曙光花园望山园解读
李佳玮
2022-06-11
我爱我家
特色
【轨道交通】地铁：10号线车道沟站D口（北门）；公交：西门正福寺站（33.424.469.604）南门彰化村车站
【小区户型】11栋塔楼，1、2号楼又称智业园2梯6户；6.7号楼又叫水云天2梯6户和2梯4户其他2梯8户
【小区设施】小区内设地下停车场，地上不停车，人车分流小区，5号楼南侧是园区内部的小花园，平时可供业主休息小憩
【生活配套】400米小生活圈（出南门有：百年卤煮、超市发、果香四溢、稻香村）1000米大生活圈（世纪金源、华熙）
【房屋品质】2000年由国企首开集团打造，荣获设计界-鲁班奖2002年入住
不足
1.小区塔楼为主，个别户型采光不好；
2.年代旧，有些户型设计有些别扭；
3.人车分流，车位少，租车位有些难
袁璐璐
2022-05-13
麦田房产
特色
【轨道交通】小区南门有彰化村公交站，西门有正福寺公交站，北门有车道沟地铁站，小区东侧是，快速路蓝靛厂南路
【小区户型】望山园园区共有11栋楼，楼间距80米，两梯八户，楼高17层，有四栋楼6.7.10.11电梯能直入地库
【小区设施】小区人车分流，地下停车，两个花园广场，居民的活动空间较大小区配备有会所，可游泳、健身、瑜伽等
【生活配套】小区南门就有超市发生活超市，大鸭梨饭店，木北理发店果香四溢水果店，下楼就能享受到齐全配套
【房屋品质】小区2000年开盘，国企开发商-首开集团楼栋建筑质量过关，隔音防水效果好
不足
园区就只有个别楼电梯能入地库
崔凯淞
2022-05-18
至程地产
特色
【轨道交通】出南门400米拥有公交站牌，出北门北行500米到达地铁站（10号线车道沟站）
【小区户型】望山园园区共有11栋楼，楼间距80米，两梯八户，楼高17层，有四栋楼6.7.10.11电梯能直入地库
【小区设施】小区人车分流，5号楼下面就是乒乓球运动馆！
【生活配套】出小区南门50米就是超市发，100米水果生鲜超市，大鸭梨，200米内具有工商银行，建设银行等
【房屋品质】2000年由国企首开集团打造，荣获设计界-鲁班奖2002年入住
不足
小区纯人车分流，都是地下车位，可能车位比较紧张
王巧巧
2022-06-01
麦田房产
特色
【轨道交通】小区南门有彰化村公交站，西门有正福寺公交站，北门有车道沟地铁站，小区东侧是，快速路蓝靛厂南路
【小区户型】11栋楼，1/2号楼置业园2梯6户；3/4号楼公房；6/7号楼水云天2梯6户/2梯4户；其他2梯8户
【小区设施】小区人车分流，地下停车，两个花园广场，居民的活动空间较大小区配备有会所，可游泳、健身、瑜伽等
【生活配套】小区南门就是果香四溢 大鸭梨 绝味 一手店 地下商超 果果时代，购物比较方便
不足
小区外立面稍显老旧，随着家庭汽车数量增多，车位不足问题开始出现
刘思宇
2021-10-24
麦田房产
特色
【轨道交通】出北门是地铁10号线车道沟站，出行便利。南门，西门出行都有公交，44条线路可供选择。
【小区户型】小区一共11栋楼，塔板结合，户户都有朝阳的房间，从58平一居到211平4居都有，产品丰富。
【小区设施】小区为围合式社区，占地面积10万平，园区内部三大花园广场，一条梧桐大道贯穿南北。游泳馆、健身房齐全。
【生活配套】生活配套齐全，周边有超市发，大鸭梨等生活超市，北边距离1公里有世纪金源，西边一公里有金四季购物中心。
【房屋品质】房子由首开国企打造，品质好，户型设计理念先进，内外都设有内外保温板。
不足
虽然户型很好，但是是塔楼社区。
刘奇
2022-04-08
我爱我家
特色
【轨道交通】小区北侧紧邻10号线车道沟地铁口，小区南侧和西侧有多条公交线路
【小区户型】一居58-85平，两居99-116平，三居129-194平，四居159-211平，一共11栋楼
【小区设施】园区中心花园，花园内有喷泉、水系，都是地下停车，地上没有停车位
【生活配套】小区南门出门就是商业一条街，超市发，老家肉饼，大鸭梨等，小区自带游泳馆健身房
不足
小区外立面稍显老旧，随着家庭汽车数量增多，车位不足问题开始出现
刘杨
2022-03-09
