南华园(四区)解读
张永杰
2021-07-03
金色时光
特色
【轨道交通】出门就是公交车站有去往昌平密云的80路车，有去往怀柔县城的862车次，还有去往北京东直门的916车次
【小区户型】小区楼间距大采光好，其中几栋旁边紧临景观河，小区均为一梯两户，南北通透，客厅通阳台户型，适合改善需求
【小区设施】小区西门入口处，有个足球厂大小的花园，靠近3.5号楼，花园中有个小亭子，夏天晚上遛弯，闲暇时间溜达的
【生活配套】小区配套非常成熟，附近有超市，连锁的大星发大卖场，早晨出门有早市，自己家种植的瓜果蔬菜，一应俱全。。
【居民素质】居民素质很高，基本都是本地居民，邻里很和睦，老住户比较多。
不足
小区就是没有电梯。路灯少。
王子烁
2022-04-14
天地神通房产
特色
【小区户型】都是一梯两户 ，南北通透 有双阳间的老三局， 有客厅通阳间 三居双卫 有客厅带小阳台南北两卧室
【小区设施】每栋楼前都要绿化带 凉亭 停车场
【生活配套】出小区门口右转一公里大星发大卖场 出小区门右转50米有中商惠民超市 菜篮子蔬菜水果店
不足
居住人群比较多 上班早高峰比较拥挤
张昱
2022-05-07
易合房产
特色
【轨道交通】家居在此，交通也很方便。公交861路、862路环城车站。公交916、京承高速直达东直门。
【小区户型】81楼基本都是老3居，82楼基本都是客厅通阳台2到3居，83楼3居和1居。
【小区设施】小区有2个花园，每个楼前后都能停车。绿花面积20000平方。
【生活配套】小区门口就是超市，饭店，菜店一应俱全，对面就是大星发超市，东西非常齐全，还有一家中医诊所医术非常高明
不足
小区绿化小，老小区外墙有损伤，楼号排列不规范，
孟燕
2022-04-10
天地神通房产
特色
【轨道交通】公交：862路、863路、867路、867路旅游专线、936路、936路青龙峡 距离车站200米
【小区户型】小区均为一梯两户的板楼，坐北朝南，两居的都是厅通阳台，三居都是老三居户型。
【生活配套】小区出门向北走200米，再向东走100米，大星发超市，生活用品，食品应有尽有，生活特别的方便。
【居民素质】小区领里关系融洽，已中年人为主！
不足
房子楼龄不是很新，没有电梯，小区门口高峰时间拥堵，绿化不是很高。 车位紧张
张建红
2021-10-16
天地神通房产
特色
【轨道交通】出入方便不堵车，小区门口就是h62和郊80车站。
【房屋品质】小区房子是怀柔宏怀房地产开发建设的，楼房隔音效果好，楼房是钢混结没有外墙脱落，楼顶都是每年做防水的。
【居民素质】居民素质好邻里间见面打招呼，居住安静不打扰邻居。小区楼道干净不乱丢杂物。
不足
小区就是没有电梯路灯少。
张君玲
2021-04-13
天地神通房产
特色
【轨道交通】小区出门就是外环862.H63等去庙城的公交车
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透户型，主要是80多平米小户型，客厅通阳台户型，适合一家三口居住。
【小区设施】小区周边有绿地，绿化，小区里有休闲座椅，有供小朋友玩的滑梯，健身器材。
【生活配套】小区出门就有大星发超市，怀柔中医院医院，大世界购物商场，农商银行 工商银行
【居民素质】居民素质很高，基本都是本地居民，邻里很和睦，老住户比较多。
不足
小区地上车位目前不足，有待物业解决。
杨晓翠
2021-12-03
易合房产
特色
【小区户型】小区大面积的三居室户型比较多，总高层是六层，楼间距在20米左右，采光不错
【生活配套】小区周边配套设施齐全，门口200米就是超市和饭店，马路对面是大星发超市，500米左右就是药店
【居民素质】小区租户比较多，大部分是外来打工人员租的，人员流动性大，邻里之间关系和谐
不足
租户多大部分是外地人，绿化一般，
宋峥
2020-06-15
天地神通房产
特色
【轨道交通】交通便利 出门就是公交站 862 密云80， 去往各乡镇的班车都可以乘坐
【小区户型】小区 均为一梯两户 ，南北通透 有客厅通阳台格局 有三室一厅老三格局.平米分布在73平米到三室一
【小区设施】小区绿化覆盖面积多 绿地周边有凉亭可供 居民乘凉 ，里面有健身器材 下班可以锻炼锻炼身体
【生活配套】向北走1KM就是大星发超市 ，阿泰包子，附近还有快乐娃可以给小孩子买很多生活用品
【居民素质】小区老人小孩都不少 ，小的住户多以三代人为主， 会有老人帮忙照顾孩子，邻居相处和睦
不足
小区位于城南 有点偏 房龄稍微偏老点 车棚就是最北面有
蒋超
2020-06-15
天地神通房产
特色
【轨道交通】交通便利 出门就是公交站 862 密云80， 去往各乡镇的班车都可以乘坐
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透有客厅通阳台格局有三室一厅老三格局.平米分布在73平米到三室一厅82平米大
【小区设施】小区绿化覆盖面积多 绿地周边有凉亭可供 居民乘凉 ，里面有健身器材 下班可以锻炼锻炼身体
【生活配套】小区绿化覆盖面积多 绿地周边有凉亭可供 居民乘凉 ，里面有健身器材 下班可以锻炼锻炼身体
不足
小区位于城南 有点偏 房龄稍微偏老点 车棚就是最北面
