小区物业对绿植景观及时修剪，小区绿化较好，且基础设施维护较好。
安保
小区内配有多个保安，每个出入口都配有保安，保安态度良好，工作态度认真。每晚会有保安换班，保证工作的质量和效率，还会有保安负责在小区内巡逻，保证业主安全稳定的生活环境。
物业信息
物业信息
- 北京天翌物业管理有限责任公司
物业费用
- 1.92元/㎡/月
车位
- 共5000车位
- 地上4000个，地下1000个
车位比
- 1:1.10
停车费
- 地面150.00元/月，地下350.00元/月
生活配套
商业配套
9.0
就医买药
8.1
餐饮服务
8.8
银行金融
7.9
3个
购物中心
暂无
商场
101个
超市
22个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距小区1.2km左右有朝阳大悦城，距离较近，居民日常休闲购物很方便；小区周边超市较多，距小区550m左右有卜蜂莲花(朝阳路店)，可以满足居民采购日常生活用品的需求。
医疗资源
小区周边医疗配套比较丰富，居民就医比较方便。民航总医院距离小区约450m，该院是一所三丙医院。高碑店地区兴隆家园社区卫生服务站距离小区约100m，居民出现常见的疾病可以在此就医。永安堂(康家沟药店)距离小区约140m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。康家园菜市场距离小区约800m，居民日常买菜比较方便。北京农商银行(高碑店支行)距离小区约230m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国联通(高碑店营业厅)距离小区约290m，居民办理基本的通讯业务比较方便。
公共资源
小区周围公共资源丰富，距小区约900m处有兴隆郊野公园，这是一处3A景区，园内水域面积广，环境优美，空气清新，很适合饭后散步，锻炼身体等放松身心的活动，也很适合周末一家人一起出游。距小区约1.2km处有书香朝阳24小时自助图书馆085号，里面很安静，可以周末来此看看书，陶冶情操。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。北京巨果娱乐距离小区约640m，居民周末可以与朋友来此放松一下。好力健身距离小区约140m，居民可以来此锻炼身体。
兴隆家园(北区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-31
59445元/㎡
0.42%
04-07
59299元/㎡
0.25%
04-14
59027元/㎡
0.46%
04-21
58801元/㎡
0.38%
04-28
58450元/㎡
0.6%
05-05
58247元/㎡
0.35%
05-12
57456元/㎡
1.36%
05-19
56457元/㎡
1.74%
05-26
55788元/㎡
1.18%
06-02
54983元/㎡
1.44%
06-09
54477元/㎡
0.92%
06-16
54350元/㎡
0.23%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
65237元/㎡
1.64%
2023-08
65682元/㎡
0.12%
2023-09
65066元/㎡
0.57%
2023-10
63209元/㎡
1.95%
2023-11
62285元/㎡
2.48%
2023-12
60178元/㎡
6.97%
2024-01
60188元/㎡
3.46%
2024-02
59344元/㎡
6.96%
2024-03
59693元/㎡
8.01%
2024-04
58738元/㎡
11.13%
2024-05
55920元/㎡
15.76%
2024-06
54350元/㎡
16.64%
兴隆家园(北区)问答
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