- 大西洋新城(F区)
- 89469 元/㎡
- 2004
- 住宅
- 商品房住宅
- 南湖南路10号
- 北京西华房地产开发有限公司
- 北京仁必德物业管理有限公司
小区概述
- 大西洋新城(F区)位于北京市朝阳区望京西板块，由北京西华房地产开发有限公司开发建成，于2004年竣工，小区楼栋总数约为20栋，建筑类型为小高层，容积率为2.1，绿化率约40%，小区户型面积有68㎡-271㎡左右，房型为1-5居室，适合刚需和改善型人群购买。小区距离阜通-地铁站较近，周边配套设施完善。
小区优缺点
优点- 距离小区400m左右有阜通-地铁站，居民乘坐地铁出行方便；
- 小区绿化率约40%，环境较好。
缺点- 小区于2004年竣工，房龄较老；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
8.5
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
9.8
420米
步行至地铁
282个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区400m左右有阜通-地铁站，该站途经地铁14号线东段，居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区260m左右有大西洋新城南门-公交站，4路[原701路]、130路、132路等停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区1.3㎞左右有京承高速/Ｓ１１入口，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.6
小学
8.1
初中
8.2
82个
附近幼儿园
28个
附近小学
22个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区220m左右有北京师范大学望京大西洋新城幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区550m左右有北京明远教育书院实验*(知语城校区)，是一所公立*。距离小区280m左右有北京师范大学三帆*(朝阳*)，是一所公立*。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.2
停车便捷
7.9
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率约40%，小区内种植了各类花草树木，生长茂盛，小区内有5000㎡左右的人工湖，配有假山、荷花池、喷泉，居民可以来此欣赏景色和休闲娱乐，有助于陶冶身心，小区内环境干净整洁，卫生人员及时打扫地面垃圾，营造温馨的小区环境。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以咖色面砖为主，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为20栋，建筑类型为小高层，容积率为2.1，小区户型面积有68㎡-271㎡左右，房型为1-5居室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
大西洋新城(F区)有4个门和1个停车场，东南一门位于望京广顺北大街33号，仅行人通行，停车场靠近小区513号楼，东南二门位于广顺北大街33号，F区东门位于南湖南路10号院，仅行人通行，F区西门位于广顺北大街33号，仅行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 1656户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.1
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 人工湖；
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务质量较好，对于小区内的公共设施维护的比较及时，保证居民可以正常使用，对于绿植树木的修剪和浇灌也比较及时，保洁人员会不定时的清理小区内的垃圾桶，将小区环境维护的比较整洁。
安保
小区有多名安保人员，24小时轮流值班，小区内监控范围较广，监控设施完善，并且与110联网，遇到问题警察能即时赶到，小区设有电子门禁，外来人员和车辆出入小区需要得到业主授权并且登记，避免陌生人员进入小区。
物业信息
物业信息
- 北京仁必德物业管理有限公司
物业费用
- 2.8元/㎡/月
车位
- 共605车位
- 地下605个
车位比
- 1:0.37
停车费
- 地面150.00元/月，地下450.00元/月
生活配套
商业配套
9.0
就医买药
8.0
餐饮服务
9.0
银行金融
7.9
9个
购物中心
暂无
商场
98个
超市
16个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区180m左右有凯德MALL(望京店)，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区160m左右有乐园韩国超市，方便居民购买日常所需。距离小区290m左右有7-ELEVEn(望京湖光中街西口店)，居民购物方便。
医疗资源
距离小区1.3㎞左右有中国中医科学院望京医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区300m左右有北京同有三和福泰中医诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区300m左右有平价药房(阜通店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区850m左右有南湖中园农贸市场，居民买菜方便。距离小区230m左右有中国工商银行(北京广顺支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区200m左右有中国移动(广顺南大街营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区570m左右有望京文化体育公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区650m左右有花家地派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区830m左右有明星时代影城(北京梦秀店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区210m左右有咪哒唱吧(凯德MALL店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
大西洋新城(F区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
97546元/㎡
0.7%
04-21
96761元/㎡
0.8%
04-28
95828元/㎡
0.96%
05-05
94880元/㎡
0.99%
05-12
93769元/㎡
1.17%
05-19
92771元/㎡
1.06%
05-26
92428元/㎡
0.37%
06-02
92015元/㎡
0.45%
06-09
91221元/㎡
0.86%
06-16
90624元/㎡
0.65%
06-23
90065元/㎡
0.62%
06-30
89469元/㎡
0.66%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
102579元/㎡
1.74%
2023-09
103578元/㎡
1.08%
2023-10
103086元/㎡
1.5%
2023-11
101161元/㎡
3.62%
2023-12
101031元/㎡
3.32%
2024-01
99747元/㎡
4.68%
2024-02
99561元/㎡
7.56%
2024-03
99576元/㎡
8.17%
2024-04
96510元/㎡
9.17%
2024-05
92446元/㎡
12.93%
2024-06
90065元/㎡
13.79%
2024-07
89469元/㎡
14.28%
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