小区绿化率约为35％，小区内绿化维护较好，园林修剪及时，且小区卫生打扫较好，内部环境干净整洁。小区内部有便利店、水果店，活动中心，满足日常生活需要，方便快捷。小区总体环境一般。

小区整体建筑风格为简约的现代中式风格，小区建筑外立面以浅绿色涂料为主，外观比较简洁。建筑结构为混合结构，结实耐用，隔音效果较好。物业日常维护及时，小区外立面没有墙面脱落现象。

小区共有73栋楼，多为5至6层的板楼，总户数约2097户，容积率在1.49左右。小区户型多样，有67㎡左右的一房，36㎡至118㎡左右的二房及68㎡至136㎡左右的三房。楼栋间距适中，采光通风较好。

小区有5个出入口，方便居民进出小区。东北门、北门、东北2门、南1门、南2门车辆和行人均可通行。

物业服务一般，但是有问题能够随叫随到，基本满足业主生活需求。卫生保洁较及时，小区整体清洁程度较好。定期对景观、绿植、公共设施进行维护、保养，公共设施可正常使用。对小区外立面维护比较及时，小区外墙没有出现墙面脱落现象。

小区安保人员配备充足，进行24小时巡视，小区出入口设有24小时门岗，配有2名安保人员。小区监控分布密集，并且与110联网，方便民警迅速及时地赶到现场，以保障每位业主的生命和财产安全。

小区周边商业配套比较完善，满足居民日常生活需求。小区附近约1.1km有星城商厦，是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐、教育培训、商务居住于一体的大型商业中心。距离小区约393m有new mart品超市(观音寺店)，商品种类全，距离小区较近，居民日常采买比较方便；距小区161m左右有新富超市(观音寺街店)，距小区455m左右有如邻便利海悦旺角店(海悦公馆店)，满足居民日常生活需求。距离小区约136m有天赐馅饼饺子家常菜，距离小区约414m有大鸭梨(观音寺店)，距离小区约157m有石畅烤吧，方便居民外出聚会就餐。

距离小区约1.5km是北京市大兴区人民医院，是一所三级丙等综合医院。距离小区约1.6km是北京市大兴区妇幼保健院，是医保定点二级甲等妇幼保健院。距离小区约485m是观音寺社区卫生服务站，服务较好。距离小区约239m有老百姓大药房(大兴观音寺店)，距离小区约310m有百利康乐平价大药房，距离小区近，居民拿药方便也放心。

距离小区约1.1km是星城团结巷菜市场，以蔬菜生鲜为主，品种齐全，距离较近，是附近居民比较喜欢的市场。距离小区约640是观音寺早市，东西很便宜，蔬菜、水果比较新鲜。距离小区约424m是中国建设银行(观音寺储蓄所)，方便居民办理银行业务。距离小区约536m是中国移动(海子角营业厅)，方便居民办理一些日常通信业务。

小区附近公共资源比较多，距小区约435m处有林校路街道办事处，居民有问题可及时帮助处理。距小区659m左右有海子角地区综合文化中心图书室，距小区1.3km左右有北京市大兴区图书馆，在休闲时光可以带孩子来此处博览群书，增长知识。距小区2.3km左右有北京市大兴区少年宫，居民可以带孩子来此参加活动，丰富课余时间。

小区附近的娱乐休闲设施场地多较，距离842m左右是南海KTV，距离不远，方便居民业余时间唱歌放松。距离2.2km左右是大兴区最影城(百联清城国际购物中心店)，年轻人看电影很方便。距离502m左右是颢朗健身，距离1.2km左右是泰阳健身，喜欢健身的居民可以选择。

对于预算较少的年轻白领或新婚夫妇来说，可以选择面积为67㎡左右的一房或55㎡至36㎡至118㎡左右的二房，以做过渡；对于成员较多或预算较多的家庭来说，可以选择面积约为68㎡至136㎡左右的三房，面积相对较大，房间面积宽敞，能为每个家庭成员提供个人空间，居住环境更加舒适。

小区周边配套比较完善，能满足居民日常生活需求。业主可根据所售卖房屋的所在楼栋位置、楼层高度，以及周边配套等因素，适当调整房价格，加快房屋出售速度；业主可以对要出售的房屋进行适当装修，吸引客户，有利于提高房屋出售速度。

独居的上班族可以租住67㎡左右的一房，或者与人合租36㎡至118㎡左右的二房，房租价格相对较低，资金压力小一些。新婚夫妻或者是一家三口可以考虑租住36㎡至118㎡左右的二房，方便工作生活。68㎡至136㎡左右的三房，空间比较充足，家里有老人和孩子可以选择租住，私密性好，家庭成员有独立空间。

业主在出租房时，需要综合考虑楼层高低、装修质量、在小区中所处的地理位置等因素，根据实际情况定价。对于出租房子的业主朋友们，建议家里的水电燃气、家电一定要做好维护，房屋空置时期的水电燃气费缴纳清楚。

物业卫生清扫比较及时，环境干净整洁。小区内部有便利店、水果店，活动中心，满足日常生活需要，方便快捷。社区经常举办公益活动，提供便民服务，居民的居住体验不错。

小区内有自住居民和租户居住，居民相处时间较长，居住氛围浓厚。租客较少，小区流动人口少，不复杂，租客一般是在附近上班的人群。小区里老人和孩子较多，邻里间经常沟通交际，对人都很热情。人文素质高，邻里关系和睦，居住氛围融洽。