裕祥花园解读
刘洪跃
2019-04-07
特色
【轨道交通】小区北门有 顺58路，顺28路，去后沙峪地铁站7站到达。空港3路，顺27路，去花梨坎地铁站5站到达。
【小区户型】小区共32栋楼，主户型南北通透，大一居，小2居室，小3居，大3居，楼层低无电梯。
不足
绿化面积太少，基本没有绿植，小区老旧，物业不怎么管理。
范伟娜
2018-11-03
特色
【小区户型】小区主户型75平米南北通透两居，是六层板楼，采光还可以。
【小区设施】小区是地上停车，车位充足，小区北门有超市，三号楼附近有健身器材和儿童游乐场地。
【房屋品质】社区是02年开盘，04年交的房。
不足
社区老旧，没有电梯，租客多。
刘洪跃
2018-12-15
特色
【轨道交通】小区北门有顺27路7站到达花梨坎地铁站,顺58路，顺28路，5站到达后沙峪地铁站
【生活配套】小区北门距离，空港医院，永辉超市400米左右，南门距离物美超市400米左右，
不足
小区绿化面积少，车位紧张
周玉礼
2018-10-04
特色
【小区户型】小区一共33栋主要为6层板楼，有部分总层是4层，主要户型为70平米左右两居，100及130三居室。
【小区设施】19号楼前50米有一个大公园，供居民健身 娱乐，遛弯。
【生活配套】【生活配套】小区内有超市，北门临街底商，步行奥德莱斯只需要1000米
不足
小区 房龄比较老，没有电梯。
史俊磊
2018-08-31
特色
【小区户型】小区主打75平米南北通透的两居，一般都是六层的板楼，楼间距大概40米，采光还可以
【小区设施】小区是地上停车，车位充足，有一个200平的广场和150平的球场，小区北门有超市
【房屋品质】该小区是02年开的盘，04年交的房，楼顶做了防水，车位每年120元
不足
小区老旧，物业一般般
吴慧娟
2018-03-06
特色
【轨道交通】小区南门有顺26路和顺28路，可以直达顺义县城
【小区户型】小区一共33栋，主要为6层板楼，有部分总层是4层。主要户型为70平米左右两居100及130平米的三居
【生活配套】小区西边大概一公里有一个龙腾公园，物美超市，永辉超市，生活便利
【房屋品质】开发商是大龙地产，开盘时间为1995年，1999年交房。隔音效果特别好，一期99年，二期2000年
【居民素质】自住比较多，租户占比20%，住户人群素质比较高，邻里和谐
不足
小区房龄比较老，没有电梯
时武举
2018-08-15
我爱我家
特色
【轨道交通】出南门20米有 933路 28路 直接到后沙裕地铁站 火沙路直接贯通京沈路京密路，直达顺义 望京
【小区户型】小区一期二期共32栋楼 一期6层为主75小两居室 二期4-6层大三居 四居带阁楼的房子
【其他描述】大龙物业 一期物业费0.58 二期063元 市政供暖，物业维修随叫随到 非常好
不足
户型不是太好 房龄有点老 出租房比较多 住的人比较复杂
谭文强
2018-08-17
特色
【小区户型】户型：75平南北通透两居室。大多数是六层板楼。楼间距不较大 采光还是不错的。
【小区设施】此小区都是地上停车位，有90平广场，有50平篮球场。暂时没有喷泉。
【房屋品质】开盘时间：02年。交房时间04年。都是砖混结构 隔音、防水都可以。
不足
楼龄老 没有电梯 没有超市
高福岭
2018-09-13
特色
【小区户型】一居58平，两居75平南北两居，6层板楼，楼间距大采光无遮挡
【小区设施】小区中间有一个球场，提供便利
【生活配套】小区北门200米处，九重汇永辉商场超市
不足
老小区没有电梯，绿植少
孙艳峰
2018-04-23
特色