彭淑玲
2021-04-07
金色时光
特色
【轨道交通】小区往东出大门口大概100 米 就是公交车站862外环 916 到东直门公交 交通十分便利
【小区户型】南华园四区 都是两居室 和三居室 一共26栋楼 一梯两户小区楼 间距大
【生活配套】小区出门口往北30 米就是大星发 大型超市 往东50 米就 建设银行
不足
老旧小区 停车不是很方便
魏鑫琦
2020-09-29
天地神通房产
特色
【轨道交通】出小区门口有H62外环班车站。
【小区户型】南华园四区，小区楼间距比较大，采光好，房龄都是1995—2000年的，
【小区设施】小区内有花园，凉亭，适合老年人在一起下下象棋，小朋友在一起开心的玩耍，
【生活配套】出小区门口对面有一个连锁大星发超市，小区周边有饭店，小商店，配套齐全。
不足
小区不足之处就是早上进出小区有点费劲，因为早上都是送小朋友去幼儿园的。
郭立娜
2020-05-25
天地神通房产
特色
【轨道交通】小区出门向北200米，再向东走100米，公交车站，通往山里，市里，内环外环的公交车，出行特别方便
【小区户型】小区多为75㎡—81㎡的老三居和105㎡—115㎡的通阳台格局 建议为中层 小区容积率大 不推荐
【小区设施】小区内部设有两个花园 每个楼前面都划有车位
【生活配套】小区500米内丽湖卫生服务站 农行、农商银行、工行、建行 小区周边超市 大星发 大世界 万达
不足
小区年限长 靠近怀柔南边
白松灵
2020-07-24
金色时光
特色
【轨道交通】小区出门20米有公交站，可乘坐916，866车站，直达北京市区。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透的较多，客厅通阳台格局，三室一厅的是老三居格局，总楼层为6层。
【小区设施】小区内有小公园绿化面积高，有健身器材供居民锻炼，临近湖边，环境优美，空气清新。
【居民素质】小区人文素质高，邻里之间关系和睦，民风淳朴。
不足
楼龄有点老，位置有点偏，没有电梯，不方便老人居住。
李超
2020-07-13
天地神通房产
特色
【轨道交通】小区出门向北200米，再向东走100米，公交车站，通往山里，市里，内环外环的公交车，出行特别方便
【小区户型】小区多为75㎡—81㎡的老三居和105㎡—115㎡的通阳台格局 建议为中层 小区容积率大 不推荐
【小区设施】小区内部设有两个花园 每个楼前面都划有车位
【生活配套】小区500米内丽湖卫生服务站 农行、农商银行、工行、建行 小区周边超市 大星发 大世界 万达
不足
小区年限长 靠近怀柔南边 车位紧张
王福海
2021-07-22
易合房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户的板楼，坐北朝南，两居的都是厅通阳台，三居都是老三居户型。
【生活配套】小区出门向北走200米，再向东走100米，大星发超市，生活用品，食品应有尽有，生活特别的方便。
不足
房子楼龄不是很新，小区门口高峰时间拥堵，绿化不是很高。 车位紧张
范文杰
2020-09-18
金色时光
特色
【小区户型】小区多为75㎡—81㎡的老三居和105㎡—115㎡的通阳台格局 建议为中层 小区容积率大 不推荐
【小区设施】配套设施齐全，小区里有健身器材。
【生活配套】小区500米内丽湖卫生服务站 农行、农商银行、工行、建行 小区周边超市 大星发 大世界 万达
不足
房龄老旧，绿化率少。
杜金虎
2020-12-29
天地神通房产
特色
【轨道交通】小区出门向北200米，再向东走100米，公交车站，通往山里，市里，内环外环的公交车，出行特别方便
【生活配套】小区500米内丽湖卫生服务站 农行、农商银行、工行、建行 小区周边超市 大星发 大世界 万达
不足
小区是老旧小区，绿化少 车位紧张
闫永青
2020-10-16
天地神通房产
特色
【轨道交通】小区门口有862外环车站 H58车站 出行很方便
【小区设施】小区有两个小公园 一个在23号楼前面 公园内有健身器材 另一个在83号楼前面
不足
现在小区门口无人看管 外来人口不能控制
林秋艳
2020-06-08
天地神通房产
特色
【轨道交通】小区500米内有公交车站，H62,916快车等多路公交
【小区户型】小区内主要是2居室和三居室的户型，南北通透的户型，总高6层高，步梯。
【小区设施】小区内有小公园 绿化面积大 ，小区内有幼儿园，健身器材，休息的座椅。停车位充足
【生活配套】小区门口500米内大兴发的超市，购物交通方便
不足
小区1995年左右的房子居多，仅有几栋楼是2000年建成的，属于老旧小区。
任娜
2020-07-11
天地神通房产
特色
【轨道交通】南华园四区小区出门就是车站，有外环路，还有80路，还有多路公交车可以到达水长城，出行方便。
【小区户型】南华园四区房子是六层高的板楼，小区面积在76到135平米不等，小区对位三居室户型，楼间距大，采光好。
【居民素质】南华园西区小区租户比较少，上班族多，居住的都是本地住户，租户和本地住户综合素质高，邻里之间和睦相处。
不足
南华园四区位于怀柔县城的南边 位置有点偏