宏达房地产
特色
【轨道交通】小区北门和南门都有公交站，33路，469路115路等，10号线地铁车道沟D口；小区东侧是车道沟公园，
【小区户型】小区共11栋楼，总计1368户，均为高层塔楼主力户型108平两居，141平三居，211平四居
【小区设施】小区南门入口是车位进出口，中心位置有个500平的绿化花园，6.7号楼东北角自带园区健身房游泳馆
【生活配套】小区南门就是果香四溢大鸭梨绝味一手店地下商超果果时代，购物比较方便
不足
小区属于高层塔楼，容积率高 车位紧张
闵浩
2022-02-09
我爱我家
特色
【轨道交通】出小区西门500米就到地铁10号线-车道沟站。小区南门，西门出门就是公交
【小区户型】小区均为塔楼，俩梯俩户，户型齐全，面积由58平一居室-259平5居室
【小区设施】小区内部有健身会所以及游泳馆，中心位置有大型环绕观赏水系，人车分流
【生活配套】出小区南门50米就是超市发，100米水果生鲜超市，大鸭梨，200米内具有工商银行，建设银行等
不足
新换的上市物业，相对物业较高 车位紧张
陈小龙
2022-03-06
我爱我家
特色
【轨道交通】出小区西门500米就到地铁10号线-车道沟站。小区南门，西门出门就是公交
【小区户型】小区均为塔楼，俩梯俩户，户型齐全，面积由58平一居室-259平5居室
【小区设施】小区内部有健身会所以及游泳馆，中心位置有大型环绕观赏水系，人车分流
【生活配套】出小区南门50米就是超市发，100米水果生鲜超市，大鸭梨，200米内具有工商银行，建设银行等
不足
新换的上市物业，相对物业较高 车位紧张
关晓蕾
2022-02-18
我爱我家
特色
【轨道交通】小区北侧紧邻10号线车道沟地铁口，小区南侧和西侧有多条公交线路
【小区户型】一居58-85平，两居99-116平，三居129-194平，四居159-211平，一共11栋楼
【小区设施】园区中心花园，花园内有喷泉、水系，都是地下停车，地上没有停车位
【生活配套】小区南门出门就是商业一条街，超市发，老家肉饼，大鸭梨等，小区自带游泳馆健身房
不足
小区外立面稍显老旧，随着家庭汽车数量增多，车位不足问题开始出现 车位紧张
郭志军
2022-03-04
我爱我家
特色
【轨道交通】小区北侧约500米是地铁10号线车道沟站，望山园南门门口30米有33路公交站点。
【小区户型】总共11栋楼，塔楼户型两梯8户和两梯6户，总高17层，主要户型是两居室和三居室。
【小区设施】小区6号楼和7号楼南边是一个中心花园面积约1000平米；小区7号楼侧30米是健身房游泳馆；
不足
小区都是塔楼户型采光时间不长，只能上午采光或者下午采光；小区人口密度大，停车位不足。
赵梦凡
2021-02-24
麦田房产
特色
【轨道交通】地铁：10号线车道沟站D口（北门）；公交：西门正福寺站（33.424.469.604）南门彰化村车站
【小区户型】小区共11栋楼，总计1368户，均为高层塔楼主力户型108平两居，141平三居，211平四居
【小区设施】小区人车分流，地下停车，两个花园广场，居民的活动空间较大小区配备有会所，可游泳、健身、瑜伽等
【生活配套】小区南门就是果香四溢 大鸭梨 绝味 一手店 地下商超 果果时代，购物比较方便
【房屋品质】小区2000年开盘，国企开发商-首开集团楼栋建筑质量过关，隔音防水效果好
不足
小区纯人车分流，都是地下车位，可能车位比较紧张
宗小宁
2020-02-23
麦田房产
特色
【轨道交通】小区北侧200米是车道沟地铁站10号线，南门口就是彰化村公交站，西门10米是正福寺公交站
【小区户型】曙光花园一共11栋楼，品字型设计塔楼，这样可以保证每家都有朝南的房间，每个户型都有阳台！
【小区设施】小区4号楼前面是小区的广场，小区内部有一个环形跑到，可以健身，小区的内部有健身房！
【生活配套】小区南门彰化路生活配套齐全，有超市发，大鸭梨、果香四溢，门框卤煮等等！
【房屋品质】望山园是1999-2002年开盘，国企首开打造，给京西创造的标杆楼盘，建筑品质非常好
不足
小区内部地下车位不足，满足不了每家一个车位
张砚维