【小区户型】楼栋31栋，一居58两居75三居89,99,108,115，133三居170平米四居
【小区设施】19号楼前50米有一个大公园供居民健身娱乐，遛弯
【生活配套】裕祥花园出北门向西400米是枫尚奥特莱斯，出南门向西300米是物美超市，购物方便
不足
老旧小区，租客多，，，
汪青珍
2018-10-23
我爱我家
特色
【小区户型】小区有33栋，1290户，是六层高的小板楼，主打小户型，和改善的大户型，小区楼间距达30米左右
【小区设施】小区是地上停车，小区3号楼附近有健身器材和儿童游乐场地
不足
小区老旧，物业管理一般，租客多。
郭溶溶
2017-11-07
特色
【轨道交通】小区南门有顺26路、顺28路、可以去顺义县城，新世界，中医院，龙华商场；
【其他描述】此小区是大龙物业，物业费0.63元，物业服务态度好，每天都会打扫一次楼道；
【生活配套】小区西边大概1公里一个大的龙腾公园，物美超市、永辉超市，生活便利；
【房屋品质】开发商大龙地产开盘时间1995年，1999年交房，隔音效果特别好，一期是1999年二期是2000年；
不足
小区就是楼龄老，没有电梯；
账号已注销
2017-09-27
特色
【轨道交通】北门步行公交站100米，南门不行公交50米，开车到京密路1500米
【小区户型】小区一梯两户，总楼层4-6层，都是南北通透户型，主力户型75㎡两居室 100㎡三居室 130㎡3居室
【房屋品质】房子的开发商是顺义建委，质量很好，板楼没有电梯，地上停车，全部免费
不足
小区楼龄旧，没有电梯。
许冬梅
2017-12-30
金色时光
特色
【小区户型】主推小户型，楼间距50米，总楼层6层，南北通透，采光好。
【居民素质】自主的比较多，租户占比20%，住户人群素质比较好，邻里关系和谐。
不足
房子是1996年的，房龄比较老。
账号已注销
2017-07-07
特色
【小区户型】70年产权 南北通透 楼间距大 一梯两户！主推两居 分一期、二期
【生活配套】北门入口有小超市 后沙峪幼儿园在北侧，200米 后沙峪市场500米
不足
1998年的老社区，楼不够新，房间里面墙壁保持不好，旧！6层，无电梯
别志勇
2017-11-14
特色
【小区户型】此房是70年大产权南北通透户型一梯两户
【其他描述】物业费是2.5/平米/月，容积率低，成交价格45000/平米左右
不足
建筑年代2000年，小区老旧.没有电梯，隔音防水差
席亚奇
2018-01-20
特色
【小区户型】小区一共33栋，主要为6层板楼一部分为4层层高，主要户型为70平米左右两居，100、120平米三居
【其他描述】小区物业为北京市大龙物业管理有限公司负责，费用为5.8毛到6.3毛一平米一个月。服务较为不错
不足
小区车位较少，停车不是特别方便
孙松
2016-12-07
特色
【轨道交通】出北门步行公交站100米，开车到京密路1500米
【小区户型】小区都是一梯两户，总楼层4-6层，都是南北通透户型
【小区设施】停车免费，小区中心位置有健身器材，北门有公园，道路两旁植被繁茂，路面干净整洁
【生活配套】小区内有生活超市，北门临街底商，步行奥特莱斯只需要1000米
【房屋品质】房子的开发商是顺义建委，质量很好，板楼没有电梯，地上停车，全部免费
不足
小区楼龄时间长，没有电梯
万伟
2016-12-08
特色
【小区户型】此房是70年产权 南北通透户型 一梯二户
【其他描述】物业费是2.5/月 容积率低 成交价位45000左右
【生活配套】后沙峪菜场 大约500米 后沙峪幼儿园200米
不足
建筑年代2000 小区老旧 楼梯房 隔音 防水差
