小区由树木、草坪和低矮灌木组成，整体绿化率达到30%。楼幢之间距离大约30米，每天会安排一次垃圾回收，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。

华龙苑南里小区的建筑风格以底层的板楼为主，楼栋的外立面采用暖色调的涂料，看起来优雅又不失活力，尽管建筑年代较久，但外立面保存良好。

小区占地面积为158万㎡，共有30栋楼栋，高18层。容积率1.10。小区的1号楼、8号楼靠近昌平区中西结合医院，居民就医便利；小区的27号楼、29号楼、36号楼靠近地铁13号线，出行便利。

小区只有一个出入口，为西北门，允许车辆和行人出入，靠近13号地铁线，出行便利。

在卫生保洁方面，小区内清洁程度较好，物业每天会对小区进行一次清理打扫，内容包括清扫路面、楼道，小区内内基本无垃圾，且设有分类垃圾桶。 在景观设施维护方面，小区物业对绿植景观及时修剪，小区绿化较好，切基础设施维护较好。

小区内配有多个保安，保安态度良好，工作态度认真。每晚会有保安换班，保证工作的质量和效率。

华龙苑南里小区周围配套设施较为完善，周边多是中小型超市 便利连锁店。大多能满足居民日常购物需求。 龙旗购物中心距离小区1.8公里左右，位于黄平路19号附近，是一个具有餐饮 购物 娱乐等休闲文化娱乐中心。周末前往此处的居民较多，可能出现交通拥堵现象。

小区周边医疗配套资源丰富，项目1km范围内分布有北京安顺医院、昌平区中西结合医院、平平大药店等，业主看病方便。 1、昌平区中西结合医院位于黄平路219号，距离小区约400米，是一所三级甲等中西医结合医院。 2、北京顺安医院位于黄平路09号，距离小区约300米，是一所社区诊所，居民看病方便。 3、平平大药店位于回龙观，距离小区约500米，药品丰富，医师专业。

华龙苑南里小区周围的生活服务配套较为齐全，小区周围分布了许多银行，有中国农业银行、华夏银行等，方便小区居民办理银行业务。 小区周边有百姓佳水果蔬菜大卖场，生活采购便利。百姓佳水果蔬菜大卖场距离小区约400米，经营范围包括：蔬果、粮油、肉类等，种类丰富，蔬果新鲜，人流量较大。

小区周边的公共资源丰富，距离小区2公里内有翡丽公园、回龙观体育公园等。 翡丽位于新都路，距离小区约有800米，是公园内树木茂盛，花草繁密，绿树碧水，景色秀美，空气清新，是市民游客休闲散心的好去处。

距离小区约1.5公里处有金逸影城，口碑不错，影片齐全，且价格适中，因此周边居民热衷于选择这里，是较有人气的地方。 距离小区约300米处有足馨雅会所，能够满足业主日常健康养生的需求。

1、对于年轻的白领或者小夫妻，资金有限的话可以选择面积较小的户型，比如49-98㎡的二房户型，这种户型面积小，总价低，适合白领和刚结婚的小夫妻。 2、对于资金充裕的人群来说，可以选择可以购买74-114㎡的三房户型，此类房型面积大，使用面积大，适合一家人生活。

1、另外小区规模较大，离出入口较近的楼栋，距离地铁站比较近，房价可适当调高。 2、屋建筑面积、楼层与房屋价格是影响房屋出售成交速度的因素。因此，应该结合实际，并综合多方面因素定出合理价格，提高出售成交速度。

1、对于家中有儿童的租房者，建议选择中低层的两房户型的房子。中间楼层的通风采光条件较好，且两房的户型使得父母与孩子有单独的居住卧室，双方的私人空间与活动空间较为充足。同时较低的楼层方便孩子上下楼。 2、于上班族来说，建议选择离公交站点较近的小区楼栋，以减少从小区内部到公交站台的时间，在一定程度上能提高上班族的效率。同时，建议预算有限的上班族选择，以减少租房占用的月开销。

1、小区的价格会影响到小区的出租，但是影响小区租金定价的主要因素是房子的装修。另外，租房的季节也会影响本小区出租的成交速度。 2、主租房时，对于小区内电梯房或景观房租金定价可稍高于其他小区多层非电梯房。租客在此租房主要原因是近商业中心，上下班方便等原因，价格可适当调高。

小区位于回龙观东南侧，向西临近京藏高速，交通便利。小区距离中西医结合医院，新世纪新晨商城较近，生活便利。小区内部环境优雅，总的来说小区居住感受良好。

小区早期业主多为原当地住户，新入住业主多为30-40岁之间的上班族，普遍文化水平高。小区周围*众多，所以主要购买人群为35~55岁的有一定收入的白领和三口之家。

小区租户比较多，租客多为白领人群，租客选在该小区的原因主要有： 1、小区位于霍营中心板块，交通便捷，方便上下班。 2、户型比较大，环境比较好，绿化率高，适合安家带孩子，一家人住一起也比较宽松。 3、地理位置较为优越，靠近多条主干道和地铁站，自驾上班比较方便。