2018-04-26
相寓
特色
【其他描述】小区物业为深圳之平物业，物业费为2元钱。服务尽职尽责，管理到位。
【小区设施】小区内设地下停车场，地上不停车，人车分流小区，5号楼南侧是园区内部的小花园，平时可供业主休息小憩。
【生活配套】小区南侧彰化路上有银行，超市，水果店，干洗店，饭店，便民食堂等。
【居民素质】小区出租比例3/7左右，主要居住人群为原彰化村村民及购房人群，邻里关系和谐，没有争吵纠纷之类问题。
不足
小区外立面稍显老旧，随着家庭汽车数量增多，车位不足问题开始出现。
葛廷朝
2016-12-09
我爱我家
特色
【小区户型】两梯8户 01、04和08是南北通透的三居 02和07 03和06是可改三居的两居 05是正两居
不足
小区属于高层塔楼，容积率高。
吴海
2022-03-11
特色
【轨道交通】旁边就是地铁10号线车道沟桥站，向南坐一站到慈寿寺站可转地铁6号线，以及旁边还有在建的地铁12号线
【小区户型】整个园区总共有11栋楼，北边1－2号楼主推大户型中间3－8号楼，南边9－11号楼主推居三居
【小区设施】小区东门进去有一个大的花园，老人孩子可以在这里休闲娱乐，小区每栋楼都有两个电梯。
【生活配套】出小区南门就是商业一条街，餐饮美食，美容美发，大型超市发，果蔬生鲜，药店，医院等应有尽有。
不足
小区车位比较紧张，不是随时都能有车位。
高世洪
2022-03-04
特色
【轨道交通】小区南门和西门都有公交车站，离地铁只有300米左右，交通出行特别方便。
【小区户型】小区全部都是塔楼，基本上是2梯8户。少部分户型是南北通透的户型。大部分都是东南或者西南向的，2-4居
【小区设施】小区内有配套的花园。内部环形跑道，还有健身房和游泳馆，满足您的健身需求。早上有业主在中心花园打太极
【生活配套】出小区南门彰化路上有各种底商（超市发，美容美发，各种饭馆，水果超市，生鲜超市）。离世纪金源2km左右
【房屋品质】曙光花园曾被誉为京西明珠，由首开集团开发。中式园林风格，环境很好，非常宜居。
不足
小区的车位有点紧张。租赁车位有限。
苏元茂
2022-05-07
特色
【轨道交通】西门正福寺公交站（33.424.469.604），南门彰化村公交站，北门10号线地铁站车道沟桥站D口
【小区户型】两梯8户 01、04和08是南北通透的三居 02和07 03和06是可改三居的两居 05是正两居
【小区设施】小区内部园林绿化好，有假山和水系居住舒适度高小区北侧有健身馆，小区南侧有超市菜市场，生活便利
【生活配套】小区南门就有超市发生活超市，大鸭梨饭店，木北理发店果香四溢水果店，下楼就能享受到齐全配套
【房屋品质】2000年由国企首开集团打造，荣获设计界-鲁班奖2002年入住
不足
1.小区塔楼为主，个别户型采光不好；
2.年代旧，有些户型设计有些别扭；
3.人车分流，车位少，租车位有些难
齐素云
2022-04-29
特色
【轨道交通】小区南门有彰化村公交站，西门有正福寺公交站，北门有车道沟地铁站，小区东侧是，快速路蓝靛厂南路
【小区户型】大型社区、国企首开集团打造、园区人车分流，高层塔楼、楼间距30-40米、采光无遮挡、建筑质量好
【小区设施】小区内设地下停车场，地上不停车，人车分流小区，5号楼南侧是园区内部的小花园，平时可供业主休息小憩
【生活配套】小区南门100米有超市发，果香四溢等多家生活超市，有木子悦等三家理发店，南门150米有工商银行
【房屋品质】国企首开承建，质量非常好人性化设计，每家都有一个南向采阳面两梯八户，方便出行
不足
园区车位还是很紧张、包括外立面显得旧一些、其他还好
苏佳钰
2022-05-02
麦田房产
特色
【轨道交通】小区东侧步行800米是地铁十号线车道沟站北侧500米是紫竹院路出行便利
【小区户型】11栋楼，1/2号楼置业园2梯6户；3/4号楼公房；6/7号楼水云天2梯6户/2梯4户；其他2梯8户
【生活配套】小区南侧彰化路上有银行，超市，水果店，干洗店，饭店，便民食堂等
【房屋品质】2000年开盘，由*开发商首开操盘，也是首开在北京的开山之作
不足
园区就只有个别楼电梯能入地库
